Как поставить окна в деревянном доме

Установка пластиковых окон в деревянном доме своими руками. Возможные проблемы.

Установка окон своими руками позволит сэкономить до 50% денег, которые были бы потрачены на монтаж сторонней компанией. Но очень важно все сделать правильно, иначе экономия будет сомнительной. Для деревянных же домов существуют свои особенности, о которых следует знать.

Профессиональную установку окон и другие работы с остеклением квартир, домов и зданий мы рекомендуем совершать у наших партнеров – компании Окна Эксперт (https://okna.expert/).

Возможные проблемы при неправильной установке окон

Желательно заранее адекватно оценить свои силы, ведь некоторые ошибки могут стать очень дорогими:

- отсутствие обсады – дом из бруса во время усадки «гуляет» и начинает давить на оконные рамы;

- использование монтажной пены в усадочном зазоре между вершником в обсаде и стеной дома – затвердевшая пена очень жесткая и будет передавать давление с верхних брусьев на оконную раму, сводя на нет функции обсады;

- неправильный расчет размеров рамы пластикового окна – не учтя монтажный зазор, придется расширять оконный проем;

- слишком большой зазор между рамой и стеной – при простом запенивании такого зазора откосы всегда будут холодными, лучше вставить дополнительный расширительный профиль;
- отсутствие внешней защиты монтажного зазора – запенивая расстояние между рамой и обсадой, с внешней стороны лучше закрыть щель лентой ПСУЛ, обеспечивающей защиту пены от ультрафиолета, но дающей влаге испаряться;

- отсутствие гидроизоляции снаружи и пароизоляции изнутри – пена при воздействии атмосферы разрушается, что приводит к ухудшению изоляционных свойств;
- установка не по уровню – чревато перекосом и быстрым выходом из строя фурнитуры;

- размещение окна в «холодной зоне» – является причиной промерзания откосов и образования конденсата с внутренней стороны

Если существует малейшая возможность допустить одну из этих ошибок по неопытности, лучше не экономить и заказать монтаж окон. Для опытного же строителя установка своими руками не должна составить проблем.

Подводные камни, о которых не говорят производители пластиковых окон

Герметичность и высокая шумоизоляция пластиковых стеклопакетов подается как несомненное преимущество. Но, к сожалению, не все так радужно. Ведь влажность в жилых помещениях постоянно увеличивается, а благодаря негерметичным деревянным рамам обеспечивается постоянный приток свежего воздуха. Конечно, слишком большие щели способны сильно выстудить дом, так что евроокна давно стали очень востребованным продуктом.

Как же решить проблему с повышенной влажностью? Один из вариантов – сделать принудительную вентиляцию. Но при отсутствии вентиляционных отверстий это может быть проблематичным – придется многое переделывать.

Именно для таких случаев были придуманы оконные приточные клапаны – специальные профили, которые устанавливаются на пластиковые окна. Что особенно радует – простота монтажа. Достаточно заменить часть штатного уплотнителя на специальный и прикрутить к створке окна клапан несколькими саморезами. К сожалению, без вытяжного отверстия система работать не будет.
Еще один неприятный сюрприз для владельцев деревянных домов – фирмы, устанавливающие пластиковые окна, часто не дают гарантию на свою работу, мотивируя это непредсказуемостью поведения дерева. Так что даже с соблюдением всех правил монтажа можно обнаружить, что через несколько лет окна перестали открываться. А подточить напильником пластик не получится.

Изготовление обсады (окосячки)

Первое, с чего начинается установка окон – с монтажа обсады. Но всегда ли она нужна и как это правильно сделать?

Когда можно обойтись без окосячки

Новый деревянный дом из бревен или бруса в любом случае будет давать усадку. Да и сезонное пучение грунта никто не отменял. В этом случае обсада обязательна – она защитит окно от перекосов, кручения или изгибов.

Важно использовать для обсадных досок только сухой и прочный материал – обрезную доску толщиной 50 мм и обрезной брус 150х100 мм или же 50х50 мм. Ширина должна быть равна толщине стены.

А вот в каркасный дом окосячку можно не делать – сам каркас уже сформирован под оконные и дверные проемы и обеспечивает необходимую жесткость. В сруб, простоявший больше 10 лет, тоже некоторые строители не монтируют обсаду, аргументируя это тем, что тот уже прошел усадку и не деформируется. Но для душевного успокоения в свой дом ее лучше сделать, не настолько этот процесс и сложный.

