Какие поставить окна в частный дом

Сколько нужно положить на дом?

Стоит ли вкладывать 20% в стоимость дома, даже если это не обязательно? Во многих случаях ответ отрицательный. Фактически, большинство людей опускают только 6-12%. Но правильная сумма зависит от вашей ситуации.

Например: если у вас много денег, накопленных в банке, но относительно низкий годовой доход, сделать самый большой возможный авансовый платеж может быть разумным. Это потому, что при большом первоначальном взносе размер вашего кредита уменьшается. Это уменьшает размер вашего ежемесячного платежа.

Или, может быть, ваша ситуация обратная.

Может быть, у вас хороший семейный доход, но очень мало накоплений в банке. В этом случае может быть лучше использовать ссуду с низким первоначальным взносом или без предоплаты, планируя в какой-то момент отменить ипотечное страхование.

В конце концов, «правильный» первоначальный взнос зависит от ваших финансов и дома, который вы планируете купить.

Когда вам поможет более крупный первоначальный взнос

Большой первоначальный взнос позволяет вам позволить себе больше дома при том же платеже. Предположим, покупатель хочет тратить 1000 долларов в месяц на страхование основной суммы, процентов и ипотечного кредита (при необходимости). Внесение 20% первоначального взноса вместо 3% увеличивает их бюджет на покупку дома более чем на 100 000 долларов при сохранении того же ежемесячного платежа.

Вот сколько дома покупатель в этом примере может приобрести по ипотечной ставке 4%. Цена дома зависит от суммы, которую кладет покупатель.

Даже несмотря на то, что большой первоначальный взнос может помочь вам позволить себе больше, покупатели жилья ни в коем случае не должны использовать свои последних долларов для увеличения уровня первоначального взноса.

И, как показано на диаграммах ниже, вы не сэкономите тонну денег каждый месяц, вкладывая много денег.

Сделав первоначальный взнос в размере 75 000 долларов на дом за 300 000 долларов, вы сэкономите всего 500 долларов в месяц по сравнению с ссудой с нулевой первоначальной ставкой.

Когда большой первоначальный взнос за дом может подвергнуть вас риску

Как домовладелец, скорее всего, ваш дом будет самым крупным активом на балансе. Ваш дом может даже стоить больше, чем все ваши другие инвестиции вместе взятые.

Таким образом, ваш дом одновременно является убежищем. и - инвестиция, и к нему следует относиться соответственно. И если мы рассматриваем свой дом как инвестицию, он может определять решения, которые мы принимаем в отношении наших денег.

Самое рискованное решение, которое мы можем принять при покупке нового дома?

Внесение тоже большой аванса.

Большой первоначальный взнос снизит вашу норму прибыли

Первая причина, по которой консервативные инвесторы должны следить за размером своего первоначального взноса, заключается в том, что он ограничивает рентабельность инвестиций в ваш дом.

Рассмотрим дом, стоимость которого в среднем по стране составляет около 5 процентов.

Сегодня ваш дом стоит 400 000 долларов. Через год он будет стоить 420 000 долларов. Независимо от вашего первоначального взноса, дом стоит на двадцать тысяч долларов больше.

Этот авансовый платеж повлиял на вашу норму прибыли.

• При снижении стоимости дома на 20% - 80 000 долларов - ваша норма прибыли составляет 25%
• При снижении стоимости дома на 3% - 12 000 долларов - ваша норма прибыли составляет 167%

Это огромная разница.

Однако! Мы также должны учитывать более высокую ставку по ипотеке плюс обязательное частное страхование ипотеки, которое сопровождает обычный 97% LTV-кредит, подобный этому. Ссуды с низким первоначальным взносом могут стоить больше каждый месяц.

Если предположить, что совокупный рост ставки и PMI составит 175 базисных пунктов (1,75%), то, игнорируя возможность вычета налогов для домовладельца, мы обнаружим, что домовладелец с низким первоначальным взносом платит дополнительно 6780 долларов в год, чтобы жить в своем доме.

