Главная » Разное » Окна для загородного дома как выбрать

Окна для загородного дома как выбрать


Какие окна лучше ставить в частный дом

Автор Мастер На чтение 14 мин. Просмотров 17

Для изготовления оконных конструкций сейчас чаще всего используют три типа материала: поливинилхлорид (ПВХ), метал (в основном алюминий) и дерево. Кроме того, возможно комбинирование некоторых из перечисленных материалов, например, достаточно распространенный вариант – дерево-алюминиевые окна.

Применение того или иного вида зависит от дизайна постройки, климатических условий, предпочтений и финансовых возможностей владельца.

Окна из дерева

Для изготовления современных деревянных окон в основном применяют сосну или лиственницу. Эти породы наиболее доступны, сравнительно просты в обработке и обладают всеми необходимыми качествами для создания надежных, теплых и стойких к атмосферным явлениям конструкций. Более дорогие варианты изготавливают из твердых лиственных пород: дуба, ясеня или меранти.

Породы дерева (слева направо): дуб, лиственница, сосна

Основные преимущества деревянного остекления — это визуальная привлекательность природного материала, экологичность, высокий уровень теплоизоляции и шумопоглощения. Древесина практически не промерзает, достаточно стойка к механическим повреждениям (особенно твердые породы), а при появлении со временем каких-либо дефектов их легко устранить самостоятельно.

Слабые стороны окон из дерева во многом связаны с натуральностью древесины. Они склонны к накоплению влаги, образованию грибка, плесневых скоплений, появлению различных микроорганизмов или жучков и последующему гниению. Однако благодаря современным технологиям обработки, описанные недостатки встречаются все реже, что не лучшим образом сказывается на главном преимуществе дерева – его природной натуральности и экологичности.

Подробнее, о современных деревянных окнах — здесь

Теплый алюминий

Окна из алюминиевого профиля раньше в основном применялось для остекления зданий, не предназначенных для постоянного проживания. Они устанавливались в торговых, офисных, складских или промышленных помещениях. Сейчас ситуация несколько поменялась, и алюминиевые конструкции все больше монтируются в жилые дома или квартиры. Различают две разновидности – рамы теплого и холодного типа.

Последний вариант все также больше используется для промышленных построек или для неотапливаемых помещений, например, балконов или в качестве остекления загородных домов, проживание в которых планируется только летом.

Для теплого варианта алюминиевого остекление характерно наличие в профиле специальной вставки (терморазрыв).

Теплый алюминиевый профиль фирмы Alutech W72

Фактически, между двумя контурами алюминиевого профиля присутствует разделяющий элемент из полимера с низкими теплопроводящими свойствами (обычно применяют полиамид). Его толщина не менее 20 мм, этого вполне достаточно, чтобы исключить промерзание профиля даже в суровые зимние морозы.
Подробнее, о теплом алюминиевом остеклении — здесь

Термоизоляционные и звукопоглощающие характеристики ПВХ конструкций сопоставимы с аналогичными для деревянных изделий, а в некоторых случаях и превосходят их. Одновременно, пластиковые окна существенно проще в изготовлении, что в совокупности с дешевизной материала делает их значительно доступнее.

Основной материал, применяемый для изготовления металлопластиковых окон – поливинилхлорид, который в свою очередь состоит из этилена и хлора. Оба материала природного происхождения: этилен получают из нефти, а хлор входит в состав обычной кухонной соли. ПВХ конструкции герметичны – удерживают теплый воздух в доме зимой, летом не дают прохладе покинуть помещение.

                  Для частных домов большой популярностью стали окна под дерево

Металлопластиковые окна стойки к любым видам атмосферных воздействий, не разрушаются и не деградируют от бытовой химии, при правильной эксплуатации не нуждаются в сложном обслуживании, ремонте или дополнительной отделке. Качественный профиль, применяемый для остекления жилых зданий, не меняет свой цвет, сохраняя изначальную окраску на протяжении всего срока службы окна.
Более подробная информация — здесь

Выбор качественного профиля

В большинстве случаев, профиль представляет собой полую конструкцию, разделенную внутренними перегородками на изолированные камеры. Все многообразие вариантов классифицируется в зависимости от толщины внутренних и внешних стенок. Различают 3 класса – A, B и C.

  1. Класс А. Такую классификацию получают наиболее качественные изделия, используемые для остекления жилых зданий. Они в состоянии обеспечить механическую прочность, стойкость к деформациям, максимальную тепло- и звукоизоляцию. Толщина наружного пластика в профиле A-класса не менее 2,8 мм; внутренние перегородки – от 2,5 мм.
  2. Класс В. Профиль средней ценовой категории, не рекомендованный к использованию в жилых домах, характеризуется меньшим сроком службы и низкими (сравнительно с A-классом) энергосберегающими и звукоизоляционными свойствами. Внешние стенки – не меньше 2,5 мм; внутренние – 2 мм.
  3. Класс С. Минимально возможная толщина вешних и внутренних стенок, обеспечивающая конструкционную жесткость оконной рамы и створок. К профилю этого класса не предъявляют особых требований.

Толщина стенок как внешних, так и внутренних, имеет существенное влияние на механические, тепло- и звукоизоляционные показатели готового окна. Большинство производителей в своих изделиях для жилых помещений делают внешние стенки не менее 3 мм.

Количество камер

Помимо толщины перегородок, разделяющих полый профиль на отдельные секции, немаловажное значение имеет и количество этих секций (камер). Наиболее дешевые изделия имеют три изолированные по ширине камеры, различные по размеру. Как правило, две, ближние к внешним стенкам, относительно узкие и разделены для жесткости горизонтальными перегородками. Центральная – наиболее крупная, не имеет горизонтальных секций, так как содержит армирующий элемент.

                                     Армирующий П — образный профиль

Трехкамерный профиль не предназначен для использования в жилых помещениях и чаще встречается в зданиях промышленного назначения, неотапливаемых частях домов или квартир.

В домашнем остеклении, особенно в условиях отечественного климата или в шумных районах, лучше использовать окна с большим количеством камер (4-5). Наиболее распространены пятикамерные варианты, ввиду оптимальной стоимости и симметричности итоговой компоновки секций профиля (центральная с армирующей вставкой и по две с внешней и внутренней стороны).

                                                             Пятикамерный профиль в разрезе

Обратите внимание. Если сравнивать профильные системы одного класса, то изделия с пятью камерами в среднем на 25% больше сохраняют тепло и меньше пропускают шум, чем аналогичные с тремя, при этом разница в цене составляет порядка 10%.

Визуально отличить пятикамерный профиль от трехкамерного довольно просто – последний будет заметно уже (не более 60 мм), тогда как изделия с пятью секциями обычно не бывают меньше 70 мм.

Ширина профиля

Этот параметр напрямую связан с количеством камер и оказывает не меньшее влияние на теплоизоляцию, поглощение внешних шумов и механические характеристики конструкции.

  • 86 мм. Наиболее широкий вариант, отличается лучшими прочностными, шумоизоляционными и энергосберегающими характеристиками. Благодаря крупным габаритам возможно изготовление профиля с монтажным размером под стеклопакет шириной более 40 мм, что в свою очередь позволяет собирать максимально энергоэффективные конструкции.
  • 70 мм. Средний по толщине и сравнительно доступный по цене профиль, как правило, разделен на 4-5 камер. Используется для изготовления надежных оконных блоков с достаточными для умеренного климата показателями энергосбережения. Чаще всего оснащается двухкамерными стеклопакетами.
  • Менее 60 мм. Бюджетный вариант, разделенный в большинстве случаев на три изолированные камеры. Комплектуется однокамерными стеклопакетами, что в совокупности с характеристиками профиля делает нежелательным его использование в жилых помещениях.