Как правильно делать обсаду

Есть три наиболее популярных вида окосячки – в шип-монолит, в закладной брусок и в колоду.

Последний вариант самый трудоемкий, но и наиболее надежный. Если же существуют сомнения в собственных столярных навыках, лучше делать обсаду в закладной брусок. Для этого:

- В оконном проеме, посреди бруса, выбираются две вертикальные борозды размером 5х5 см. Делать это можно как бензопилой, так и ручной циркулярной пилой, стамеской и топором. Второй вариант предпочтительнее, если рука не набита для точной работы бензопилой.

- В пазы вбивается брус 5х5 см, обернутый с трех сторон льноватином таким образом, чтобы уплотнитель находился между стеной дома и бруском, а также заходил на стены в оконном проеме.

- Сверху на закладной брусок укладывается обрезная доска и фиксируется саморезами заподлицо – по два сверху и снизу. Для этого предварительно рассверливается небольшое углубление диаметром чуть больше шляпки самореза.
- Если же выбран вариант обсады «шип-монолит», то предварительно выпиленный Т-образный элемент просто вбивается в паз и тоже прикручивается саморезами.
- Вертикальные элементы не должны доходить до верхнего края проема на 8 см – так, чтобы уложенный на них вершник толщиной в 5 см находился на расстоянии минимум 3 см от бруса стены. Это и будет усадочный зазор.
- Вершник должен входить в пазы с небольшим усилием, а не свободно перемещаться в горизонтальной плоскости. Он тоже фиксируется саморезами, вкручиваемыми под углом.
- Укладывается утеплитель в усадочный зазор и закрывается с внутренней стороны пароизоляцией, а с наружной – ветрозащитной мембраной. Ни в коем случае нельзя закрывать утеплитель с обеих сторон паронепроницаемыми пленками – накопленный конденсат будет вызывать образование плесени на дереве, прилегающем к утеплителю.

А вот так делается обсада «в колоду»:

Когда окосячка готова, можно приступать непосредственно к установке стеклопакетов.

Установка пластиковых окон своими руками

Сама установка стеклопакетов не очень сложная, но требует точного соблюдения технологии. В противном случае практически наверняка окно будет конденсировать, а раму перекосит.

Проверка доставленного стеклопакета

Ни в коем случае не нужно пренебрегать этим моментом! Сначала сверяются размеры оконного проема и стеклопакета. Так, если проем составляет 184 см, то рама окна должна быть 180 см – зазор между боковыми стойками и стеной не может превышать 2 см с каждой стороны. По высоте оконный проем, к примеру, 120 см, тогда сама рама должна быть 116 см, а внизу находится еще и подставочный профиль (донник) 3 см. Таким образом зазор сверху получится в 1 см. Донник должен иди в комплекте обязательно, и под него нужно оставлять место при просчете окна. Нужен он для того, чтобы изнутри можно было установить подоконник, а снаружи – прикрутить отлив.

Если на окнах планируются антимоскитные сетки, обязательно нужно проверить и наличие крепежей. Часто «теряются» и ручки, так как окна везутся без них. А вот нагели – специальные крепежные элементы, нужно подбирать самостоятельно.

Их длина должна быть такой, чтобы при полном вкручивании они доставали только до середины обсадочной доски. И это с учетом зазора. Если же нагель вкрутить в стену деревянного дома, окно начнет деформировать независимо от наличия окосячки.

Часто не обращают внимания и на мелкие элементы – декоративные накладки фурнитуру и дренажные отверстия. Их тоже придется пересчитать. А вот подоконник и отлив нужно заказывать – забыв уточнить их необходимость, можно обнаружить, что окна приехали без них. Для монтажа также понадобятся специальные подкладки под сами стекла – их наличие можно увидеть, только разобрав стеклопакет.

Для установки рамы по уровню используются деревянные или пластиковые клинья.

Их в комплекте может и не быть, поэтому лучше заказать их заранее. Клинья удобны тем, что благодаря их разной величине можно выставить ровно раму, просто подкладывая клин нужной толщины под углы и стойки.

