Что делать когда потеют окна в доме
почему потеют пластиковые окна, народные средства
Оконные стекла демонстрируют высокую чувствительность к влажности внутреннего воздуха. При понижении наружной температуры они часто покрываются мелким туманом или каплями воды. Это довольно опасный эффект, поскольку влага отрицательно воздействует на большинство материалов, способствует разрушению строительных конструкций, коррозии металлических деталей.
При замерзании вода расширяется, увеличивая все трещины и щели, куда ей удалось проникнуть. Как быть, если при наступлении холодов сильно потеют окна в квартире изнутри, что делать для устранения причин такого явления? Рассмотрим возможные варианты решения проблемы.
Содержание статьи
Чем опасно запотевание окон
Внимание! Опасность оседания влаги на поверхности окон заключается в скором разрушении всех материалов, с которыми она соприкасается. Здесь и выход из строя резиновых уплотнителей между стеклопакетом и пластиковой рамой, и коррозия металлической фурнитуры.

Запотевшие стекла
В зимнее время влага замерзает, расширяясь и увеличивая зазоры, образуя щели, в которые внутрь проникает холодный воздух. Эти участки становятся очагами появления наледи, усиливающей разрушение оконного блока. В теплое время года на влажных поверхностях образуется плесень, появляется грибок, что отрицательно сказывается на здоровье людей.

Грибок и плесень на окнах
Почему потеют окна
Окна потеют по единственной причине — происходит конденсация водяного пара, находящегося во внутренней атмосфере помещения. Воздух в жилых домах или квартирах перенасыщен влагой, которая выделяется при дыхании людей, приготовлении пищи, пользовании горячей водой и т.д. Любая холодная поверхность может стать местом оседания конденсата, причем, температура этой поверхности не обязательно должна быть слишком низкой. Существует определенное соотношение между уровнем влажности, температурой воздуха и образованием конденсата, которое детально рассмотрено физиками. Обратимся к науке.
Точка росы
В физике используется понятие — точка росы. В упрощенном виде, это температура, при которой вода из газообразного начинает переходить в жидкое состояние. Сложность состоит в том, что точка росы изменяется соответственно температуре и влажности воздуха, пропорционально увеличиваясь с возрастанием этих показателей. Это означает, что в разных условиях конденсат либо будет оседать, либо нет. Рассмотрим таблицу, показывающую соотношения между параметрами микроклимата и величиной точки росы:
Таблица 1. Значение точки росы для разных показателей температуры и влажности.

Значения точки росы
Точка росы — не просто физическая величина или абстрактное понятие. Она определяет микроклимат в помещении. Для человека наиболее комфортным значением является диапазон 10-12°. Если значение опускается ниже 10° многие люди начинают ощущать неприятную сухость воздуха, а повышенные значения (более 18°) вызывают дискомфорт. Если точка росы находится выше 26°, это крайне неприятно для всех людей, а астматики в таких условиях могут умереть.

Зависимость появления конденсата от температуры поверхности стекол
Чем выше влажность и температура в помещении, тем больше вероятность отпотевания окон. Поверхность стекла всегда холоднее, чем воздух в помещении, поскольку она расположена на границе двух температурных режимов и частично отдает тепловую энергию наружу. Если температура стекла оказывается равна или ниже точки росы, то образование конденсата на поверхности начнется незамедлительно. Такова физическая суть процесса оседания конденсата, понимание которой позволяет предпринять эффективные действия для исключения всех нежелательных явлений или последствий.
Откуда в воздухе берется повышенная влажность
Влажность воздуха в жилом помещении — величина постоянно изменяющаяся. Причин появления пара существует много:
- Наиболее интенсивный приток влаги является следствием дыхания людей или животных. Тот пар, который виден при дыхании на морозе, в тепле точно так же выделяется во время каждого выдоха, только его не заметно. Чем больше людей, тем большее количество влаги они выделяют в атмосферу помещения. Это постоянный и незаметный процесс, прекращающийся только после того, как все люди покинут помещение.

Влага, выделяемая при дыхании
- Вторая причина появления пара — приготовление пищи. Любой вариант — от обыкновенного чайника, до сложного блюда — выдает в атмосферу кухни и всей квартиры (дома) немалое количество влаги. Для большой семьи, потребности которой достаточно велики, приходится готовить солидные объемы пищи несколько раз в день, что добавляет в воздух крупные порции водяного пара.

Пар от чайника
- Наличие комнатных растений также способствует постоянному выделению пара. Чем больше в комнате цветов, чем крупнее их листья, тем обильнее полив и активнее выделение в воздух избыточной влаги. Примечательно, что жизнедеятельность растений имеет периодический характер, поэтому выделение влаги будет усиливаться в определенное время суток.