Не то чтобы это важно.

При снижении на три процента и корректировке ставки и PMI норма доходности по ссуде с низким первоначальным взносом составляет , но все же 105 %.

Чем меньше вы вкладываете, тем выше ваш потенциальный возврат инвестиций.

После внесения первоначального взноса вы не сможете легко вернуть деньги

При покупке дома необходимо учитывать и другие соображения относительно первоначального взноса.

А именно, как только вы внесете первоначальный взнос, вы не сможете получить доступ к этим деньгам без усилий.

Это связано с тем, что во время покупки любой первоначальный взнос, который вы вносите за дом, немедленно конвертируется из наличных средств в другой тип актива, известный как собственный капитал.

Собственный капитал - это денежная разница между тем, сколько стоит ваш дом на бумаге, и тем, что по нему задолжали банку.

В отличие от наличных денег, домашний капитал является «неликвидным активом», что означает, что к нему нельзя легко получить доступ или потратить.

При прочих равных условиях инвестору лучше держать ликвидные активы по сравнению с неликвидными активами. В случае возникновения чрезвычайной ситуации вы можете использовать свои ликвидные активы, чтобы частично снизить давление.

Это одна из причин, по которой консервативные инвесторы предпочитают вносить как можно меньший первоначальный взнос.

Когда вы делаете небольшой первоначальный взнос, вы сохраняете свою денежную позицию на высоком уровне, что делает ваш портфель ликвидным и доступным в случае катастрофы.

Напротив, когда вы делаете большой первоначальный взнос, эти деньги связываются с банком. Вы можете получить доступ к неликвидному собственному капиталу только через рефинансирование жилищного кредита или продажу своего дома - и оба эти варианта стоят денег.

Кроме того, оба метода требуют времени.

Если ваша семья находится в затруднительном положении, и вам нужно получить доступ к своим деньгам сейчас , рефинансирование требует минимум 21 дня для закрытия, но может занять до 2 месяцев.Продажа дома может занять еще больше времени.

Приятно вносить крупный первоначальный взнос, потому что он снижает ваш ежемесячный платеж - вы можете увидеть это на ипотечном калькуляторе - но когда вы вносите крупный первоначальный взнос за счет собственной ликвидности, вы подвергаете себя риску.

Консервативные инвесторы знают, что нужно делать взносы небольшими. Лучше быть ликвидным, когда «жизнь случается», а доступ к наличным деньгам очень важен.

Вы рискуете, когда стоимость вашего дома упадет

Третья причина рассмотреть вопрос о меньшем первоначальном взносе - это связь между экономикой и США.С. цены на дома.

В целом, по мере улучшения экономики США стоимость жилья растет. И, наоборот, когда экономика США проседает, стоимость жилья падает.

Из-за этой связи между экономикой и стоимостью дома покупатели, которые вносят большой первоначальный взнос, оказываются чрезмерно подверженными экономическому спаду по сравнению с покупателями, чьи первоначальные взносы невелики.

Мы можем использовать реальный пример спада на рынке жилья в прошлом десятилетии, чтобы выделить этот тип связи.

Рассмотрим покупку дома за 400 000 долларов и двух покупателей дома, каждый из которых имеет разные представления о том, как купить дом.

Один покупатель намерен внести 20-процентный авансовый платеж, чтобы избежать выплаты частной ипотечной страховки своему банку. Другой покупатель хочет оставаться как можно более ликвидным, выбрав ипотечную программу FHA, которая позволяет внести первоначальный взнос в размере всего 3,5%

Во время покупки первый покупатель берет у банка 80 000 долларов и конвертирует их в неликвидный собственный капитал.Второй покупатель, используя ипотеку FHA, вкладывает в дом 14 000 долларов.

Однако в следующие два года экономика резко ухудшится. Стоимость жилья падает, а на некоторых рынках она падает на двадцать процентов.

Дома покупателей сейчас стоят 320 000 долларов, и ни один из домовладельцев не имеет ни капли собственного капитала.