Разборка и подготовка стеклопакета

Привозится готовый стеклопакет в собранном виде. Но чтобы его установить, придется разобрать все до рамы. Для этого:

- в закрытом виде специальным ключом снимаются верхние штифты, держащие распахивающуюся створку;
- вставляется ручка окна, створка открывается и снимается с нижних креплений;
- выбиваются штапики с внутренней стороны окна и вынимаются стеклопакеты – можно использовать молоток и обычный нож;
- нужно запомнить или обозначить правые и левые штапики;
- с наружной стороны снимается защитная пленка – под воздействием солнца она через несколько месяцев уже не оторвется;
- монтируются наружные элементы – держатели антимоскитных сеток и декоративные заглушки для дренажных отверстий;
- просверливаются отверстия под нагели – сначала на расстоянии не больше 20 см от углов рамы, а потом не больше 60-70 см друг от друга;
- с внешней стороны проклеивается лента ПСУЛ – по торцу при установке посередине проема с откосами или по внешнему краю при установке в четверть.

Как только предварительная подготовка завершена, можно приступать непосредственно к монтажу.

Монтаж рамы и сборка пластиковых окон

Сначала рама просто вставляется в оконный проем и временно фиксируется в нем. Напрмер, временными укосинами, прибитыми снаружи. Но гораздо проще все делать с помощником – он просто держит раму, пока ее не выставят по уровню и не прикрутят к обсаде. Установка рамы также требует соблюдения правильной последовательности:

1. По уровню выравнивается нижний край – лазерный уровень в этом плане удобнее. Под каждую стойку подкладываются клинья разной толщины так, чтобы добиться идеально ровного положения. Даже минимальный перекос создаст проблемы при эксплуатации.
2. Вставляются боковые распорки, обеспечивающие одинаковое расстояние от стен. Если ширина оконной рамы слишком мала и буквально «выпадает» из проема, можно использовать специальный расширительный профиль. Это гораздо лучше запенивания образовавшейся огромной щели.

1. Выравнивается рама и по вертикали. Не стоит забывать о том, то устанавливать ее нужно в «теплой» зоне – для деревянных стен без внешнего утеплителя это четко посередине.
2. Как только рама выставлена по уровню, можно начинать ее крепить, начиная с боковых стоек. Сначала просверливаются отверстия в дереве через уже сделанные в раме, а потом наживляются нагели. Сначала верхний и нижний, с обязательной проверкой вертикали, а потом между ними.
3. Как только рама зафиксирована, снаружи крепится отлив. Конечно, это можно делать и в последнюю очередь, но на втором этаже подступиться снаружи не так-то просто. Отлив вставляется в специальный паз под рамой, прикручивается двумя саморезами по краям, а под ним щель заполняется монтажной пеной.

1. Надеваются декоративные накладки на крепежные элементы створки. Нижние надеваются на раме, верхние – на створке. Сначала устанавливается створка на раму, а уже потом в открытом состоянии крепится ручка.

1. Ставятся стеклопакеты на специальные прокладки. Без них окно может просто лопнуть из-за упора в металлические части в углах рамы.

1. Забиваются сначала короткие штапики (в стандартном окне это верхние и нижние), а потом длинные (боковые).

1. Запенивается монтажный шов по периметру.
2. Устанавливается подоконник. Для этого на подоконный брус кладется готовый подоконник, под него подставляются клинья для выравнивания по уровню. Подоконник снимается, его торец и поставочный профиль промазываются герметиком, а свободное место между клиньями запенивается. Опять кладется подоконник, плотно прижимается к профилю и оставляется до застывания пены.

В некоторых случаях поступают наоборот – сначала устанавливают подоконник, выверяют его по уровню и прикручивают нагелями к обсаде. А уже потом на него сверху ставят стеклопакет. В таком случае выравнивать раму по горизонтали уже не нужно. Единственное неудобство – материал подоконника должен противостоять действию внешней среды. Конечно, можно снаружи поверх подоконника закрепить отлив и все под ним запенить, защитив таким образом деревянный элемент.

Как только монтажная пена застыла, можно приступать к отделке окон.

Откосы для пластикового окна в деревянном доме

Окна стоят, подоконник есть, а вот откосы внешним видом не радуют.

Самый простой вариант, с которым справятся даже девушки – закрыть их пластиковыми панелями. Для этого понадобится:

L-образный или стартовый профиль – он прикручивается к стене вплотную к раме окна;
декоративный пластиковый уголок – он закрывает торец панели со стороны комнаты и тоже прикручивается саморезами;
сама пластиковая вагонка для откосов.

Вся система выглядит довольно просто – в стартовый профиль вставляется вагонка и закрывается уголком.

И даже ничего не нужно запенивать. Но чтобы обеспечить необходимую защиту монтажного шва и хорошее утепление, следует между стеной и откосом уложить утеплитель и прикрыть его пароизоляцией. С наружной стороны шов закрывается ветрозащитной пленкой – гидроизоляцией с хорошей паропроницаемостью.