Выше приведены средние размеры. Точные значения зависят от модели в линейке профильной системы конкретного производителя.

Лучшие производители в соотношении цена-качество

  • Rehau. Немецкая компания изготовитель ПВХ профиля, на данный момент является лидером по продажам в России. Окна, изготовленные из доступного по цене трехкамерного профиля (REHAU Blitz New), стоят от 9000 р, изделия премиум класса (REHAU Geneo) – от 21 000.
  • Veka. Германский производитель, производственные мощности которого есть также и на территории РФ (Москва, Новосибирск, Хабаровск). Стоимость окон на основе трехкамерного профиля А-класса – от 8500 р; с применением качественного энергосберегающего профиля (6 камер) – 18500 р.
  • KBE. Производитель, как и предыдущие, германский. Профильные системы по своим изоляционным и механическим характеристикам практически не отличаются от аналогичных моделей конкурентов, при этом стоят несколько дешевле. Небольшое окно (0,7м/1,4м), изготовленное из трехкамерного профиля (KBE Engine) обойдется примерно в 3500 р. Если применять более дорогой пятикамерный профиль (KBE Select), на такое же по квадратуре изделие придется потратить около 5000 р.

Выбрать окна и рассчитать стоимость остекления по вашим размерам — можно у нашего партнера: москва-окно.рф

Декорированные окна

Для декорирования пластиковых оконных конструкций существует несколько распространенных решений, которые дают возможность без радикальных изменений блока украсить практически любой тип остекления.

Раскладки

По типу монтажа различают внутренние и внешние раскладки:

  • Внешние. Располагаются с наружной стороны стеклопакета и в большинстве случаев представляют собой тонкий металлический профиль, зафиксированный на внешнем стекле. Применение такого типа декора позволяет не только украсить монотонную конструкцию, в которой преобладают сплошные стекла, но и повысить ее жесткость и способность поглощать звуковые волны.
  • Внутренние. Монтируются непосредственно в стеклопакет, обладают всеми положительными качествами наружных аналогов, при этом позволяют реализовывать достаточно сложные дизайнерские решения, например узорчатые вставки из алюминиевого профиля.

Ламинированные окна

Один из наиболее распространенных способов сделать ПВХ конструкцию необходимого цвета или фактуры – ламинирование. Это технология покрытия пластикового профиля специальной полимерной пленкой, внешний вид которой определяется выбранным по каталогу образцом.

Далее, в видеосюжете — как раз о таких окнах:

Арочные окна

В частный дом чаще всего устанавливают прямоугольные окна, однако, если здание отличается специфическим дизайном или архитектурой, возможна установка конструкций нестандартных форм, например, арочных. При выборе для остекления арочных окон следует уделить особое внимание армированию профиля, так как существуют производители, в профильных системах которых не предусмотрены элементы жесткости для криволинейных изделий, что негативно сказывается на прочности открывающихся створок.

Какие размеры окон оптимальны

Размеры светопрозрачных элементов частного дома необходимо определять еще на этапе его проектирования, если же остекление устанавливается в готовое здание, то его габариты напрямую зависит от оконных проемов.

Оптимальные размеры для двустворчатого окнаОптимальные размеры трехстворчатого окна

На расчет размеров в значительной степени влияет проект фасада строения и необходимый уровень освещения внутри здания. Минимальная суммарная площадь всех окон для комфортного пребывания в комнате должна составлять 1/8 от общей ее площади. Если светопрозрачных проемов будет больше, помещение станет светлее и визуально просторнее, к тому же крупные окна делают фасадную часть здания более привлекательной.

Согласно ГОСТу, ширина оконного блока находится в пределах от 87 см до 267 см; минимальная высота — 116 см, а максимальная 206 см. Собственно итоговая комбинация необходимой ширины и высоты определяется габаритами комнаты, ее естественным освещением, дизайном постройки. На размер оконного проема существенно влияет конфигурация блока, тип и формула стеклопакета, наличие открывающихся элементов и их количество.

Мансардные окна

При проектировании проемов мансардных окон, а также при их заказе следует учитывать следующие моменты:

  • Длина блока не должна превышать половину длины ската крыши, в которую будет монтироваться остекление;
  • Площадь светопрозрачного заполнения в помещении должна быть не меньше 10% от его квадратуры;
  • Нижний край блока нужно располагать на уровне, достаточном для обзора не только неба, но и улицы;
  • Поскольку мансардные окна расположены на крыше, стоит уделить особое внимание их герметичности;
  • Все тепло в комнате поднимается и скапливается вверху, в непосредственной близости от мансардного блока, и если его теплоизоляционные характеристики будут недостаточными, затраты на отопление могут оказаться необоснованно высокими;
  • Звукопоглощение также имеет существенное значение: во время сильного дождя или града шум осадков может создавать ощутимый дискомфорт.

Распространенной проблемой мансардных окон считается конденсат на внутренней поверхности стеклопакета. Для исключения появления подобной проблемы изготовители оснащают свои изделия дополнительной вентиляцией.

Выбор стеклопакетов

Более 80% площади окна составляет остекление поэтому правильный выбор стеклопакетов во многом влияет на характеристики окна в целом. В современные окна устанавливают одно, двух или трехкамерные стеклопакеты. Последний вариант на данный момент встречается сравнительно редко, так как стоимость его достаточно высока, а важные характеристики не значительно превосходят двухкамерные аналоги.

Однокамерные изделия больше подходят для нежилых зданий или остекления балконов, а в частных домах или квартирах практически не используются. Наиболее оптимальной считается установка двухкамерных стеклопакетов, характеристики которых зависят от свойств стекла, размеров межстекольной рамки и заполнения камер.

Расстояние между стеклами не должно быть меньше 16 мм, в то же время, чрезмерно большие промежутки увеличивают теплопотери за счет конвекции. Толщина стекла для внутренних листов находится в пределах 4-6 мм, наружных – до 10 мм и более, если речь идет о крупногабаритных стеклопакетах. В качестве заполнения камер в бюджетных окнах используют осушенных воздух, однако наиболее энергоэффективный вариант – инертный газ (аргон или криптон).

Высокие звукоизоляционные показатели достигаются использованием стекол разной толщины, расположенных на различном расстоянии. Однако хорошо поглощается только высокочастотные звук, а низкие частоты, такие как шум поезда или раскаты грома, значительно хуже.

Фурнитура

Надежная фурнитура должна отвечать следующим требованиям:

  • Износостойкость. Характеризуется количеством циклов (открытие/закрытие), до ичсерпания которых механизмы будут исправно выполнять свои функции. Для качественной продукции этот показатель не бывает меньше 10 000 циклов.
  • Легкость обслуживания. Элементы распространенных типов фурнитуры легко заменить при повреждении, чего не скажешь об эксклюзивных изделиях.
  • Антикоррозийные качества. Узлы и механизмы, изготовленные из металла, не должны ржаветь после контакта с влагой. В идеале, используется нержавеющая сталь, но стоит такая фурнитура недешево, поэтому все чаще встречаются варианты с покрытием, срок службы которых далеко не так долог.
  • Удобство в эксплуатации. Открывающиеся элементы блока должны легко открываться без люфтов и перекосов, не издавая неестественных звуков.