Однако есть большая разница в их положениях.

Первому покупателю - тому, кто внес крупный первоначальный взнос, - 80 000 долларов испарились на рынке жилья.Эти деньги потеряны, и их нельзя вернуть, кроме как за счет восстановления рынка жилья.

Однако для второго покупателя пропало только 14 000 долларов. Да, на данный момент дом находится «под водой», и по нему причитается больше денег, чем стоит дом, но это риск, который несет банк , а не заемщик.

И, в случае дефолта, какого домовладельца, по вашему мнению, банк с большей вероятностью лишит права выкупа?

Это нелогично, но покупатель, внесший большой первоначальный взнос, с меньшей вероятностью получит помощь во время кризиса и, скорее всего, столкнется с выселением.

Почему это правда? Потому что, когда домовладелец имеет хоть какой-то капитал, убытки банка ограничиваются, когда дом продается по выкупу. В конце концов, двадцать процентов собственного капитала домовладельца уже потеряно, а оставшиеся убытки могут быть покрыты банком.

Выкупа права выкупа подводного дома, напротив, может привести к большим потерям. Все потерянные деньги - это деньги, ссуженные или утерянные банком.

Таким образом, консервативный покупатель осознает, что инвестиционный риск возрастает с увеличением размера первоначального взноса.Чем меньше первоначальный взнос, тем меньше риск.

Что такое авансовый платеж?

В сфере недвижимости первоначальный взнос - это денежная сумма, которую вы вкладываете в покупку дома.

Первоначальные взносы различаются по размеру и обычно выражаются в процентах по сравнению с продажной ценой дома.

Например, если вы покупаете дом за 400 000 долларов, вы вносите 80 000 долларов в счет покупки, ваш первоначальный взнос составляет 20 процентов.

Аналогичным образом, если вы принесли 12 000 долларов наличными до закрытия, ваш первоначальный взнос составит 3%.

Термин «первоначальный взнос» существует потому, что очень немногие люди предпочитают оплачивать дома наличными. Их первоначальный взнос - это разница между тем, что они покупают, и тем, что они занимают.

Однако вы не можете просто выбрать размер первоначального взноса наугад.

В зависимости от ипотечной программы, на которую вы подаете заявку, будет указана минимальная сумма первоначального взноса.

Для наиболее широко используемых сегодня программ покупки ипотечного кредитования минимальные требования к первоначальному взносу составляют:

• Заем FHA: минимум 3,5% первоначального взноса
• Заем VA: авансовый платеж не требуется
• Заем HomeReady ™: минимум 3% вниз
• Обычный заем (с PMI): минимум 3%
• Обычный заем (без PMI): Минимум 20%
• Заем USDA: авансовый платеж не требуется
• Jumbo Loan: 10% вниз

Помните, однако, что эти требования - это всего лишь минимум .Как ипотечный заемщик, вы имеете право вкладывать столько денег в дом, сколько хотите, и в некоторых случаях имеет смысл вкладывать больше.

Покупка квартиры с помощью обычного кредита - один из таких сценариев.

примерно на 12,5 базисных пункта (0,125%) ниже для ссуд, у которых отношение ссуды к стоимости (LTV) составляет 75% или меньше.

Таким образом, вкладывая двадцать пять процентов в кондоминиум, вы получаете доступ к более низким процентным ставкам, поэтому, если вы откладываете двадцать процентов, подумайте также о дополнительных пяти - вы получите более низкую ставку по ипотеке.

Внесение большего первоначального взноса также может сократить ваши расходы с помощью кредитов FHA.

В соответствии с новыми правилами ипотечного страхования FHA, когда вы используете ипотеку FHA с фиксированной ставкой на 30 лет и вносите первоначальный взнос в размере 3,5 процента, ваша страховая премия FHA по ипотечному страхованию (MIP) составляет 0,85% в год.

Однако, когда вы увеличиваете свой первоначальный взнос до 5 процентов, FHA MIP снижается до 0,80%.