Если же вид пластиковых откосов в доме из дерева кажется непривлекательным, можно использовать декоративные деревянные накладки и наличники.

А чтобы окна радовали теплом и уютом, очень важно защитить монтажную пену от воздействия ультрафиолета, а также от растаскивания птицами. Не нужно сдерживать своей души порывы, если хочется начать делать что-то собственными руками. И все обязательно получится!

Вам понравится

Сколько стоят окна | Различные типы Windows

Может быть, наконец-то пришло время для новых окон, но можете ли вы себе это позволить? А что, если вы сделаете ошибку, которая сделает ваш дом еще хуже? Это может случиться и случается.

«Ты вставил не то окно, и, мальчик, оно будет торчать, как больной палец». Так говорит оконный эксперт Ларри Паттерсон, президент компании Glass Doctor of North Texas в Далласе.

Вот как выбрать новые окна, не совершая ошибок - и не тратить лишние деньги:

Сначала спросите: «Действительно ли мне нужна новая Windows?»

Может оказаться, что замена , а не будет разумным решением, особенно если учесть стоимость новых окон: около 19 000 долларов для типичного американского дома, согласно «Отчету о влиянии ремоделирования» Национальной ассоциации риэлторов. ®.

Как выбрать новую Windows

К лучшему или к худшему, новые окна могут изменить внешний вид всего вашего дома. Давай стремимся к лучшему, да?

«Все начинается с выбора правильного материала», - говорит Дэн Боуден, президент и генеральный директор Legal Eagle Contractors в Хьюстоне и председатель группы специалистов по ремонту Национальной ассоциации жилищных строителей.

Виниловые окна могут хорошо смотреться в доме в колониальном стиле, но никогда не подойдут для дома в стиле Тюдоров, говорит он.Это потому, что деревянная отделка - это то, что делает Тюдора Тюдором (попробуйте сказать это три раза с серьезным лицом, ха!).

«Окна должны соответствовать цене и качеству дома», - говорит Боуден.

Выберите из 5 различных типов Windows

Дерево - Очень прочный и энергоэффективный с классическим внешним видом. Нуждается в регулярном уходе (он же покраска).
Composite - Изготовлен из современных деревянных изделий, таких как ДСП. Более устойчив к влаге, чем дерево.
Винил - Простота обслуживания и доступная цена. Каркас можно заполнить стекловолокном для большей изоляции.
Стекловолокно - Очень прочный, прочный. Также можно залить утеплителем.
Алюминий - Пожалуй, самый доступный. Не подходит для экономии энергии в холодном климате, потому что проводит тепло.

Вы, наверное, тоже слышите о деревянных окнах. Внутри вашего дома натуральное дерево, а снаружи - винил, стекловолокно или алюминий.Выбор деревянных панелей увеличит стоимость, но их простой в уходе классический стиль может заставить вас упустить из виду чистую прибыль.

Подберите стиль окна вашего дома

Конечно, вам не придется принимать решение, из какого материала сделаны ваши окна. Еще две вещи помогают определить, какой стиль окна выбрать:

Окна с сетками или без?
Окна, открывающиеся сверху, снизу, с обеих сторон - или сбоку?

Окна с решетками , которые разделяют стекло на то, что выглядит как окна меньшего размера (действительно старые однослойные окна на самом деле состоят из отдельных оконных стекол, скрепленных деревянными решетками), являются более традиционными классическими окнами, в то время как те без сеток более современны по стилю.

Таким образом, гладкий, современный дом будет отлично смотреться с окнами без сетки, но грузинское здание 1800-х годов из красного кирпича будет выглядеть почти голым без сеток на окнах.

Наиболее распространенные стили оконных проемов:

Окна одноподвесные. Открывается только низ. Самый дешевый вариант.
Двустворчатые окна. Открыты как верх, так и низ. Самый распространенный и самый простой в уходе.
Раздвижные окна. Они открываются влево или вправо. Отлично подходит для труднодоступных мест, например над кухонной раковиной.
Распашные окна. Они открываются сбоку, пропуская больше воздуха.

Если вам нравится сильный ветер, вам могут подойти створчатые окна. «Если вы откроете эту штуку, это будет похоже на крыло самолета», - говорит Паттерсон.