Растения выделяют влагу
- Еще один источник увеличения влажности воздуха — пользование сантехническими устройствами . Прием ванны, душа, пользование умывальниками, унитазами и т.д. Также попаданию пара в воздух способствует мытье посуды и прочие кухонные процедуры, связанные с использованием воды.

Пар от струи воды из-под крана
- Наконец, есть хозяйственные процедуры — стирка, глажка белья, отпаривание и прочие домашние работы, предусматривающие пользование горячей водой и выделением в воздух значительных объемов водяного пара.

Стиральная машина с функцией парообразования
Внимание! Существует еще один фактор, способствующий повышению влажности в помещении. Это — утепление изнутри, отсекающее для водяного пара возможность впитываться в материал стен и выводиться наружу. В подобных условиях отмечается резкий подъем уровня водяного пара в воздухе, что требует принятия необходимых мер.
Источники повышенной влажности могут присутствовать в полном объеме или частично, в зависимости от жизненного уклада и привычек обитателей дома. Однако, наиболее интенсивное поступление пара от дыхания людей не прекращается все время, пока в комнате хоть кто-нибудь присутствует. Визуально никаких признаков увеличения влажности не наблюдается, но по факту он присутствует и обладает всеми возможностями для оседания на охлажденные поверхности, если для этого возникнут благоприятные условия.
Обратите внимание! Частично пар впитывается в стены из бетона или кирпича, другие предметы, способные поглощать влагу. Однако, большая часть пара находится в свободном состоянии в воздухе и является источником возникновения конденсата.
Видео — Тепло- и шумоизоляция пластиковых окон своими руками
Как избавиться от конденсата
Полностью устранить причину возникновения конденсата — повышенную влажность воздуха — сложно и не всегда возможно. Однако, способы борьбы с этим явлением существуют и нередко дают положительный результат. К наиболее эффективным методам следует отнести физические варианты воздействия на микроклимат помещения. Часто используются химические способы решения проблемы, но они могут принести пользу только в определенных условиях, которые имеются не всегда. Рассмотрим распространенные и наиболее действенные способы избавления от запотевания окон.
Вентиляция помещения
Вентиляция — один из наиболее эффективных методов нормализации избыточной влажности воздуха внутри помещений. Нормальный воздухообмен позволяет вывести перенасыщенный водяным паром воздух, заменяя его более сухим приточным потоком снаружи. Существуют разные виды вентиляции:
- Естественная.
- Принудительная (механическая).
- Комбинированная.

Схема вентиляции дома
Наиболее эффективным и стабильным вариантом организации воздухообмена единодушно признается принудительная вентиляционная система. Существуют разные виды принудительных комплексов:
- Приточный. Обеспечивает подачу в помещение нормативного количества свежего воздуха. Удаление отработанного воздуха происходит через неплотности ограждающих конструкций — оконные или дверные проемы и прочие отверстия.
- Вытяжной. Производится удаление расчетного количества воздуха. Пополнение недостающего объема производится через неплотности ограждений или проемы.
- Приточно-вытяжной. Используется одновременно оба способа вентиляции.
Для обеспечения максимальной эффективности процесса необходима установка приточно-вытяжной вентиляционной установки, производительность которой соответствует размерам и назначению помещения.
Цены на приточные клапаны
Приточный клапан

Пример принудительной системы вентиляции
Необходимо произвести расчет воздухообмена, учитывающий имеющиеся условия:
- Количество людей.
- Объемы выделяющихся вредностей.
- Кратность воздухообмена.
Для жилых домов или квартир принято использовать упрощенную методику подсчета — по кратности. Это показатель, определяющий, сколько раз в течение часа весь объем воздуха полностью будет заменен на свежий. Для такого расчета не требуется никаких специальных данных, достаточно вычислить объем и умножить его на величину кратности. Полученное значение покажет требуемую производительность вентиляционной установки.
Помимо производительности, следует учесть необходимость подогрева приточного потока, а также удаление пыли и мелких частиц органики. В продаже есть комплексные вентиляционные установки, обеспечивающие все необходимые подготовительные действия и подающие в помещения очищенный и подогретый до нужного значения поток свежего воздуха.

Приточно-вытяжная установка комбинированного действия
Такие установки стоят дорого, но решают проблему с вентиляцией частного дома или квартиры полноценно и качественно.
Иногда можно обойтись менее сложными и дорогостоящими устройствами. Используют осушители воздуха, способные удалять водяной пар из внутренней атмосферы дома. Популярная и распространенная конструкция — центробежный осушитель, представляющий собой цилиндр, в котором вращается вал с лопастями.