Повышение ликвидности с помощью кредитной линии собственного капитала

Для некоторых покупателей жилья мысль о внесении небольшого первоначального взноса не имеет смысла - независимо от того, является ли она «консервативной»; слишком неудобно отказываться от меньшего.

К счастью, есть способ вложить двадцать процентов в стоимость дома и поддержать некоторую ликвидность. Это через продукт, называемый кредитной линией собственного капитала (HELOC).

Кредитная линия собственного капитала - это ипотека, которая работает аналогично кредитной карте:

• Существует максимум кредитной линии
• Вы платите только проценты по тому, что занимаетесь
• Вы занимаетесь в любое время с помощью дебетовой карты или чеков

Также как и с кредитной картой, вы можете взять взаймы или погасить в в любое время - управление кредитом полностью зависит от вас.

HELOC часто используются в качестве меры безопасности; для финансового планирования.

Например, домовладельцы, вносящие 20-процентный первоначальный взнос за дом, будут вводить линию собственного капитала для использования в случае чрезвычайных ситуаций. HELOC не будет стоить денег, пока вы не взяли взаймы под него, поэтому, по сути, это «бесплатный» инструмент ликвидности для домовладельцев, которые этого хотят.

Чтобы получить кредитную линию для собственного капитала, попросите вашего ипотечного кредитора расценки. HELOC обычно доступны для домовладельцев, совокупная стоимость кредита которых составляет 90% или меньше.

Вы даже можете использовать контрейлерную ссуду, не занимая деньги по второму залогу.

Это означает, что домовладелец, покупающий дом за 400 000 долларов, может занять 80% под ипотеку, а затем получить еще 40 000 долларов для использования в экстренных случаях через HELOC.

Добавление кредитной линии под залог собственного капитала к ипотеке может помочь вам сохранить ликвидность и защититься от кризиса. Ставки по ипотеке часто низкие.

20% предоплата FAQ

Вам не нужно вкладывать 20 процентов в стоимость дома.Фактически, средний первоначальный взнос для новых покупателей составляет всего 7 процентов . И есть кредитные программы, которые позволяют поставить всего с нуля на . Однако меньший первоначальный взнос означает более дорогую долгосрочную ипотеку. Если вы сэкономите менее 20% на покупке дома, у вас будет более крупная ссуда и более высокие ежемесячные платежи. Скорее всего, вам также придется заплатить за ипотечную страховку , которая может быть дорогостоящей.

«Правило 20% снижения» на самом деле миф.Как правило, ипотечные кредиторы хотят, чтобы вы вложили 20% в покупку дома, потому что это снижает их кредитный риск. Также существует «правило», согласно которому большинство программ взимают ипотечную страховку, если вы вкладываете менее 20 процентов (хотя некоторые ссуды избегают этого ). Но это НЕ правило, что вы должны откладывать 20 процентов. Многие кредиторы допускают снижение стоимости всего лишь на 3 процента, а покупатели, имеющие право на получение ссуд VA или USDA, могут упустить ноль. Узнайте больше о вариантах ипотеки с низким и нулевым первоначальным взносом .

Не всегда лучше вносить большой первоначальный взнос за дом. Когда дело доходит до внесения первоначального взноса, выбор должен зависеть от ваших собственных финансовых целей. Лучше отложить 20 процентов, если вы хотите максимально низкую процентную ставку и ежемесячный платеж. Но если вы хотите приобрести дом сейчас и начать наращивать капитал, возможно, лучше будет купить его с меньшим первоначальным взносом - скажем, на 5–10 процентов. Вы также можете внести небольшой первоначальный взнос, чтобы не тратить свои сбережения.Помните, что вы всегда можете рефинансировать по более низкой ставке без страховки ипотечного кредита позже.