Конструкции с повышенной защитой

Противовзломная фурнитура отличается запорным механизмом формой цапф и ответных планок и предназначена для предотвращения проникновения в помещение посредством открытия створки с улицы. Такие механизмы бесполезны, если злоумышленник разобьет стекло.

Для защиты от подобного взлома были разработаны специальные рольставни. В отличие от обычных роллет, они устанавливаются непосредственно в проем, а не на фасад. Это не портит внешний вид постройки, но незначительно уменьшает светопрозрачную площадь остекления.

Полезные функции фурнитуры

  • Микролифт. Дополнительный механизм для поддержания габаритных открывающихся элементов с целью уменьшения нагрузки на петли и исключения провисания створки.
  • Защита от детей. Монтируется в профиль рамы или непосредственно в рукоятку, не позволяя ребенку самостоятельно открыть створку.
  • Регулятор откидного положения. Дополнительный элемент поворотно-откидного механизма, который позволяет фиксировать створку при проветривании.

К отдельной категории относятся специальные вентиляционные элементы – приточные клапаны, накладные проветриватели и подобные им приспособления. Их устанавливают для обеспечения нужного уровня циркуляции воздуха в помещении, которое после установки ПВХ окон может оказаться чрезмерно герметичным.

Лучшие изготовители

  • Maco. Австрийская компания, в основном специализируется на производстве поворотной или поворотно-откидной продукции. Ассортимент фирмы весьма широк и включает в себя модификации, имеющие пять степеней защиты от взлома.
  • Roto. Германский производитель, который замечателен тем, что предоставляет на свою продукцию десятилетнюю гарантию.
  • Winkhaus. Компания работает на рынке фурнитуры более 50 лет. Простые и удобные в установке изделия.

Выбор в зависимости от климатических условий и материала стен

В условиях умеренного климата достаточно конструкций, изготовленных из качественного пятикамерного профиля с двухкамерным стеклопакетом. При использовании энергосберегающих стекол и заполнении пространства между ними инертным газом, окно не будет промерзать или запотевать.

Что касается регионов с более суровым климатом, наиболее разумным решением будет установка двухконтурного остекления. Ка правило, внешняя часть изготавливается из алюминиевого профиля, внутренняя – из метало-пластика или древесины.

В зависимости от материала стен

Материал, используемый для возведения стен дома, в большинстве случаев на выбор окон значительного влияния не имеет. Высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики остекления не будут лишними в любом жилом помещении. Однако есть момент, который напрямую не связан с качеством остекления, но также имеет немаловажное значение. Речь идет о монтаже оконных блоков дома, стены которых выполнены из дерева, например, бревенчатые срубы.

Такие постройки дают определенную усадку в течение нескольких лет, но даже по истечении этого срока имеют место сезонные деформации проемов, связанные с колебаниями атмосферной влажности. Для компенсации упомянутых деформаций в проемах обустраивают специальные обсады, которые выполняют роль буфера между рамой и проемом. Если же не придать этому должного внимания и установить блок обычным способом, со временем на стеклопакетах могут появиться трещины.

Вывод

При монтаже остекления в новой постройке или при его замене, следует помнить, что окна в доме ставятся не каждый год или даже пять. Данное мероприятие выполняется один раз и, как правило, владелец ожидает, что окно будет стоять десятилетия. Естественно, к вопросу выбора нужно подходить максимально ответственно, учитывая рекомендации специалистов и опыт реальных пользователей.

Рекомендации от нашего специалиста:

ПолезноБесполезно

Как выбрать компанию-разработчика программного дома?

Выбор подходящей компании по разработке программного обеспечения для вашего проекта - важный шаг на вашем пути к успеху. Глядя на разных поставщиков, имейте в виду, что вы будете работать с ними в течение следующих нескольких месяцев или даже лет. Их подход, процессы, навыки и опыт будут действовать как факторы, определяющие успех или провал вашего проекта.

Выбрав надежную и заслуживающую доверия компанию по разработке программного обеспечения , вы воспользуетесь знаниями предметной области, техническими навыками и обширным опытом для создания отличного цифрового продукта.

Прочтите эту статью, чтобы узнать больше о том, как выбрать лучшее программное обеспечение для вашего проекта.

Советы, как правильно выбрать компанию по разработке программного обеспечения

Не выбирайте самый дешевый вариант

Покупка для команды разработчиков, которая создаст ваш продукт, похожа на покупку на Amazon. Если вы выберете самый дешевый продукт, вы рискуете, что он сломается через неделю или две.

Так же работает служба закупок.

Если вы выберете самое дешевое предложение, вы рискуете заплатить больше в конце проекта.Вот несколько причин, почему:

1. Дешевое обслуживание никогда не бывает качественным

Это просто не так. Это означает, что вы получите плохо написанный код, над которым будет сложно работать и поддерживать. Команда также может не предоставить надлежащую документацию - и это еще больше усложнит работу над проектом, особенно если вы решите передать ее другой команде. Весь технологический долг нагонит вас позже и заставит потратить много денег на исправление ошибок.

2. Владение исходным кодом может быть проблемой

Некоторые компании, которые соглашаются предоставлять услуги по разработке программного обеспечения по очень низким ценам, не позволяют вам становиться владельцем исходного кода. Они могут предложить вам лицензировать продукт или предоставить связанный код. Это нечестно, учитывая, что вы заплатили за весь процесс разработки, верно?

3. Отсутствие опыта и процессов

Еще одна проблема, с которой вы можете столкнуться при сотрудничестве с дешевым поставщиком услуг, - это отсутствие опыта в управлении аутсорсинговыми проектами - будь то офшоринг или близкий к нему подход.У команды может не быть необходимых навыков, чтобы обеспечить беспрепятственное общение во время проекта, от плохого уровня английского до отсутствия процессов, обеспечивающих прозрачность. В результате пострадает ваш проект, а конечное качество вашего продукта может быть поставлено под угрозу.

Решение?

Не выбирайте самую дешевую услугу. Выберите наиболее рентабельный - компанию, которая предлагает разумные цены и имеет историю успеха в реализации аналогичных проектов.

Если вы сосредоточитесь на том, чтобы тратить меньше денег сейчас, велики шансы, что в ближайшем будущем вы потратите в два-три раза больше.В худшем случае вам, возможно, придется переписать приложение с нуля!

Технологии

Технологический стек компании - еще один важный момент, который следует учитывать при выборе партнера. Ваш выбор здесь будет зависеть от того, знаете ли вы, какие технологии требуются вашему проекту.

Сценарий 1. Вы знаете, какие технологии вам нужны

Именно здесь стоит нанять команду разработчиков программного обеспечения, специализирующуюся на конкретной технологии.Например, если вы хотите создать интерфейс своего приложения на React, ищите компании, которые специализируются на React. Объединившись с экспертом, вы повысите свои шансы на успех.

Взгляните на сайт компании. Если вы видите много логотипов различных технологий, будьте осторожны - невозможно быть экспертом по 10 различным языкам программирования, если вы не очень крупная компания.

Сценарий 2. Вы не знаете, какие технологии выбрать для своего проекта.