Надстройки

могут увеличить стоимость новой Windows

Как и все, от автомобилей до зубных щеток, окна могут иметь различные функции, от стандартных до «Боже, зачем вам это нужно ?!» Вот самые распространенные из них с небольшими дельными советами по каждому:

Окна, заполненные аргоном

Может использоваться только с окнами с двойным или тройным стеклом.
Сэкономьте около 10 долларов в год на энергии, говорится в "Consumer Reports".
Стоимость от 30 до 40 долларов за окно, поэтому они могут быть дорогими.
Не работать вечно. Со временем газ выходит наружу.

Тройные окна

Рекомендуется только для очень холодного климата.
Добавьте около 100 долларов к стоимости каждого окна.

Окна из ударопрочного стекла

Необходимы только в том случае, если вы живете в районе, подверженном ураганам.

Стекло Low-E

Имеет невидимое покрытие, благодаря которому в доме будет прохладнее летом и теплее зимой.
Помогает предотвратить выцветание мебели солнечным светом.
Ваш дом может показаться тусклым внутри, если вы выберете слишком много покрытия. Если вы выберете 40% светопропускания против 72%, «он значительно темнее, и вы это заметите», - говорит Паттерсон.

Коэффициент U

Это рейтинг (от 0.2 до 1.2), который измеряет изоляцию окна.
Чем ниже рейтинг, тем лучше.
Обычно не стоит платить за рейтинг ниже 0,3.

Советы по выбору производителя и установщика окон

Качество естественно варьируется от бренда к бренду, что может повлиять на стоимость окон. Кому можно доверять?

Ищите пожизненные гарантии и / или сертификаты от:

Energy Star
Национальный совет по рейтингам окон
Американский институт окон и дверей
Американская ассоциация производителей архитектуры

Опытный установщик может быть даже более важным, чем выбор самого окна.Плохая установка качественного окна приведет к плохой работе окна. Прочтите онлайн-обзоры, спросите рекомендации, посетите витрины и спросите о сертификатах производителя. И, как всегда, рассмотрите несколько заявок.

«Любой может вкрутить окно», - говорит Боуден. «Мне нужен кто-то, кто действительно знает, как хорошо запечатать это окно».

Связано: Советы инсайдерам по покупке энергоэффективной Windows

Как сделать деревянные перегородки для дома на заказ | Руководства по дому

В современных домах обычно есть съемные алюминиевые экраны, которые функционируют достаточно хорошо, но не вечны. Непрочный металлический каркас изгибается или изгибается. В старых домах может вообще не быть экранов. Можно сделать набор нестандартных экранов, которые добавляют вентиляцию и некоторую эстетику, которую невозможно достичь с помощью алюминия. При необходимости установите их поверх существующих окон и удалите их, когда нет.

Out of the Woods

Создавайте экраны из ели для экономии. Пихта часто используется для отделки и внешней отделки, а также для таких конструктивных элементов, как обрамление. Он прочный, прочный и доступный. Это идеальный вид практически для любого проекта, для которого не нужны исключительные узоры зерна или красота. При правильной герметизации продуктами, содержащими натуральные масла, такие как льняное или тунговое масло, ель может прослужить столько же, сколько и любое другое деревянное изделие. Другие варианты пиломатериалов для каркасов экрана включают кедр и красное дерево, которые широко используются для наружных работ, отчасти из-за их устойчивости к естественной гнили, плохой погоде и заражению насекомыми.Они сопоставимы по стоимости, при этом кедр стоит немного дешевле, в первую очередь потому, что он мягче и не такой прочный, как красное дерево. Кедр имеет слегка шероховатую текстуру, а красное дерево выглядит как древесина твердых пород. Оба они одинаково выдерживают испытание временем, но для увеличения срока службы их следует обработать герметиком, содержащим масло.

Crazy Rabbets

Измерьте внешние размеры оконной рамы. Постройте экран того же размера, чтобы он крепился непосредственно над накладкой. Начните с дерева толщиной 3/4 дюйма.Разорвите стопку кусков шириной от 1 1/2 до 2 дюймов, чтобы использовать их в качестве заготовки для экранов. На этом этапе детали готовы вырезать и собрать в рамку. Если хотите, продвиньте процесс на один шаг дальше и отрежьте шпунт или полку размером 1/2 дюйма на 1/2 дюйма вдоль одной стороны каждого куска дерева, прежде чем строить ширму. Вырез фальца позволяет разместить молдинг внутри фальца, закрепив экран внутри рамы. Формованные рамы прочнее, но для их изготовления требуется больше времени и усилий. После того, как вы определились, какой тип вам нужен, отрежьте детали по размеру и начните сборку рам.Используйте либо косые стыки, либо простое стыковое соединение.