Можно избежать снижения PMI менее чем на 20%. Если вы хотите избежать PMI, ищите оплачиваемую кредитором ипотечную страховку, дополнительную ссуду или банк со специальными ссудами без PMI. Но помните, бесплатного обеда нет. Чтобы избежать PMI, вам, вероятно, придется платить более высокую процентную ставку. И многие банки с кредитами без PMI имеют особую квалификацию, например, покупатели жилья впервые или с низким доходом. Узнайте больше о том, как избежать снижения PMI без 20-процентного снижения .

Самыми большими преимуществами 20-процентной скидки на дом являются: меньший размер кредита, меньшие ежемесячные платежи и отсутствие страховки ипотеки. Например, представьте, что вы покупаете дом стоимостью 300 000 долларов США под 4% годовых. С 20-процентной скидкой и отсутствием ипотечного страхования ваш ежемесячный платеж по основной сумме и процентам составит 1150 долларов. С 10-процентной скидкой и включенным ипотечным страхованием выплаты вырастают до 1450 долларов в месяц.Здесь 20 процентов вместо 10 сэкономят вам 300 долларов в месяц.

Совершенно нормально поставить 10 процентов на дом. Фактически, впервые покупатели в среднем выставили 7% на . Просто обратите внимание, что при снижении на 10% ежемесячный платеж будет выше, чем при понижении на 20%. Например, дом за 300 000 долларов со ставкой по ипотеке 4% будет стоить около 1450 долларов в месяц с 10-процентной скидкой и всего 1150 долларов в месяц с 20-процентной скидкой.

Самый большой недостаток 10-процентной скидки заключается в том, что вам, вероятно, придется платить по ипотечной страховке. Хотя, если вы используете ссуду FHA , первоначальный взнос в размере 10 процентов или выше сокращает срок вашего ипотечного страхования до 11 лет вместо полного срока ссуды. Или вы можете отложить всего 10% и избежать ипотечного страхования с помощью «контрейлерной ссуды », которая является второй, меньшей ссудой, которая действует как часть вашего первоначального взноса. Проверьте наш кредитный калькулятор , чтобы узнать, как размер первоначального взноса влияет на ваши расходы по ипотеке.

Какие сегодня ставки по ипотеке?

Когда вы планируете внести первоначальный взнос, существуют дополнительные соображения, помимо того, «сколько я могу позволить себе внести». Рассматривайте свой первоначальный взнос в контексте вашей терпимости к инвестиционному риску.

Узнайте текущие ставки по ипотеке в реальном времени. Ваш номер социального страхования не требуется для начала работы, и все цитаты идут с доступом к вашим текущим рейтингам по ипотечным кредитам.

Где разместить камеры домашней безопасности: 5 главных советов, которые вы должны знать

Если у вас есть камера видеонаблюдения или вы ищете ее, вы уже знаете, что камеры видеонаблюдения действительно могут помочь остановить проникновение в дом и защитить вашу семью и имущество от вандалов и грабителей. Однако вы просто не можете решить, где разместить домашние камеры видеонаблюдения?

Какую бы камеру безопасности вы ни выбрали, на ее эффективность может повлиять то, где вы ее разместите.

Поэтому очень важно знать, где разместить камеры видеонаблюдения в вашем доме.Поймать воров и преступников можно только тогда, когда ваша камера установлена ​​в правильном месте.

Вот четыре совета по размещению домашних камер видеонаблюдения, чтобы вы могли знать, где установить домашние камеры видеонаблюдения, чтобы максимально повысить их эффективность.

Содержание:

№1. Лучшие места для размещения камер домашней безопасности
# 2. Что следует учитывать при размещении камеры слежения
№3. Распространенные ошибки при установке камер видеонаблюдения
# 4. Лучшие камеры домашнего наблюдения (простая установка)
# 5.Законы о размещении камер домашней безопасности

ПОДОЖДИТЕ! Перед отъездом ознакомьтесь со специальными предложениями:

Прямо сейчас вы можете получить ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ И БОЛЬШИЕ скидки на широкий спектр камер и систем видеонаблюдения Reolink, беспроводных и подключенных к сети, внутри и снаружи помещений.