Если это ваш случай, лучше всего внимательно изучить портфель компании, чтобы проверить, есть ли у нее проекты, похожие на ваш.Помните, что эти примеры также могут быть приложениями, разработанными для разных отраслей. Если вы найдете примеры из вашего сектора, это даже лучше - вы будете знать, что у компании есть опыт работы с компаниями в вашей нише.

Спросите рекомендации клиентов и прочтите отзывы

Вот две вещи, которые вы можете сделать, чтобы получить много ценной и беспристрастной информации о компании по разработке программного обеспечения, которая может стать вашим потенциальным подрядчиком.

Прочитать отзывы

Проверьте платформы, такие как сцепление.co или The Manifest, чтобы прочитать отзывы клиентов компании. Вы также можете посетить Design Rush для получения информации. Если агентство по разработке программного обеспечения, которое вы просматриваете, не имеет отзывов или даже профиля Clutch, считайте это красным флажком - это означает, что компания очень молода и, вероятно, неопытна.

Спросите совета

Когда вы закончите свое исследование и решите, что компания может быть подходящим вариантом для вашего проекта, обратитесь к ним и попросите рекомендаций у предыдущих или текущих клиентов.Это обычный шаг в процессе проверки различных производителей программного обеспечения, поэтому компания должна быть готова поделиться с вами рекомендациями. Если это не так, переходите к следующему.

Совет эксперта: лучший способ узнать, законна ли компания и обладают ли ее разработчики хорошими навыками, - это спросить у местного сообщества разработчиков. Все, что нужно, - это посещать местные собрания и спрашивать людей об их мнении. Положение компании в сообществе разработчиков является важным показателем ее опыта и подхода к созданию программного обеспечения.

Процессы и коммуникации

Наконец, вам следует открыто спросить компанию о ее процессах и рабочем процессе, уделяя особое внимание коммуникации, сотрудничеству и доставке.

  • Имеются ли в компании проверенные на практике процессы, которые помогают устранить наиболее распространенные риски аутсорсинга?
  • Сосредоточена ли компания на постоянном улучшении процесса развития?
  • Соответствует ли он отраслевым стандартам, таким как гибкие методологии разработки программного обеспечения? Обратите внимание, что сегодня большинство ИТ-команд работают в Scrum.Поэтому вашему провайдеру следует использовать такие элементы, как ежедневные выступления, ретроспективы и демонстрации, которые способствуют общению и прозрачности.
  • Какие инструменты управления проектами использует компания для повышения коммуникации и прозрачности во время проекта?

Выбор местонахождения компании

Коммуникация - ключевой фактор успеха вашего сотрудничества. Вот почему вам следует выбирать компанию в регионе, где английский является популярным вторым языком.Кроме того, выбранная вами страна должна быть известна своим прекрасным техническим образованием.

И именно поэтому Poland является таким популярным выбором среди компаний, которые стремятся передать разработку программного обеспечения на аутсорсинг профессиональным и надежным партнерам , которые говорят на их языке и следуют мировым отраслевым стандартам.

По данным HackerRank, Польша входит в тройку ведущих стран с лучшими разработчиками программного обеспечения в мире .

И неудивительно, почему:

  • В каждом большом польском городе есть один или несколько технических университетов, которые выпускают тысячи квалифицированных выпускников.
  • ИТ-специалисты могут воспользоваться преимуществами развитой ИТ-экосистемы страны и отточить свои навыки, работая в ведущих технологических гигантах, таких как Google или Microsoft.
  • Более того, в каждом городе есть сообщество разработчиков с множеством встреч, семинаров и курсов.
  • А польские школьники начинают учить английский в начальной школе, а иногда даже в детском саду!

Сотрудничество с программным обеспечением - тематические исследования

В Codete мы предлагаем гибкий выбор вариантов сотрудничества , чтобы помочь нашим клиентам найти наиболее подходящий метод работы с нами, который будет выгодным для обеих сторон контракта.

Тем не менее, мы специализируемся на создании специализированных команд в соответствии с условиями контракта на разработку программного обеспечения по времени и материалам. Мы считаем, что эта форма урегулирования является наиболее выгодным вариантом для наших клиентов, и часто начинаем с того, что показываем, почему работа в рамках ограничений негибких оценок может поставить под угрозу их проекты.

Что такое модель времени и материала?

В отличие от модели с фиксированной ценой, по времени и материалам вы оплачиваете фактическое время, которое команда разработчиков потратила на работу над вашим проектом, а также дополнительную плату, которая покрывает все материалы и оборудование, использованные для доставки вашего решения.С точки зрения планирования, времени и материалов предполагается, что требования к проекту могут меняться, и подробные и полевые оценки времени, бюджета и объема не приносят никакой пользы. Напротив, все эти элементы регулярно согласовываются с клиентами.

Вот как эта модель работает на практике в трех моделях сотрудничества:

1. Специализированный центр разработки для гиганта индустрии гостеприимства

Наш клиент, Leonardo Hotels, входит в сеть отелей Fattal Hotel, израильскую гостиничную компанию, которая принимает гостей на более чем 190 курортах, расположенных в 17 странах по всему миру.

Мы выступаем партнером компании в области ИТ и цифровой трансформации. Наша основная цель в этом сотрудничестве - поддерживать наших клиентов на постоянной основе для выявления и устранения любых проблем, которые могут повлиять на рост их бизнеса. Мы делаем это, предоставляя настраиваемые цифровые инструменты, оптимизируя воронку цифрового бронирования и существенно улучшая официальный сайт компании за счет хорошо продуманного UX / UI.

С этой целью мы создали специальный центр разработки, состоящий из бизнес-экспертов индустрии гостеприимства, старших разработчиков программного обеспечения и талантливых младших инженеров.В ходе наших долгосрочных деловых отношений специализированный центр разработки оставался гибким, создавая индивидуальные цифровые решения, отвечающие постоянно меняющимся условиям глобального рынка. В случае необходимости центр может быстро адаптироваться к обстоятельствам, задействовать новых членов команды, просмотреть старые решения, предоставить обновления или развернуть и создать новые цифровые инструменты.

Узнайте больше о том, как мы поддерживаем отели Leonardo Hotels в этом тематическом исследовании.

2. Расширение группы

Наш клиент - ведущий интернет-магазин мебели и аксессуаров для дома, который доставляет товары тысячам покупателей в 7 европейских стран.Наши команды помогли командам разработчиков Home24 оптимизировать стек технологий и оказали поддержку в области серверной части, интерфейса и мобильных устройств.

Всего мы создали три отдельные команды, которые расширили возможности клиента:

  • Команда инженеров-разработчиков программного обеспечения отвечала за создание платформы для автоматизации тестирования, которая позволяет, облегчает и ускоряет автоматическое тестирование.
  • Наша внешняя команда создала клиентские компоненты внешнего интерфейса с использованием новейших технологий.
  • Наконец, наша группа мобильных разработчиков переписала мобильное приложение клиента в соответствии с современным стеком технологий, а затем предоставила поддержку, добавила новые функции и удалила устаревший код.

Наши услуги по расширению команды позволили нам помочь Home24 в трех различных областях, чтобы обеспечить успех гиганту электронной коммерции.

Узнайте больше о том, как мы помогли Home24 с помощью специальных команд в этом тематическом исследовании.

3. Выделенная группа

Наш клиент - глобальная платформа печати по требованию Gelato - стремился ввести новые функции, провести рефакторинг и уменьшить техническую прибыль, а также разделить приложение на более мелкие модули, выполняющие различные функции.Но ресурсов, необходимых для выполнения этих задач, компании не хватало.