Гвозди - не всегда то, что вы думаете

Соберите рамы, используя гофрированные гвозди, как профессионал. Этот сморщенный плоский гвоздь стреляет перпендикулярно стыкам, плотно сжимая рамы, и они не разваливаются. Представьте себе твердую плоскую скобу без плеч и выступов. Поверните плоский носик пистолета перпендикулярно суставу и нажмите на спусковой крючок. Плоская скоба или гвоздь проникает в древесину заподлицо через стык, а гофры стягивают стык с обеих сторон.Используйте два гвоздя или скобы на стык. Возьмите напрокат или купите пистолет для гофрированных гвоздей и используйте гофрированные гвозди 5/8 на 3/4 дюйма. Процесс происходит быстро, а гвозди надежно удерживают раму. Шурупы или гвозди легко раскалывают древесину при таком использовании, а клей неэффективен на открытом воздухе.

Когда рамка будет готова, измерьте и растяните экран по ней, чтобы получить простую рамку. Вставьте скобы в канал, чтобы закрепить экран, если вы их заделали. Используйте скобы с широкой коронкой не менее 3/8 дюйма и ножками, которые входят в раму не менее чем на 3/8 дюйма.Что-нибудь меньше, и экран может отсоединиться. Если вы сделали рамы с канавкой с пазом, вырежьте и поместите молдинг размером 1/2 на 1/2 дюйма в паз с пазом поверх скоб и прикрепите его к раме, используя гвозди диаметром 1 дюйм и булавку. гвоздострел.

Винты или шпильки

Есть два варианта крепления экранов к окну. Если вы планируете носить их постоянно, используйте застежку-булавку. Этот тип застежки обычно используется на внешних ставнях, чтобы удерживать их на месте. Он состоит из пластиковой булавки с зазубринами.Чтобы использовать штифтовые застежки, поместите экран на оконную раму. Просверлите отверстие 1/4 дюйма в раме экрана и одновременно обрежьте его. Вставьте булавку в отверстие, и экран останется на месте, а зазубрины на булавке зафиксируют его на месте. На концах штифтов имеется гладкая кнопка для головы, которая практически незаметна. Если вы захотите в какой-то момент удалить экран, отрежьте кнопку стамеской и снимите экран со штифта.

Если вам нужен легко снимаемый экран, просверлите направляющие отверстия и прикрутите экраны непосредственно к имеющейся накладке вокруг окна.Это эффективно, и вы можете просто открутить винты, чтобы снять экран. Он выглядит не так красиво, как булавки, но более удобен в использовании.

Что вы можете сделать, чтобы максимально повысить стоимость вашего дома?

Когда вы выставляете свой дом на продажу, вы хотите получить от него как можно больше. Это наиболее важно на рынке покупателя. Когда сразу много домов выставлено на продажу, а цены на жилье падают, поиск способов сделать ваш дом более привлекательным для потенциальных покупателей может реально повлиять на чистую прибыль - возможно, на тысячи долларов.

Есть несколько разных способов повысить стоимость вашего дома.Но выбор проектов по благоустройству дома, которые помогут, когда вы захотите продать свой дом, - это немного авантюра. Вы хотите получить от улучшения столько же или больше денег, чем вложили в него. Гуру потребительского консультирования Кларк Ховард предполагает, что лучший способ получить деньги от инвестиций в улучшение дома - это сделать это самостоятельно. К сожалению, большинство крупных проектов выходят за рамки возможностей среднего домовладельца. В конечном итоге Ховард предлагает домовладельцам улучшать свои дома не для того, чтобы повысить ценность своего дома, а для того, чтобы сделать его более приятным местом для жизни [источник: The Atlanta Journal-Конституция].

Объявление

Мало кто из улучшений дома окупается за заключительный стол - особенно те, которые связаны с затратами на рабочую силу подрядчиков, - но некоторые подходят ближе, чем другие. С 1987 года журнал «Ремоделинг» проводит ежегодный обзор наиболее рентабельных улучшений дома в Соединенных Штатах. Результаты основаны на средней стоимости проекта по сравнению со средней суммой, на которую проект увеличил стоимость дома. В 2007 году самым рентабельным усовершенствованием для дома среднего класса было добавление деревянной террасы.

Галерея изображений Проекта благоустройства дома

Домовладельцы, установившие на свой дом деревянный настил размером 16 на 20 футов, обработанный под давлением, окупили в среднем 85,4% стоимости проекта. В среднем, колода, сборка которой стоила 10 347 долларов, добавляла 8 835 долларов к стоимости дома, когда она была продана [источник: Реконструкция].