Осушитель воздуха
Цены на модельный ряд осушителей воздуха
Осушитель воздуха
Под действием центробежной силы частицы пара оседают на внутренней стороне стенок корпуса, стекают вниз и попадают в специальный влагоприемник. Оттуда вода периодически сливается в канализацию. Устройство несложное, относительно недорогое и способное окончательно решить вопрос с избыточной влажностью.

Ошибки при борьбе с конденсатом
Использование оконных клапанов
Естественная вентиляция в квартирах, которая, по замыслу инженеров-строителей, должна обеспечить нормативный воздухообмен в квартирах, больше не работает. Виной этому стало использование пластиковых окон и герметичных дверей. Вентиляционные каналы, расположенные в кухнях, ванных комнатах и туалетах, не могут работать, так как отсутствует естественный приток воздуха сквозь щели в оконных рамах или дверных проемах. Отсутствие естественной вентиляции стимулирует возрастание влажности, что выражается в возникновении конденсата на окнах.
Для создания естественного притока используются оконные клапаны. Они устанавливаются в верхнюю перекладину пластиковых рам и создают ограниченное поступление свежего воздуха в помещение.

Оконный клапан
Возникает перепад давлений, необходимый для работы вентиляционных каналов, что способствует возникновению расчетного воздухообмена и снижению влажности воздуха. Оконные клапаны просты, недороги, большинство пластиковых окон снабжаются ими прямо на фабрике. Недостаток заключается в поступлении неподготовленного воздушного потока, снижающего температуру в помещении. В морозы вокруг клапанов возникает слой наледи, который способен полностью перекрыть отверстия и прекратить поступление воздуха внутрь.
Для решения этой проблемы разработаны продвинутые и сложные конструкции, устанавливающиеся на стену. Для этого в стене проделывают отверстие, в которое вставляется приемная трубка стенового клапана.

Вентиляционные клапаны
Некоторые конструкции ставят над радиаторами отопления, что позволяет отсечь влажный воздух от стены и одновременно подогреть приточный поток. Дорогие и сложные модели стеновых клапанов изготавливаются с расширенным функционалом и способны выполнять очистку и нагрев поступающего воздуха.
Цены на оконные клапаны
Оконный клапан
Пошаговая инструкция по установке оконного клапана
Если оконная рама не оборудована приточным клапаном, его можно установить самостоятельно. Для этого понадобятся (в зависимости от устройства клапана):
- Электродрель и сверла на 5-10 мм.
- Электролобзик.
- Напильник.
- Сапожный нож.
- Герметик.
- Сам клапан.
Кроме этого, понадобится шаблон для разметки перекладины рамы.
Порядок действий:
Шаг 1. Подготавливаем необходимый инструмент, а также комплектующие самого клапана.

Простая комплектация клапана
Шаг 2. Приложив шаблон к перекладине нанести контур отверстия под приточный клапан.

Определяем контур по шаблону, по центру окна
Шаг 3. По контуру сделать сквозные отверстия, которые с помощью электролобзика соединить в сплошной прямоугольный вырез.

Вырезаем сквозное отверстие, строго по шаблону
Шаг 4. Напильником выровнять края отверстия.

Если пилка лобзика острая, края уже будут достаточно чистые
Шаг 5. Установить монтажную планку клапана. Она крепится саморезами на наплав (четверть) оконной перекладины с внутренней стороны.

Устанавливаем планку клапана
Шаг 6. С внешней стороны установить наружную часть клапана, снабженную козырьком. Крепление на саморезы с герметиком.

Внешний козырек устанавливается в качестве шумоизоляции
Шаг 7. Закрепить и отрегулировать внутреннюю часть клапана.

Завершаем установку клапана
Работать следует аккуратно и без спешки, внимательно следя за состоянием стеклопакета.
Простые способы решения проблемы
Если кардинальные методы борьбы с конденсатом недоступны, или размеры бедствия не столь велики, можно применить менее сложные и затратные способы. Их немало, рассмотрим наиболее распространенные и доступные:
- Зажженные свечи, установленные на подоконнике, способны не только украсить комнату, но и нормализовать циркуляцию воздуха в помещении, предотвратить отпотевание стекол.

Свечи на подоконнике нормализуют циркуляцию воздуха
- Если протереть стекла раствором мела или зубного порошка в воде, образование конденсата может прекратиться.