Чтобы помочь компании достичь этих целей и вывести свой бизнес на новый уровень, мы создали специальную команду разработчиков, состоящую из универсальных экспертов.

Наша команда состояла из преданных разработчиков backend и frontend, а также специалистов QA / BA. Один из разработчиков был руководителем группы. Наша команда предоставила необходимые решения, используя современные технологии и следуя концепции Scrum менеджеров проектов, чтобы соответствовать быстро меняющимся рыночным условиям.

Наша команда разработала новые ключевые функции и в настоящее время поддерживает клиента в сокращении технических затрат и переписывании кода приложения модуль за модулем. От архитектурного дизайна до разработки наша команда эффективно помогла Gelato в создании их приложения.

Узнайте больше о том, как мы помогли Gelato создать их приложение, в этом примере.

Итак, как мне выбрать лучшую компанию по разработке программного обеспечения?

Когда выбирает лучшего технологического партнера для вашего проекта , вам необходимо принять во внимание многие вещи - сложность вашего проекта, его технические требования, желаемое время вывода продукта на рынок и другие требования проекта.

Затем познакомьте их с компаниями по разработке программного обеспечения, которых вы проверяете, исследуя рынок. Воспользуйтесь этими советами, и вы будете на пути к выбору подходящего агентства по разработке программного обеспечения для своего проекта .

.

Планы загородных домов | Найдите свой загородный дом сегодня

Найдите подходящий план загородного дома

Жизнь в загородном доме предлагает атмосферу и спокойствие, которых вы действительно заслуживаете. Однако важно сначала найти правильный план загородного дома, соответствующий вашему образу жизни и бюджету.

Family Home Plan содержит огромную коллекцию планов этажей, начиная от простых планов загородных домов и заканчивая планами современных загородных домов. Все, что вам нужно сделать, это ввести свои характеристики в нашу форму поиска, чтобы просмотреть полный список планов загородных домов с фотографиями.

Типы планов загородных домов

Просмотрите наш сайт и откройте для себя эти типы планов:

  • План одноэтажного загородного дома
  • План двухэтажного загородного дома
  • Планы загородного дома во Франции
  • Планы дома в загородном коттедже
  • Южный планы дома
  • планы небольшого загородного дома
  • план загородного дома с отдельным гаражом

Почему выбирают планы семейного дома?

Выбирая планы семейного дома, вы получаете следующие преимущества:

  • Экономия времени и денег: Составление и разработка индивидуального плана загородного дома - дело дорогое и трудоемкое.Если местный архитектор нарисует для вас индивидуальный план, вам может потребоваться несколько тысяч долларов. Однако, инвестируя в наши стандартные чертежи, вам не нужно ждать. Обычно мы отправляем или отправляем все заказы по электронной почте на следующий рабочий день.
  • Гарантия низкой цены: Семейный дом известен своими конкурентоспособными ценами. Помимо доступных цен, мы предоставляем всем нашим клиентам гарантию низкой цены. Если вы найдете такой же тарифный план в другом месте по более низкой цене, мы превзойдем цену на 5% от общей стоимости.
  • Специальные скидки: Мы предлагаем скидку 10% при заказе от 2 до 4 разных планов дома одновременно и скидку 15% на 5 или более разных планов домов, заказанных одновременно.
  • Индивидуальные планы: Планы наших загородных домов легко настраиваются и соответствуют национальным строительным нормам. Это очень удобно, особенно если вы хотите внести определенные дополнения и изменения в предпочтительный тарифный план.

Купите свой план здесь сегодня

Загородный дом может стать вашим постоянным местом жительства или домом для отдыха для тех, кто любит деревенскую жизнь.Учитывая это, вполне логично выбрать идеальный план загородного дома, отвечающий этим конкретным требованиям. К счастью для вас, мы готовы помочь. Вам просто нужно воспользоваться нашей поисковой службой, чтобы просмотреть наш полный список проектов загородных домов. Попробуйте это сегодня и свяжитесь с нами, если у вас возникнут вопросы.

Руководство по планам загородных домов

Планы загородных домов

предлагают спокойный сельский образ жизни независимо от того, где вы собираетесь построить свой новый дом.Вы можете построить свой загородный дом в городе и по-прежнему наслаждаться ощущением сельской местности прямо в центре города. Более того, глубокие просторные веранды и уютные каминные комнаты в загородных домах помогают создать теплую и гостеприимную атмосферу, которую хотят создать многие домовладельцы.

Планы семейного дома

предлагают большую коллекцию планов загородного дома, которые вы больше нигде не найдете. Наш список из более чем 6000 домов в загородном стиле, спроектированных ведущими американскими и канадскими архитекторами, гарантирует, что вы найдете стиль, который соответствует вашему видению дома вашей мечты.Жизнь в загородном доме предлагает атмосферу и покой, которого вы действительно заслуживаете. Тем не менее, очень важно сначала найти правильный план загородного дома для вас.

Если вас интересует этот архитектурный стиль, прочтите наше руководство ниже, чтобы узнать больше о планах загородного дома и о том, как найти идеальный дом для своей семьи.

Общие черты планов загородных домов

В то время как некоторые стили домов имеют довольно специфические определяющие черты, загородные дома подпадают под более широкую категорию, которая больше связана с общим впечатлением от дома, чем с конкретными архитектурными особенностями.Некоторые факторы, которые могут превратить дом в загородный, выходят за рамки самого плана дома. Например, загородные дома обычно строятся на обширных землях в сельской местности. Однако вы можете построить дом в стиле кантри в любом месте, чтобы привнести сельский шарм в более густонаселенный район. Другой пример: загородные дома часто имеют металлические крыши и обшивку вагонкой.

Когда дело доходит до планировки этажей загородного дома, есть много места для разнообразия. Тем не менее, даже самые простые планы загородного дома имеют некоторые схожие характеристики.Вот некоторые общие черты, которые вы найдете во многих проектах загородных домов:

  • Крутой скат крыши: хотя это и не является обязательным требованием при проектировании загородных домов, у многих загородных домов есть крутые крыши. В одних случаях эти крыши являются шатровыми, а в других включают более сложные детали. Для более сложных линий крыши некоторые участки могут иметь более крутой уклон, а остальная часть линии крыши - более пологий.
  • Сложная линия крыши: Деревенские фермерские дома могут иметь упрощенные линии крыши, но большинство загородных домов имеют нерегулярные и сложные линии крыши.Например, популярны скатные плоскости крыши. Эти крыши включают пересечение как минимум двух остроконечных секций крыши. В простейшем случае они образуют T- или L-образную форму, но чем больше в них включено остроконечных секций, тем сложнее становится общая линия крыши.
  • Асимметричный массив: термин, используемый в архитектуре для описания общей формы и формы здания. Большинство загородных домов имеют асимметричный массив снаружи, что означает более неправильную форму. Например, лицевая сторона дома может включать секции, которые простираются дальше вперед, или включать слуховые окна.
  • Симметрия вокруг входной двери: хотя планы загородных домов в целом асимметричны, они часто сохраняют симметричный вид вокруг входной двери. Входная дверь может быть расположена посередине дома или дальше в сторону. В любом случае, область, непосредственно окружающая входную дверь, скорее всего, будет включать симметричные элементы, такие как совпадающие окна.
  • Несколько обеденных зон. Внутренняя планировка загородного дома может принимать самые разные формы, но есть одна особенность, которая имеет тенденцию быть последовательной во многих планировках загородных этажей: большая кухня-столовая, часто называемая «деревенской кухней».«Деревенские кухни, как правило, являются центральным элементом дома и могут соединяться с непринужденной обеденной зоной. В некоторых загородных домах также есть официальные столовые.
  • Подовые комнаты: Во многих загородных домах есть каминные комнаты. Комнаты с очагами - это жилые помещения, обычно около кухни, в которых в центре внимания находится камин. Эти комнаты имеют повседневный характер и могут называться семейными комнатами или неформальными гостиными. Они предлагают теплое и уютное место для встреч с семьей или друзьями.
  • Большая крытая веранда: Большие входные веранды или веерные веранды - одна из самых известных особенностей загородных домов.Планы дома на крыльце могут включать крыльцо, которое окружает весь дом, или крыльцо, которое простирается вокруг передней части дома с одной или с обеих сторон. Эти веранды покрыты продолжением крыши, чтобы обеспечить тень и укрытие.