Но хотя добавление деревянного настила действительно принесло домовладельцам наибольшую отдачу от инвестиций, это не улучшение, которое больше всего увеличило стоимость дома.Эта честь досталась пристройке к дому, состоящей из двух частей. В среднем этот проект, предусматривавший размещение новой семейной комнаты на одном этаже и новой ванной комнаты на другом, увеличил стоимость дома при перепродаже на 103 010 долларов. Проект обошелся домовладельцам в среднем в 139 297 долларов, при этом 73,9 процента стоимости проекта возвращались в карман домовладельца.

Выбирая улучшения для дома, будьте осторожны, насколько далеко вы зайдете. Вы не поверите, но можно слишком сильно улучшить стоимость вашего дома. Инсайдеры по недвижимости советуют, прежде чем вносить какие-либо существенные улучшения, направленные на повышение стоимости вашего дома, осмотреть окрестности.Соответствует ли проект, который вы планируете, остальной части вашего района? Например, добавление роскошных ворот из кованого железа к подъездной дорожке может повысить ценность высококлассного дома, но в районе рабочего класса это может быть не так. Потенциальные покупатели жилья могут быть не в состоянии позволить себе дополнительные затраты, которые вы просите, чтобы окупить деньги, которые вы потратили на проект.

Дело в том, что при проведении проектов по благоустройству с целью повышения стоимости вашего дома при перепродаже, в первую очередь следите за рыночной стоимостью вашего района.

Конечно, ремонт дома не обязательно должен стоить 100 000 долларов. Есть несколько проектов, которые могут принести большую прибыль при минимальных вложениях. Прочтите следующую страницу, чтобы узнать о некоторых маленьких шагах к повышению ценности вашего дома.

Остекление веранды деревянного дома своими руками | Своими руками

По словам установщиков, установка окон в доме и на веранде практически не отличается.

А вот разницу между остеклением дома и веранды хорошо понимают дизайнеры, разрабатывающие дизайн остекления.

И это в особенностях дизайна веранды. Строят его в первую очередь на первом, реже - на втором этаже, причем стены веранды не такие принципиальные, как стены здания.

И, как следствие, не всегда может справиться с нагрузкой от веса большого количества окон, которые необходимо там установить. Итак, вес 1 м2 готового окна ПВХ (стеклопакеты, толщина стекла 4 мм) - около 40 кг. С этой проблемой столкнулись и датчики, вызванные хозяевами сруба, о которых мы и хотим поговорить.

Проемы под окнами оказались очень большими, но сама конструкция пристройки весьма ненадежна. Предложение установить световые окна из алюминиевого профиля хозяев дома не устроило, так как они хотели найти дополнительную жилую площадь 17,5 м2, которая им была представлена в виде второй жилой комнаты, которая должен работать круглый год.

А с «холодными» алюминиевыми окнами пришлось бы довольствоваться помещением, в котором разница с температурой наружного воздуха составила бы 3-5 ° С. Однако для монтажа «теплых», но более тяжелых окон ПВХ необходимо оформление веранды. не позволил. Так как хозяева не собирались отказываться от мечты о второй гостиной, выход был только один - укрепить стены веранды, что и было сделано.

В местах, разделяющих оконные проемы, установлены стойки из бруса сечением 150 х 150 мм.Они скреплялись шипами и верхними ремнями и фиксировались скобами. Нижний край проемов укрепляли путем соединения столбов горизонтально досками. Поддерживают эти доски вертикальными опорами, расположенными между подоконником и полом.

Смотрите также: Остекление балконов и лоджий своими руками

Разберемся, почему хозяева для остекления веранды выбрали окна ПВХ?

На сегодняшний день разработчики оконных конструкций предлагают два вида окон для остекления веранд и балконов: алюминиевые и пластиковые (ПВХ).К достоинствам алюминиевого профиля можно отнести прочность и легкость. К недостаткам можно отнести высокую теплопроводность, поэтому на окнах, застекленных такими окнами, веранда не намного теплее, чем на улице.

Не так давно в России появились окна из «теплого» алюминия. Эти конструкции представляют собой «слоеный пирог»: между двумя алюминиевыми профилями находится термоизоляционная вставка, называемая терморазрывом.

Прерывает поток тепла, идущий по профилю изнутри помещения на улицу.Окна у всех хорошие - они такие же легкие, как «холодный» алюминий, но намного дороже, чем у них, и пластик.