Раствор мела в воде
- Другой вариант — раствор спирта в воде, которым протирают стекла. Считается, что образование конденсата на их поверхности прекратится.
- Растворить столовую ложку поваренной соли в 4 л воды. Раствор профильтровать и помыть стекла.
- Протереть окна до блеска смятой газетой. Типографская краска обладает водоотталкивающими свойствами, снижающими оседание влаги на поверхность стекол.
Кроме того, надо накрыть крышкой аквариум, отремонтировать текущие краны и устранить прочие источники влаги. Перечисленные методики — это народные средства избавления от запотевания окон. Их действенность нередко преувеличивают, применять такие методики в сложных случаях нецелесообразно. Если положительных результатов добиться не удается, можно обратиться к химическим средствам, купленным в магазине бытовой химии или в автомагазине.
Они выпускаются в виде аэрозолей или жидких средств, распыляемых на поверхность стекла и протираемых мягкой тряпкой. Выбор велик, можно попробовать некоторые виды и определить удачное и действенное средство. Химические средства отрицательно воздействуют на кожу, поэтому следует пользоваться защитными средствами — резиновыми перчатками, очками и т.д.

Пример специального хим. средства
Что делать, если потеют стекла внутри стеклопакета
Появление конденсата на внутренних поверхностях говорит о нарушении герметичности и проникновении влажного воздуха между стекол. Действенный вариант решения проблемы — замена стеклопакета, но можно попробовать загерметизировать его. Для этого следует вынуть пластиковые штапики, найти место, где герметик отсутствует или появилось отверстие, и нанести дополнительный слой. Рекомендуется засыпать в перфорированную трубку гранулы силикагеля, но это возможно только при полной разборке стеклопакета.
Видео — Как устранить течь конденсата на окне
Если окно еще на гарантии, необходимо обратиться на фирму, которая изготовила этот оконный блок и потребовать заменить стеклопакет на новый, герметичный. Других вариантов пока не придумано, никакими средствами осушить воздух между стеклами не удастся. Примечательно, что подобные проблемы чаще возникают на однокамерных стеклопакетах, двухкамерные конструкции практически никогда не потеют.