Типы планов загородных домов

Поскольку термин «загородный дом» очень широк, существует множество подкатегорий, используемых для обозначения различных типов загородных домов. Давайте посмотрим на несколько примеров различных типов загородных домов:

  • Французская деревня: в то время как большинство загородных домов основано на сельском американском стиле, французские загородные дома представляют собой тип европейской архитектуры, отражающей стиль домов французской сельской местности.Они, как правило, немного более величественные, чем американские загородные дома, и отделаны такими материалами, как лепнина, кирпич и камень.
  • Загородный коттедж: если при представлении дома своей мечты на ум приходят слова «загородный коттедж», то вам стоит взглянуть на планы загородного дома или коттеджа, которые выглядят так, как будто они были взяты со страниц сборник рассказов. Коттеджи часто бывают маленькими, но это не обязательно. Что им действительно нужно, так это много деревенского шарма.
  • Сельский дом: Планы загородного дома - одни из самых типичных проектов загородного дома, которые вы найдете.Они остаются верными многим особенностям дизайна в стиле кантри, на которые мы будем обращать внимание, таким как обертывание крыльца и кухни в стиле кантри. Фермы не обязательно должны быть старыми, и их не нужно строить на фермах. Фактически, в последние годы стиль «современный фермерский дом» стал чрезвычайно популярным как с точки зрения архитектуры, так и с точки зрения декора.
  • Южный дом: когда мы говорим о стране или сельской местности в США, умы многих людей обращаются к югу. На юге есть несколько красивых исторических домов, и сегодня строители домов могут добиться того же сочетания деревенских, грузинских и федеральных влияний, которое характерно для этих красивых домов на юге
  • .
  • Низкий загородный дом: Еще один тип загородного дома, о котором стоит упомянуть, - это низкий загородный дом. Это тип южного дома, специально разработанный для болотистых мест. Эти дома обычно строятся на опорах, чтобы предотвратить наводнения. Как и в других типах южных домов, в планах низких загородных домов есть большие веранды и множество окон, создающих ощущение простора.

Пять преимуществ обертывания крыльца

Поскольку обертывание подъездов является такой популярной функцией при планировании загородных домов, рассмотрение плана загородного дома для вашего строительного проекта обычно означает рассмотрение планов дома с обертыванием подъездов.Возможно, вы уже мечтаете о классическом фермерском доме с крыльцом по периметру, но если в вашем нынешнем доме его нет, вы можете задаться вопросом, есть ли какие-либо преимущества от включения этой функции в ваш новый загородный дом.

Обертка веранды имеет ряд ценных преимуществ. Вот пять причин, по которым вы можете захотеть выбрать план дома с крытым крыльцом.

1. У них есть обжалование

Крытые веранды и большие крытые веранды имеют безошибочную привлекательность.Они добавляют объемности фасаду дома, а также предоставляют домовладельцам пространство для творческого подхода к внешнему виду дома. На крытой веранде можно разместить уличную мебель, например скамейки и кресла-качалки, комнатные растения и другие предметы декора. Повышенная привлекательность бордюра также означает увеличение стоимости дома.

2. Они обеспечивают идеальное место для наслаждения природой

Одна из причин, по которой многие загородные дома исторически включали в себя террасы вокруг крыльца, заключается в том, что эти дома были построены на живописных участках, где имеет смысл иметь открытые пространства, предназначенные только для наслаждения природой.Если ваш дом будет построен в живописном месте, круговая веранда - идеальное место, откуда открывается вид как минимум с двух сторон дома, а в некоторых случаях - со всех сторон.

3. Они предлагают наружную защиту

Есть много типов открытых жилых пространств, где можно пообщаться, поесть или просто насладиться свежим ветерком. Однако у крыльца есть некоторые преимущества перед многими типами террас и террас, потому что они покрыты крышкой. Это означает, что вы можете наслаждаться тенью в летнюю жару и укрыться, если хотите сидеть на улице и наслаждаться звуками и прохладой ливня.

4. Они - синоним гостеприимства

Крылья вокруг крыльца автоматически придают дому ощущение гостеприимства. В частности, в сельской местности крытые веранды известны тем, что это места, где соседи, семья и друзья могут собраться вместе, чтобы провести время на свежем воздухе. Добавление кресел-качалок или качелей для крыльца может привнести нотку южного гостеприимства в любой дом.

5. Они могут включать несколько точек доступа

В то время как на типичное крыльцо можно попасть только через входную дверь, периметр крыльца распространяется на другие части дома и, следовательно, на другие двери.Подъезды, окружающие весь дом, могут быть доступны через задние двери, боковые двери и даже двери спальни в дополнение к входной двери, обеспечивая множество способов войти в крытое открытое пространство изнутри дома.

Планы загородных домов FAQ

Если вы планируете построить дом в стиле кантри, у вас могут возникнуть вопросы об этом типе дома. Надеюсь, мы уже ответили на некоторые основные вопросы, например «Что такое загородный дом?» или «какие бывают типы загородных домов?» Однако у вас, вероятно, есть другие вопросы, на которые нет ответа, об этих планах домов, поэтому давайте ответим на некоторые часто задаваемые вопросы о загородных домах.

Как найти подходящий мне план загородного дома?

Начните с просмотра опций и отметьте, какие функции вы хотите сделать приоритетными. Как только вы начнете определять, что ищете, вы можете сузить область поиска на основе определенных функций. Например, вы можете специально искать загородный дом с отдельно стоящим гаражом или план дома с крыльцом. По мере того, как вы продолжаете изучать, какие функции вас интересуют, вы можете еще больше сузить область поиска, пока не найдете идеальный вариант для себя.

Что входит в план загородного дома?
Планы загородных домов

от Family Home Plan содержат всю информацию, которая понадобится вашему строителю, чтобы воплотить ваше видение в жизнь. Сюда входят подробные чертежи, чертеж в разрезе и фасады. В планах вашего загородного дома будет подробно описано все, от внешней отделки до плана внутреннего этажа, плана фундамента, линии крыши и многого другого. Он даже укажет такие детали, как лестницы, камины, шкафы и любые другие детали вашего дома.

Могу ли я изменить план своего загородного дома?