Информация на вынос для быстрого принятия решений: Разместите камеру над входной дверью и окнами вне улицы (на высоте около 9 футов над землей), чтобы охватить наиболее уязвимые области вокруг вашего дома и избежать потенциального вандализма.Также рассмотрите возможность размещения камеры на задней двери, в гараже, подвале, подъездной дорожке или на втором этаже для более высокого уровня безопасности. Но подумайте еще раз, если вы хотите разместить камеру в своем доме за стеклянным окном, что может вызвать блики на окне и другие проблемы.

№1. Где разместить камеры домашней безопасности: лучшие места и положения

Расположение камер видеонаблюдения играет важную роль в обеспечении надлежащего наблюдения. Итак, где разместить камеры для домашней безопасности? Новички в отрасли получат выгоду от некоторых программ и приложений для размещения камер видеонаблюдения, которые помогут разместить камеры там, где вы хотите, и настроить их, пока вы не будете удовлетворены.

Ниже приведены некоторые рекомендуемые места для размещения камер видеонаблюдения согласно статистике домашней безопасности.

Установить камеры наблюдения на входной двери

Около 34% грабителей проникают через парадную дверь, поэтому вам определенно понадобится камера наблюдения. На самом деле, это самое важное размещение камеры видеонаблюдения вне дома. Разместите камеру на уровне второго этажа, чтобы грабитель не выбил ее из строя. Если у вас только один уровень, вы можете заключить камеру видеонаблюдения на входной двери в сетку, чтобы защитить ее от взлома.

Дополнительный совет: как выбрать камеру безопасности для входной двери

Найдите камеры домашней безопасности у задней двери

До 22% воров вторгаются в ваш дом через черный ход, так что вам будет полезно использовать здесь камеру. Это касается и боковых дверей. Собственно, вы должны прикрепить камеру видеонаблюдения к каждой двери на случай вторжения. Опять же, постарайтесь держать его вне досягаемости людей или вещей, которые они могут бросить в камеру.

Дополнительный совет: 8 лучших способов защитить заднюю дверь от злоумышленников

Поставьте камеры видеонаблюдения возле внеуличных окон

Около 23% грабителей также проникают в дом через заднее окно, вдали от вида на улицу.Они уменьшают свои шансы быть пойманными, находясь вдали от проезжающих мимо машин. Таким образом, вы можете направить камеру на окна вне улицы, чтобы защитить эти окна от воров и вандалов.

Дополнительный совет: 7 простых способов обезопасить дом своими руками Windows

Другие места, где можно разместить камеры видеонаблюдения

Закрепив входную дверь, заднюю дверь и окна вне улицы камерами видеонаблюдения, вы предотвратили проникновение около 80% грабителей в ваш дом.

Чтобы сделать ваш дом еще безопаснее, есть и другие места, которые вы можете учесть при компоновке камеры видеонаблюдения:

• Гараж
• Подвал
• Второй этаж
• Проезд

Сколько камер наблюдения мне нужно, чтобы охватить все эти области? Это может быть ваш следующий вопрос с четким представлением о том, где установить домашние камеры безопасности.

На самом деле, никто не может сказать это точно, потому что это также зависит от типов камер видеонаблюдения и от того, как вы располагаете внешние камеры.

Найдите идеи экспертов здесь: Сколько камер наблюдения мне нужно

№ 2. Где разместить камеры для домашней безопасности: на что обратить внимание

Прежде чем вы начнете устанавливать домашнюю систему видеонаблюдения, сделайте полную подготовку к идеальному размещению вашей домашней камеры безопасности. Вы можете начать планировать размещение камеры видеонаблюдения в доме со следующих вопросов:

• Как вы думаете, где вам на самом деле нужны камеры видеонаблюдения?
• Где наиболее уязвимые места на вашем участке?
• Есть ли у вас закрытые входы, такие как окна или двери, которые были бы особенно привлекательны для воров?
• Был ли ваш дом когда-либо взломан, даже когда в нем жили предыдущие владельцы?
• Если был взлом, где он был?
• Какие инструменты для размещения камеры видеонаблюдения мне нужны?