Запотевшее изнутри окно
Полезные советы
Неплохие результаты показывают конвекторы, установленные в подоконник. Поток теплого воздуха, направленный вверх, подогревает поверхность стекла и предотвращает образование конденсата. Единственный недостаток этого способа — зависимость от времени действия отопительного сезона.
Обратите внимание! Как вариант, возможной проблемой, может являться неправильно «настроенные» окна. Более подробно, читайте в нашей статье — Как отрегулировать пластиковые окна.
Удалить из помещения чрезмерно влажный воздух поможет обычное проветривание. Если эту процедуру выполнять хотя бы дважды в день, количество конденсата на окнах заметно уменьшится.
В заключение необходимо напомнить, что борьба с физическим явлением будет успешной только в случае устранения его причин. Остальные меры способны лишь смягчить последствия, полноценного решения проблемы они не дают. Избавиться от конденсата на окнах можно единственным способом — нормализовать микроклимат в квартире и организовать нормальный воздухообмен. Это избавит от всех забот и навсегда прекратит появление влаги на оконных стеклах.
Почему потеют пластиковые окна: причины, решения
Зима приносит с собой не только праздничное настроение, вместе с холодом в доме возникает проблема, связанная с появлением конденсата на пластиковых стеклопакетах. Почему потеют пластиковые окна? Попробуем разобраться вместе.
Вспомним школьную программу по физике - чем выше температура среды, тем больше влаги содержится в воздухе. Нужно только охладить воздух, так как происходит конденсация пара, и он оседает на поверхности в виде капель.И, конечно же, оседает в первую очередь там, где ниже температура. Обычно самой холодной поверхностью в комнате являются стеклопакеты, а это значит, что причиной потения окон является достаточно низкая температура на их поверхности.
Разбираясь с природными явлениями, теперь следует найти причину неприятностей в квартире, ведь, как ни крути, конденсат на стеклопакетах - явление ненормальное, показатель того, что не все в порядке.
Итак, почему потеют пластиковые окна:
1.Нет нормальной вентиляции в помещении. Это происходит при засорении вентиляционных каналов, обычно они находятся в санузлах, санузлах и на кухне. В этом случае ничего не поможет, кроме как разобраться с вентканалом и сделать это максимально быстро.
2. В связи с назначением помещения в нем постоянно повышенная влажность. С этим постоянно сталкиваются хозяйки на кухне. Готовим, мыть посуду. А в некоторых семьях, где есть маленький ребенок, на кухне постоянно есть стиральная машина и одежда.Эти факторы увеличивают влажность воздуха. Если окна потеют только по этой причине, единственный выход - частое проветривание кухни.
3. Хозяин очень экономный, решил поставить в комнате однокамерный стеклопакет. Эта экономия, в том числе и на себе, является причиной потения пластиковых окон: стекло будет очень холодным, потому что для хорошей теплоизоляции двух стекол мало.
4. Следующая причина образования конденсата на окнах - недавно завершенный ремонт в комнате или недавнее заселение дома.Строительные конструкции, отделочные материалы длительное время сохраняют повышенную влажность. Только время может устранить эту причину.
5. Неправильная установка окна, то есть оно глубоко заглублено в оконный проем. Обычно это делается по желанию самого хозяина с целью увеличения поверхности подоконника. Расположенные на нем многочисленные цветы тоже неминуемо приведут к образованию конденсата. Даже такое красивое украшение может стать причиной того, что пластиковые окна потеют.Выбор хозяина: либо отсутствие цветов на подоконнике, либо конденсат на стеклопакете.
6. При установке windows были нарушены правила. Если при установке окон остаются щели, они являются источником проникновения в холодный воздух, который, смешиваясь с теплыми воздушными массами, охлаждает их до «точки росы», а на стеклопакетах образуется конденсат. Эту оплошность следует немедленно и незамедлительно исправить. Позвоните представителям компании, которая занималась установкой.Однако следует помнить, что стандарты, которые предусмотрены для оконных блоков, не влияют на скорость образования конденсата, потому что существует множество причин, по которым этот конденсат может образоваться.
7. Неправильная установка обогревателей в помещении. Окна потеют, если их установить далеко от аккумулятора, другого источника тепла. Исправить ситуацию можно только перемещением инструментов.
Обобщите все сказанное в следующих рекомендациях:
· Проверяйте и устраняйте дефекты вентиляции.
· Больше внимания уделять теплоизоляции, в том числе стен снаружи. Контрольной точкой для поддержания нормального климата в помещении должна быть температура + 20 ° C.
· Удалите все источники, влияющие на влажность в помещении. Это может быть перетекание крыши, скопление влаги в подвале и т. Д.
· Часто проветривайте помещение, в котором вы живете.