Если вы найдете готовый план загородного дома, который вам понравится, но вы хотите внести некоторые незначительные изменения, например, переместить меньшую комнату или изменить размер гаража, это возможно. Дизайнерский персонал Family Home Plan поможет вам изменить ваши планы в соответствии с вашими предпочтениями. Если изменения, которые вы хотите внести, не являются структурными и связаны только с такими вещами, как замена материалов, вы можете приобрести набор планов как есть, а затем просто отметить изменения в планах.

Какие материалы используются для строительства загородного дома?

В домах в стиле кантри можно использовать самые разные строительные материалы. Некоторые распространенные варианты включают металлические крыши, сайдинг из вагонки и деревянные акценты. Поскольку каждый загородный дом индивидуален, индивидуальные планы включают в себя собственный список строительных материалов, которые помогут строителям воплотить выбранный вами план в жизнь. Вы можете заменить определенные материалы в соответствии со своими предпочтениями.

Какого размера большинство загородных домов?

Нет типичного размера для загородного дома.Они бывают различной площади, от крошечных домиков и коттеджей до больших величественных домов. Однако большинство загородных домов находится между этими двумя крайностями. Большинство планов загородных домов - это полутора или двухэтажные дома, но некоторые загородные дома построены в стиле ранчо, а другие могут включать трехэтажные.

Где построить загородный дом?

Архитектурный стиль загородных домов наиболее характерен для сельских районов, особенно на Среднем Западе и Юге Америки.Однако вы можете найти дома в стиле кантри практически в любой точке страны. Эти дома имеют классическую американскую привлекательность, и они могут очаровательно выглядеть в любой обстановке. Загородные дома особенно хорошо подходят для больших участков земли, но это, конечно, не является обязательным требованием.

Купите план для загородного дома

Загородный дом может стать вашим постоянным местом жительства или местом отдыха для тех, кто любит деревенскую жизнь. Как бы вы ни собирались использовать свой загородный дом или где собираетесь его построить, вам нужно начать с идеального набора планов.

Начните с просмотра наших планов загородного дома в разделе «Планы семейного дома» и воспользуйтесь функциями поиска, чтобы выбрать идеальный вариант для вас. Нет необходимости браться за утомительный процесс проектирования дома с нуля, когда есть тысячи вариантов на выбор, уже готовых к работе. Благодаря такому большому количеству вариантов вы можете найти то, что идеально вам подходит.

Если у вас есть вопросы, вы можете связаться с нами, и мы будем рады помочь вам в поиске. Любой может насладиться теплом и очарованием страны с красивым планом загородного дома от Family Home Plan.

.

Снижение затрат на строительство - 15 советов по строительству и другие способы сэкономить при строительстве дома

Вот 15 советов, которые помогут сохранить бюджет здания в разумных пределах без ущерба для дома, который вы хотите. Увидеть ниже! А когда вы закончите читать советы, возможно, вам будет интересно просмотреть нашу коллекцию планов доступного дома.

15 подсказок
  1. Купите вместе с другом или членом семьи большой участок, который можно разделить на два меньших участка.Некоторые из наиболее привлекательных объектов недвижимости могут быть намного больше, чем вы хотите или можете себе позволить, но продавец может не захотеть разделить большой участок. Так что, если вы можете разделить расходы с кем-то еще (желательно с кем-то, кого вы не против иметь в качестве соседа), вы можете подобрать отличную строительную площадку по разумной цене.
  2. Рассмотрим так называемый проблемный участок - участок на склоне холма, узкий участок или участок под засыпку. Как правило, эти типы лотов не так желательны, как другие, поэтому они не продаются так быстро и часто продаются по гораздо более низкой цене.Однако при правильном плане и компетентном подрядчике потенциально сложный участок может идеально подойти для вашего нового дома. Ознакомьтесь с нашими планами домов для наклонных участков и планами домов для узких участков
  3. Выберите участок на берегу канала или залива, а не на берегу океана или озера, если вам нужен участок на берегу. Эти варианты обычно дешевле, но все же доступны для воды. Кроме того, они обеспечивают отличную защиту от непогоды. Просмотрите нашу коллекцию прибрежных зон или берегов озера (которые не обязательно должны быть построены рядом с «океаном» или «озером!»).
  4. Покупайте строительные материалы, не требующие особого ухода - например, виниловый или цементный сайдинг и металлическую кровлю. Даже если они несколько дороже при установке, в конечном итоге они окупятся, так как вам не придется ремонтировать, заменять или перекрашивать.
  5. Собирать утиль с мест сноса. Старый сарай, использованный кирпич и оригинальные деревянные двери придают дому недорогой характер без непомерных затрат. Часто вы можете получить материалы бесплатно, если вы готовы их унести.Только обязательно предварительно уточните у хозяина сносимого дома.
  6. Разоритесь только на те вещи, без которых вы действительно не можете жить. Однако не экономьте на конструктивных элементах или дверях и окнах - для безопасности вашего дома вы захотите приобрести лучшее, что вы можете себе позволить в этих областях. Кроме того, определенные функции помогают определить общий дизайн, и их стоит приложить все усилия, чтобы сохранить их; Например: сайдинг из досок и обрешетки и большие черные двойные окна в доме 430-156 (см. изображение плана ниже) усиливают характер фермерского дома.
  7. Не перестраивайте для этого района. Дом, который лучше и больше любого другого в своем районе, не будет иметь справедливой цены при перепродаже. Вместо этого оценка будет окрашена более дешевыми домами вокруг нее.
  8. Следите за надбавками на строительство во время строительства дома, чтобы убедиться, что вы получаете то, о чем просили (и за что платите). Сюда входят как декоративные детали, так и конструктивные элементы. Если вы и ваш строитель договорились, например, о том, что будет установлена ​​изоляция определенной марки, не принимайте меньшую марку - по крайней мере, без корректировки стоимости.
  9. Используйте только сертифицированного генерального подрядчика. Опыт квалифицированного подрядчика неоценим в процессе строительства дома. Кроме того, опытные профессионалы наладили отношения с поставщиками и субподрядчиками, на что вы не можете надеяться, не имея многолетнего опыта в бизнесе.
  10. Старайтесь избегать расходов на подготовку площадки - вывозка грунта из засыпки, профилирование, расчистка деревьев, взрывание камней. Эти процессы дороги и сразу добавляют время к графику строительства.Выберите лучший сайт, который вы можете себе позволить, а затем выберите план, который подходит для этого сайта или может быть изменен для большего соответствия сайту.
  11. Избегайте заказов на изменение - изменений материалов или чертежей, которые неизменно происходят в процессе строительства. Заказы на замену не только стоят больше денег, но и добавляют много времени и неудобств процессу строительства. Точно решите, что вы хотите, прежде чем земля будет разрушена, а затем придерживайтесь этого.
  12. Сохраняйте глубину вашего дома не более 32 футов.Возможно, потребуется специально спроектировать кровельные фермы, что может значительно увеличить общую стоимость здания. Если у вас достаточно земли и вы хотите дом побольше, рассмотрите возможность увеличения ширины или дополнительных этажей.
  13. Если вам действительно нужна керамическая плитка или пол из твердых пород дерева, но вы чувствуете, что сейчас не можете себе этого позволить, подумайте о виниловом полу. Винил является хорошей подложкой, а плитку или дерево можно установить прямо поверх него позже.
  14. Выберите отличный план запаса вместо плана, составленного на заказ.Снижение общих затрат велико, и вы, вероятно, сможете настроить план складских запасов, чтобы получить именно то, что вам нужно.
  15. Вам действительно нужен гараж на три машины? Если у вас всего два автомобиля и вы рассчитываете на дополнительный отсек для хранения, подумайте о других частях дома, которые будут работать так же хорошо - чердаке, пространстве под лестничной клеткой или запасной спальне. Или поставить садовый сарай, что дешевле, чем построить огромный гараж.
.