Учитывая большую застекленную площадь веранды, окна из «теплого» алюминия были бы неоправданно дорогими. Именно поэтому хозяева дома выбрали изделия из жесткого армированного ПВХ (ПВХ).

Смотрите также: Веранда своими руками

Отличаются высокой теплоизоляцией, надежно защищают помещение от влаги.Укрепленная веранда позволила установить такие оконные конструкции. Все двери сделаны открывающимися (частично распашные, частично поворотно-откидные).

Остекление веранды (фото)

1. Стены веранды необходимо укрепить деревянными столбами

2. Процесс крепления подставочного профиля. Для лучшей теплоизоляции слой монтажной пены

3. К нижней части рамы прикреплен декоративный профиль с нанесенным монтажным пенопластом

4.Отклонения от вертикали и горизонтали не должны превышать 1,5 мм на 1 м оконной конструкции

5. Крепление окна в проем при установке производилось с помощью распорок из дерева

6. Расстояние между анкерными пластинами, закрепленными на раме, не более 70 см.

7. При отливе залили монтажную пену, чтобы уменьшить шум, производимый отливом во время дождя и сильного ветра.

8. Монтаж отливок монтажниками производятся с уклоном не менее 10 ° от горизонтального окна

9.Ось окна продлена на 1/3 от внешнего края изотермы

10. Монтажные щели по периметру оконного блока заделаны монтажной пеной

11. После подвешивания подвижных створок петли закрывались декоративными пластиковыми накладками

12. При установке подоконников зазоры между ними и опорными стойками тщательно заделали монтажной пеной

В заметке:

Плюсы и минусы различных материалов, из которых делают окна

Окна деревянные

Основными достоинствами деревянных окон можно назвать их экологичность и естественный внешний вид, подчеркивающий идею единения с природой.Такие окна обладают низкой теплопроводностью и звукоизоляцией, высокой морозостойкостью и прочностью. Дерево позволяет создавать конструкции любой формы и размера, а в случае повреждения легко ремонтируется. К недостаткам деревянных окон можно отнести их горючесть и дороговизну, а также необходимость регулярно обновлять защитное покрытие, продлевая срок их службы.

Окна металлопластиковые

Пластиковые окна, армированные стальной арматурой, являются одними из самых популярных вариантов на рынке благодаря техническим характеристикам материала, из которого они изготовлены - устойчивости к влаге, ультрафиолетовому излучению, перепадам температур.Пластиковые окна неприхотливы в уходе и имеют невысокую стоимость. Но их герметичность вызывает некоторые неудобства - в частности, образование конденсата и появление в помещении парникового эффекта. Также окна из ПВХ профиля сложно ремонтировать, если конструкция повреждена, а царапины и вмятины не убрать.

Окна алюминиевые

Алюминиевые окна отличаются высокой прочностью, экологичностью, 100% пожарной безопасностью и длительным сроком службы.Более узкий профиль, чем у окон из ПВХ, позволяет пропускать в комнату больше света. В зависимости от наличия / отсутствия изотермической вставки различают два типа профилей алюминиевых окон: «теплые» и «холодные». Тепловые вставки из композитного материала в сочетании со стеклопакетом обеспечивают достаточный уровень теплоизоляции, поэтому для жилых помещений чаще используется утепленный профиль. К недостаткам таких окон можно отнести чувствительность к механическим воздействиям, дороговизну, а также подверженность электрохимической коррозии.

Дерево + алюминий

Дерево-алюминиевые окна являются комбинированными и сочетают в себе свойства обоих материалов. Проектируемые деревоалюминиевые окна могут быть выполнены в нескольких вариантах: «дерево-алюминий», когда алюминиевые рамы крепятся к деревянной раме снаружи, «алюминий-дерево», когда алюминиевая рама обшита деревянной вагонкой, и «дерево -». полимер - алюминий », когда между деревом и металлом присутствует полимерный слой, улучшающий теплоизоляцию.

Окна из стеклопластика

Для изготовления рам этого типа используется сверхпрочный материал - стекловолокно (стеклопластик), поэтому окна не нуждаются в армировании, утяжеляющем всю конструкцию.Устойчивые ко всем воздействиям окружающей среды и не подверженные коррозии, такие рамы хороши тем, что из-за разницы температур из-за близких к стеклу коэффициентов расширения и сжатия образуют с ним «единое целое», что в конечном итоге приводит к увеличению срок службы товара. Однако следует учитывать, что из-за сложности создания криволинейных конструкций стеклопластиковые окна в основном имеют прямоугольную форму.