p >> .Преимущества потоотделения: сверх нормы температуры тела
Когда мы думаем о потоотделении, на ум приходят такие слова, как горячий и липкий. Но помимо этого первого впечатления, потоотделение имеет ряд преимуществ для здоровья, например:
- Физические нагрузки полезны от упражнений
- Детокс тяжелых металлов
- устранение химикатов
- бактериальное очищение
Пот часто сопровождает физические нагрузки . Во многих случаях упражнения приносят ряд преимуществ для здоровья, в том числе:
- повышение энергии
- поддержание здорового веса
- защита от многих болезней и состояний здоровья
- улучшение настроения
- содействие хорошему сну
Хотя есть разные мнения Что касается детоксикации через пот, исследование 2016 года в Китае показало, что уровни большинства тяжелых металлов были ниже у людей, которые регулярно занимались спортом.
Тяжелые металлы были обнаружены в поте и моче с более высокой концентрацией в поте, что позволяет сделать вывод о том, что наряду с мочеиспусканием потоотделение является потенциальным методом устранения тяжелых металлов.
Удаление BPA
BPA, или бисфенол A, является промышленным химическим веществом, используемым в производстве определенных смол и пластмасс. По данным клиники Майо, воздействие BPA может иметь возможные последствия для здоровья и поведения мозга, а также возможную связь с повышением артериального давления.
Согласно исследованию 2011 года, пот является эффективным способом удаления BPA, а также инструментом для биомониторинга BPA.
Удаление ПХД
ПХБ или полихлорированные бифенилы - это искусственные органические химические вещества, которые, как было продемонстрировано, вызывают ряд неблагоприятных последствий для здоровья. Статья 2013 года в ISRN Toxicology показала, что пот может играть роль в выведении определенных ПХД из организма.
В статье также указано, что потоотделение, по-видимому, не способствует выведению наиболее распространенных перфторированных соединений (ПХБ), обнаруживаемых в организме человека:
- перфторгексансульфонат (PFHxS)
- перфтороктановая кислота (PFOA)
- перфтороктановый сульфат (PFOS сульфонат) )
Обзор 2015 года показывает, что гликопротеины пота связываются с бактериями, способствуя выведению из организма.В статье содержится призыв к дополнительным исследованиям микробной адгезии в поте и ее влияния на кожные инфекции.
Пот или пот - это, в основном, вода с небольшим количеством химических веществ, например:
Вы потеете, когда занимаетесь спортом, у вас жар или тревога.
Потоотделение - это способ охлаждения тела. Когда ваша внутренняя температура повышается, потовые железы выделяют воду на поверхность вашей кожи. Когда пот испаряется, он охлаждает вашу кожу и кровь под кожей.
Слишком сильное потоотделение
Если вы потеете больше, чем необходимо для регулирования температуры, это называется гипергидрозом. Гипергидроз может быть вызван рядом состояний, включая низкий уровень сахара в крови и нервную систему или заболевания щитовидной железы.
Слишком слабое потоотделение
Если вы потеете слишком мало, это называется ангидрозом. Ангидроз может привести к опасному для жизни перегреву. Ангидроз может быть вызван рядом проблем, включая ожоги, обезвоживание, а также некоторые нервные и кожные заболевания.
Почему пахнет пот?
Вообще-то пот не пахнет. Запах возникает от того, с чем смешивается пот, например от бактерий, которые живут на вашей коже, или от гормонов, выделяемых из таких областей, как подмышки.
Потоотделение - это естественная функция вашего тела, когда вы тренируетесь или у вас жар. Хотя мы ассоциируем пот с контролем температуры, пот также имеет множество других преимуществ, таких как очищение вашего организма от тяжелых металлов, полихлорированных бифенилов и бисфенолов.
.Устранение конденсата на бачке унитаза
Если вы заметили, что происходит с напитком со льдом во влажный летний день, вы поймете, почему у вас в туалете пот. Когда теплый влажный воздух попадает на холодную поверхность, образуется конденсат.
Капая с бачка унитаза, эта влага может в течение нескольких дней сохранять пол в ванной комнате влажным, разрушая пол и даже гния черновой пол и каркас пола.
Чтобы этого не случилось, вы можете начать с простых и дешевых исправлений, которые могут помочь, или перейти к более дорогостоящим, но более надежным решениям.
Установите лоток
Подобно тому, как вы кладете подставку под вспотевшее стекло, чтобы конденсат не выходил из мокрого кольца, вы можете установить поддон для сбора капель под бачком унитаза, чтобы уловить лишнюю влагу. Он не очень привлекательный, и вам нужно будет регулярно его опорожнять и чистить. Но как дешевое решение (менее 10 долларов), оно дает вам время, чтобы найти лучшее решение.
Популярные чтения
5 важных советов по подготовке дома к зиме в холодную погоду
Советы по уходу за домомНаш контрольный список для подготовки вашего дома к зиме поможет вам сохранить свой дом уютным и безопасным от холодных атак зимы.