Все эти вопросы имеют значение и могут использоваться в качестве рекомендаций по размещению домашних камер безопасности, помогая определить лучшие места для установки домашних камер безопасности.

Кроме того, камеры видеонаблюдения рискуют быть взломанными, если кто-то все равно будет достаточно решителен, чтобы совершить свое преступление. Спросите себя, хотите ли вы, чтобы воры знали, что у вас есть камеры или нет. Если вы это сделаете, вы можете подумать о том, чтобы иметь дешевые поддельные камеры (манекены) в легко видимых местах и ​​спрятать ваши более ценные камеры, поэтому, если вор взломает видимые камеры, вы сохраните их на ленте, используя скрытые камера видеонаблюдения, пока они совершают преступление.

№ 3. Распространенные ошибки, связанные с тем, как и где разместить камеры видеонаблюдения дома

Размещение камеры видеонаблюдения в помещении и на улице определяет, будет ли ваша камера работать наилучшим образом.Обратите внимание на эти распространенные ошибки, чтобы избежать их при выборе места для размещения домашних камер видеонаблюдения.

1. Забудьте о безопасности внутренних и наружных камер видеонаблюдения.

Одна из самых больших ошибок, которую совершают люди, - это то, что они не защищают свои устройства безопасности, что означает, что камеры наблюдения могут быть легко взломаны. Итак, где разместить наружные камеры домашнего наблюдения, чтобы избежать возможного вандализма? Как правило, безопасно разместить камеру на высоте 9 футов над землей.

Размещение камер видеонаблюдения внутри и снаружи дома может немного отличаться, поскольку наружные камеры видеонаблюдения легче повредить в суровых погодных условиях или украсть воры.

2. Считайте, что камеры могут выполнять несколько задач одновременно

Камеры не могут выполнять несколько задач одновременно. Вам нужно решить, какую задачу вы хотите, чтобы ваша камера выполняла при выборе места размещения. Люди часто забывают, что камера не может сразу уловить чье-то лицо, номерной знак и дом через улицу, если у них нет плана, где разместить домашние камеры безопасности. Подготовка схемы размещения камеры домашней безопасности важна, так как каждая камера играет свою самую большую роль.

3.Поместите камеры на самую высокую точку

Многие люди размещают свои камеры на самой высокой точке своей собственности, думая, что это лучшее место для установки камеры видеонаблюдения для полного обзора. Хотя это даст вам больший обзор, вы не получите очень подробного представления о каких-либо особенностях преступника. Вы можете поймать только фигуру на камере вместо того, чтобы идентифицировать человека, если вы не установите камеру безопасности PTZ, которая видит детали, а также большие углы обзора без ущерба для качества видео.

Водонепроницаемая камера безопасности PTZ с поддержкой PoE

5-мегапиксельная Super HD; Панорама на 360 ° и наклон на 90 °; 4-кратный оптический зум; 190-футовое инфракрасное ночное видение; Интеллектуальное обнаружение движения; Удаленный просмотр в реальном времени и управление.

4. Используйте камеры без широкого динамического диапазона в дверных проемах и окнах

Многие из вас могут не учитывать, включен ли WDR для камеры, при поиске внешних камер (особенно в дверных проемах и окнах), в результате чего изображения будут трудно идентифицировать.

Что такое WDR в камерах видеонаблюдения / IP? Когда часть изображения очень темная, а другая яркая, вы не можете увидеть никаких деталей в темной области без WDR (широкий динамический диапазон) в камере, как показано на изображении ниже.

Поэтому, когда вы принимаете решение о том, где разместить домашние камеры видеонаблюдения, убедитесь, что камеры для входов имеют функцию WDR.