5 стратегий сохранения отношений для любой пары, покупающей дом
Купи продайПокупка дома - это увлекательно. Спорите при покупке дома? Не так много. Вот как сохранить мир во время охоты за домом.
Покупка и продажа домов во время пандемии: что нужно знать
Стоит ли продавать свой дом?Ресурсы, которые помогут вам сориентироваться в новой недвижимости нормально.


Измените привычки
Если члены семьи будут сотрудничать, вы сможете избавиться от потного туалета, не тратя никаких денег.
- Понизьте влажность в комнате, принимая более короткий и прохладный душ, особенно в жаркие и влажные дни.
- Включите вентилятор в ванной и оставьте дверь приоткрытой, чтобы вентилятор втягивал более сухой воздух из остальной части дома, одновременно удаляя влажный воздух для душа. (Не открывайте окно в ванной в жаркие и влажные дни; вместо этого включите кондиционер.)
- По возможности, дождитесь промывки, пока комната не высохнет, чтобы не заполнять резервуар холодной водой только тогда, когда риск образования конденсата наиболее высок.
Проверьте заслонку
Вода, протекающая через унитаз, не только расходует воду и увеличивает счета за коммунальные услуги, но и делает резервуар холоднее - и делает его более восприимчивым к потоотделению, потому что ваш резервуар постоянно наполняется прохладной водой.
Чтобы проверить герметичность крышки, капните в резервуар несколько капель пищевого красителя и подождите около часа.Если цвет появляется в тазе, замените клапан и заслонку - менее 25 долларов, если вы сделаете это самостоятельно. (Во-первых, убедитесь, что это не проще, например распутать подъемную цепь.)
Ванберг, строение
Изолировать резервуар
Если заслонка не виновата, вы можете защитить резервуар от холода, изолировав его внутри. Некоторые хозяйственные магазины и центры домашнего обихода продают наборы для самостоятельной сборки примерно за 20 долларов.
Обратная сторона? Их сложно установить - вам нужно будет опорожнить резервуар, разрезать изоляционные пенопластовые панели по размеру, а затем приклеить их к внутренней части.
Установить новый туалет
Вместо того, чтобы тратить много времени на модернизацию старого унитаза, вам, вероятно, лучше установить новый унитаз с низким расходом, который потребляет меньше воды при каждом смыве. Это сведет к минимуму наполнение резервуара холодной водой и уменьшит потоотделение.
Туалет с расходом менее 1,3 галлона на смыв и маркировкой WaterSense Агентства по охране окружающей среды стоит менее 140 долларов.Если вы не хотите устанавливать его самостоятельно, добавьте 150 долларов за установку.
Или приобретите модель с заводской изоляцией бака. Стоимость моделей варьируется от 150 до 400 долларов.
Один из способов экономии денег своими руками - это заменить только резервуар, заменив его изолированным резервуаром (от 100 до 120 долларов) для вашего старого резервуара. Таким образом, вам не придется прикасаться к противному восковому кольцу под унитазом, как если бы вы заменяли весь унитаз.
Установка клапана защиты от пота
Клапан защиты от пота, также известный как смесительный клапан, представляет собой водопроводную деталь стоимостью 30 долларов, которая вводит немного теплой воды в холодную воду, подаваемую в унитаз.Сантехники считают это решением, которое всегда работает.
Клапан может быть хорошим вариантом для унитаза над подвалом, где легко доступны водопроводные трубы. В противном случае вам, возможно, придется открыть отделку стен или потолка, чтобы установить клапан и подключить его к линии горячей воды.
В зависимости от объема работ вы заплатите сантехнику от 75 до 300 долларов за установку смесительного клапана. Если вы испробовали все остальное, чтобы починить свой парный унитаз, это наверняка меньше, чем вы потратите на починку гнилого пола.
.10 важных вещей, которые нужно сделать при переезде в новый дом

Когда вы переезжаете в новый дом, нужно о многом подумать. И хотя мы часто считаем перемещение шагов, таких как упаковка и распаковка, единственными важными вещами, стоящими на пути к полному заселению, на самом деле именно те вещи, которые вы делаете после переезда в новый дом, имеют наибольшее значение. Связь с вашим домом, изучение того, как он функционирует, и определение приоритетности проектов, которыми вы хотите заниматься, - это неотъемлемая часть вашей роли домовладельца - и лучше делать все правильно, когда вы переезжаете, а не ждать и просто предполагая, что вы во всем разберетесь позже.
Конечно, у вас уже много всего происходит. Чтобы помочь вам составить список дел, мы составили этот краткий список из десяти самых важных вещей, которые вам нужно сделать при переезде в новый дом. Большинство этих шагов не отнимают много времени, но они требуют, чтобы вы приложили сознательные усилия, чтобы их выполнить. Прочтите все, что вам нужно знать, а затем составьте план. Скоро вы, наконец, будете готовы сесть, открыть шампанское и отпраздновать свой новый дом.
-
Прохождение
Нет лучшего времени для полного осмотра вашего нового дома, чем когда он полностью пуст.Поэтому, прежде чем расставлять мебель и распаковывать (а еще лучше, перед тем, как разгрузить движущийся грузовик - если возможно), осмотритесь. Среди прочего, вам нужно еще раз проверить, что:
- Все запрошенные и согласованные ремонтные работы были выполнены предыдущим владельцем
- В доме есть все, что должно было быть выставлено на продажу.
- Все в рабочем состоянии, включая розетки, выключатели, арматуру
Если вы обнаружите проблему, которая противоречит договору купли-продажи (например, предыдущий владелец взял с собой стиральную машину и сушилку, когда они должны были оставить их), немедленно позвоните своему риелтору, чтобы узнать, что вы можете сделать.Что касается вопросов, которые вы обнаружите, которые не были охвачены в вашем контракте, они теперь являются вашей ответственностью, но полезно знать, в чем они заключаются.
-
Защита от детей / домашних животных (при необходимости)
Если вы переезжаете в новый дом с маленькими детьми (или даже просто пушистыми четвероногими детьми), незамедлительным шагом будет предварительная проверка детей, чтобы все были в безопасности, пока вы не сможете полностью настроить все на свои места. Ознакомьтесь с нашей статьей о том, как быстро обезопасить дом от детей в день переезда, которая включает в себя такие советы, как создание отдельной, свободной от детей зоны для выброшенных упаковочных материалов и проверки всех окон, чтобы убедиться, что они надежно закрыты и не имеют никаких длинные висячие шнуры, отходящие от жалюзи.И, конечно же, держите все опасное - ножницы, чистящие средства, стеклянную посуду и т. Д. - подальше от маленьких рук.
-
Выясните, что к чему идет
Вы сэкономите много времени и сэкономите время при переезде в новый дом, если составите план атаки, чтобы все подготовить, вместо того, чтобы просто убирать его. Это особенно актуально для крупных и тяжелых предметов, таких как мебель. Хотя вы, вероятно, уже имеете общее представление о том, что находится в какой комнате, дайте себе время подумать, как именно вы хотите, чтобы все выглядело.Вы, конечно, можете внести изменения позже, но выполнение этой задачи с общим планом всегда облегчит работу.
-
Убедитесь, что ваши утилиты настроены
Надеюсь, вы позаботились о том, чтобы ваши коммунальные услуги были готовы для вас перед переездом в новый дом. В этом случае сейчас самое время убедиться, что все готово и работает должным образом. В день переезда убедитесь, что у вас есть электричество, газ, вода, отопление и охлаждение, телефон и Интернет.Затем позвоните в местное предприятие по утилизации отходов, чтобы убедиться, что ваш новый дом также подготовлен для вывоза мусора.
-
Найдите блок предохранителей и водяной клапан
Блок предохранителей и водяной клапан - это две вещи, которые вы не захотите искать, когда они вам действительно нужны. Гораздо лучше определить их местонахождение сейчас, чтобы, если у вас отключится электричество или вам по какой-то причине потребуется отключить воду, вы сможете проложить себе дорогу прямо туда.Как правило, ваш блок предохранителей, скорее всего, будет в вашем подвале, гараже или кладовой, тогда как водяной клапан вашего дома обычно находится где-то по периметру вашего дома.
-
Сделайте глубокую очистку
Последнее, что вы, вероятно, захотите сделать после переезда, - это убрать свой новый дом сверху вниз, но лучше всего это сделать сразу после переезда. К счастью, мы составили руководство по глубокой уборке нового дома, которое может вам помочь.Если у вас просто нет времени или желания прямо сейчас надеть чистящие перчатки и взять швабру (и мы вас не виним), попробуйте вместо этого вызвать профессиональных уборщиков. Независимо от того, платите ли вы вовремя или деньги, начинать жизнь в новом доме в чистом состоянии более чем стоит.
-
Приоритет ремонта
Если вы не переезжаете в новый дом, у которого не было предыдущих владельцев, скорее всего, у вас будут ремонтные работы.Вы уже должны иметь общее представление о том, что это такое, после осмотра дома, но вам не помешает прогуляться самостоятельно и понять, что нужно сделать и что возглавляет список с точки зрения приоритетов. Хотя вам не обязательно сразу же приступать к ремонту (у вас будет достаточно времени для этого после того, как вы устроитесь), составьте список того, что нужно сделать и в каком порядке вы собираетесь делать это поможет вам взглянуть на свои потребности в ремонте в перспективе и даст вам лучшую опору, когда действительно пора сдвинуть дело с мертвой точки.
-
Поменяй свои замки
Всегда полезно менять замки в вашем новом доме. Даже если вас не беспокоит предыдущий владелец, вы никогда не знаете, у кого может быть ключ. Это определенно одна из тех областей, где лучше перестраховаться, чем сожалеть, поэтому назначьте слесаря или, если вам это удобно, замените замки самостоятельно. Снова закройте замки на всех дверях, ведущих между интерьером и экстерьером вашего дома, а также на окнах.Это небольшие расходы, чтобы обеспечить душевное спокойствие.
-
Изменить адрес
Возможно, вы уже договорились об изменении адреса в почтовом отделении до дня переезда, но если вы еще этого не сделали, то сейчас самое время. Не забудьте также уведомить других о своем переезде, включая друзей и семью, службы подписки, ваш банк, любых поставщиков ссуд, которые у вас есть, и всех, кто отправляет вам регулярную корреспонденцию или счета. Вы можете найти полный список тех, кого нужно уведомить здесь.Если вы переехали в новый штат, вам также нужно будет связаться с вашим отделом автотранспортных средств, чтобы получить новые водительские права и обновленную регистрацию транспортного средства.
-
Знакомьтесь, соседи
Встречи с соседями намного проще - и менее неудобно - делать правильно, когда вы переехали. И помимо того, что вы встанете на правильную ногу в новом районе, встречи с соседями помогают начать узнавать о своем сообщества и для получения рекомендаций по местным службам (например, вышеупомянутому слесарю), если они вам понадобятся.Вам не нужно ходить от двери к двери, но обязательно представьтесь, когда впервые встречаетесь с новым соседом. Немного дружелюбия определенно пригодится.
Переезд в новый дом по своей сути немного утомляет, но выполнение десяти шагов, перечисленных выше, может помочь сделать переход более плавным. Однако сделать предстоит много, поэтому не бойтесь обращаться за помощью, будь то друг, член семьи или профессиональный поставщик услуг.Чем раньше вы сможете заняться чем-то большим, тем скорее ваш новый дом начнет ощущаться как новый дом.
Прочтите наши другие статьи о заселении в новый дом для получения дополнительных советов!
.