5. Недостаточное освещение

Независимо от того, где вы размещаете домашние камеры видеонаблюдения, не забудьте решить проблему освещения для ночного наблюдения.Если у вас нет камеры наблюдения ночного видения, вы должны обеспечить достаточное освещение, чтобы записывать четкие кадры даже в темноте. Однако размещение камеры слишком близко к яркому свету приведет к искажению изображения. А камера наружного видеонаблюдения, направленная на прямые солнечные лучи, приведет к появлению полос на изображении.

№ 4. Лучшие камеры домашнего наблюдения

Уже имеете четкое представление о том, где разместить камеры видеонаблюдения дома? Тогда вы всего в шаге от безопасного дома: найдите лучшую домашнюю камеру для наблюдения за всеми этими важными для вас местами.

Где купить надежные и доступные системы домашних камер безопасности?

Это простой в установке вариант, подходящий для любого размещения камер видеонаблюдения, как в помещении, так и на улице.

Лучший выбор

Reolink Argus 2

Лучшая камера для домашней безопасности

Reolink Argus 2 с питанием от аккумуляторной батареи очень портативен и прост в установке, вообще без проводов! Вы можете разместить его где угодно, например, на входной двери, задней двери, окнах вне улицы, просто где угодно.

Магазин в официальном интернет-магазине Reolink

Камера с батарейным питанием, благодаря своей гибкости, простой установке и доступной цене, уже стала лучшим выбором для людей, повышающих безопасность своего дома. Он начнет запись, если есть какое-либо движение, поэтому вы будете знать все, что имеет значение в последние дни, недели или месяцы. Совместив его с солнечной батареей, вам даже не нужно думать о подзарядке аккумулятора.

Узнайте, как и где разместить домашние камеры видеонаблюдения с Reolink Argus 2:

Дополнительные советы: Обнаружение движения будет более точным, если вы поместите камеру в направлении, пересекающем возможного злоумышленника, а не лицом к нему.Например, наилучшее размещение камеры домашней безопасности должно быть таким:

Хотите взглянуть на другие типы камер, прежде чем принять окончательное решение? Ознакомьтесь с этим списком, который охватывает все типы камер видеонаблюдения (круглые камеры, купольные камеры, PTZ-камеры, камеры без сети и т. Д.) И лучшие варианты для домашней безопасности.

# 5: Проверьте законы о размещении камер домашней безопасности

Это руководство по компоновке камер видеонаблюдения позволяет узнать об этих типичных ошибках и рекомендовать места для установки камер видеонаблюдения дома.Кроме того, не забудьте взглянуть на некоторые другие вещи при рассмотрении того, где разместить домашние камеры безопасности, например, законы о размещении камер безопасности. Крайне необходимо подумать о том, где разрешено ставить камеры наблюдения. У вас могут возникнуть сомнения типа:

«Мой сосед очень внимательно следит за моими передвижениями на заднем дворе. Его камера наружного наблюдения находится под крышей, а забор между нами - всего 6 футов в высоту. Он записывает все, что я делаю на заднем дворе, и я чувствую, что у меня нет уединения в все.«

Как правило, наведение камеры видеонаблюдения на чужую собственность (крышу, окна, свет и т. Д.) Нарушает конфиденциальность других людей, что считается незаконным. Проверьте использование камер наблюдения в жилых районах, чтобы узнать, не нарушает ли ваша домашняя камера видеонаблюдения законы.

Если у вас есть еще вопросы о том, где разместить камеры видеонаблюдения дома, оставьте нам комментарий ниже.

Смотрите также

• 
  Как защитить окна на даче от воров своими руками
• 
  Урок блок о как безумно за окном
• 
  Как на компе закрыть все окна
• 
  Как утеплять пластиковые окна на зиму своими руками
• 
  Что делать если само загружается новое окно в интернете
• 
  Как должен располагаться карниз над окном
• 
  Что делать когда потеют окна в доме
• 
  Как повесить рольшторы на пластиковые окна без сверления
• 
  Как оформить мансардное окно шторами
• 
  Как восстановить уплотнитель окна
• 
  Как правильно ставить отливы на окна