Как расширить викторианский дом

На

викторианских домов приходится примерно каждый шестой дом в Великобритании, и большинство из них - дома с террасами или смежные дома. Эти свойства предлагают сочетание старинного очарования, аутентичных архитектурных деталей, доступности и возможности для ремонта.

Однако у викторианских домов есть некоторые недостатки - узкие, темные кухни и небольшие комнаты, как правило, занимают заднюю часть этих домов. К счастью, почти всегда можно преодолеть эти недостатки, расширяя дом, а викторианские дома действительно хорошо поддаются расширению.

Используйте это руководство, чтобы узнать, как успешно расширить викторианский дом.

Эта функция представляет собой отредактированный отрывок из Руководства Victorian & Edwardian House Manual Иэна Рока, опубликованного Хейнсом. Ян Рок - дипломированный инспектор и директор веб-сайта сравнения цен. Двустворчатые двери выходят в сад.Кирпичная стена внутри когда-то была внешним кирпичным фасадом.

С чего начать при расширении викторианского дома?

Если вы живете на торцевой террасе или в двухквартирном доме с небольшим садом рядом с главной боковой стеной, то у может быть ограниченный потенциал для постройки одноэтажной пристройки .

Это может означать, что будет строить кухонную пристройку по всей ширине задней части дома или , переходящую в боковой возврат для увеличения жилого пространства или большей кухни без потери ценного садового пространства.

Если это возможно, новое жилье должно быть тщательно интегрировано с первоначальным домом. Чего вы хотите избежать, так это того, чтобы оказаться в новых комнатах, к которым неудобно получить доступ из существующей спальни или столовой.

(Изображение предоставлено Линн Диксон)

Этот потенциал в конце викторианского дома или рядом с тонкой задней пристройкой может позволить построить новую кухню, а может иметь потенциал для небольшой спальни наверху.

Эта боковая зона возврата имеет наибольший потенциал по сравнению с затратами на преобразование дома.В домах с террасами меньшего размера заполнение бокового отвода может лишь добавить пару метров к ширине кухни, но этого должно быть достаточно, чтобы радикально улучшить размер и ощущение интерьера. Вы также можете расширить заднюю часть дома, если позволяет сад.

Перед тем, как начать проект расширения, не забудьте уведомить свою страховую компанию. Невыполнение этого может привести к аннулированию вашей политики (например, может быть пункт о занятости, и вам может потребоваться выехать на длительный период времени).Вам также может потребоваться страховка на ремонт.

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

Сколько будет стоить пристройка к викторианскому дому?

Вы можете получить хорошее представление о затратах на расширение, используя наш калькулятор стоимости расширения, но помните о приведенных ниже пунктах.

Из-за ограниченного пространства и различных проблем, описанных ниже, затраты на рабочую силу имеют тенденцию быть сравнительно высокими при расширении рядных домов и смежных домов викторианской эпохи.Многое будет зависеть от размера и сложности расширения, а также от вашего географического положения. С учетом того, что строители в настоящее время пользуются большим спросом, рассчитывают заплатить около фунтов стерлингов 2 000 за квадратный метр (включая существующие районы, которые ремонтируются).

Самыми дорогими предметами в любом проекте, как правило, являются стены, фундаменты и крыши, на каждую из которых приходится от 10 до 15 процентов общих затрат. Указание двустворчатых дверей премиального качества и экзотического остекления также может значительно увеличить цену.Стоимость новой кухни, вероятно, значительно превысит 10% от общих затрат.

Не забудьте включить в свой бюджет оплату профессиональных услуг, например:

  • Независимое исследование RICS: 500 фунтов стерлингов до 1000 фунтов стерлингов .
  • Заявка на планирование: от 172 фунтов стерлингов до 400 фунтов стерлингов (вы можете рассчитать сбор с помощью онлайн-калькулятора сборов на портале планирования).
  • Пропустить: £ 120 до 350 £ .
  • Разрушение стены и установка RSJ: от 3000 фунтов стерлингов .
  • Строительные нормы и правила: 700 фунтов стерлингов до 1000 фунтов стерлингов.
  • Гонорары архитектора: см. Раздел «Профессиональный совет - кого я должен нанять» ниже

Расширение боковой части этой викторианской террасы позволило создать гибкую кухню-столовую - аналогичные проекты от Chris Dyson Architects стоимость около 80 000 фунтов стерлингов

Нужно ли мне разрешение на строительство?

В большинстве случаев вам разрешается построить удивительно большие боковые и задние пристройки без разрешения на строительство в рамках разрешенных прав на разработку (PDR).

В тех случаях, когда требуется полное приложение для планирования, стоит заранее обсудить свои идеи с сотрудником по планированию, чтобы он мог подсказать вам, что является приемлемым. Для более амбициозных предложений лучше назначить архитектора, который займется этим этапом; Если в заявке будет отказано, они могут сообщить вам, стоит ли подавать апелляцию. После получения согласия на планирование оно обычно остается в силе в течение трех лет.

Раздвижные двери открывают панорамный вид на сад из этой кухни / столовой открытой планировки, созданной в новой задней пристройке дома в заповедной зоне

Расширение здания, внесенного в список, или дома в заповедной зоне

Правила планирования намного строже в природоохранных зонах, где любые изменения, видимые на «основной высоте» (обычно спереди, но иногда и сбоку на угловых участках), требуют согласия.Разрешенные права на застройку в заповедных зонах более ограничены, а пристройки сзади ограничены только одноэтажным.

В отношении зданий, внесенных в список, безопаснее всего предположить, что для всех работ, включая любые внутренние изменения, потребуется разрешение здания, внесенного в список.

Пристройки и строительные нормы

Заявление строительных норм требуется для всех пристроек и структурных изменений дома. Ваш дизайн должен соответствовать широкому спектру областей, включая тепловую эффективность и изоляцию, вентиляцию, водоотведение, пожарную безопасность, а также структурную устойчивость балок, полов, крыш и стен и т. Д.Обычно вам необходимо предоставить подробные чертежи, сопровождаемые инженерными расчетами, что лучше всего сделать у архитектора или геодезиста.

Заявка на «полные планы» (обработка которой обычно занимает 5 недель) обычно безопаснее, чем полагаться на более быстрый метод «Уведомление о строительстве», если только вы не назначите подрядчика «комплексной сделки» с большим опытом проведения аналогичных расширений в данной местности. .

Утверждение таких работ, как электрическая проводка, замена окон и отопление, обычно делегируется через «утвержденных монтажников», которые могут «самостоятельно сертифицировать», что работы были выполнены в соответствии со Строительными нормами.

Вам необходимо уведомить Building Control по крайней мере за два дня до начала работ по пристройке вашего дома, а затем на ключевых этапах, чтобы они могли выйти и осмотреть работы по мере их выполнения.

Расширение предыдущей узкой кухни-камбуза в этом викторианском доме изменило семейную жизнь владельцев. Большое окно Crittal и два световых люка наполняют пространство светом

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

Как расширить коммунальные услуги

  • Одно из ключевых соображений при проектировании новых ванных комнат или кухонь в пристройке к Ваш дом - все услуги распланировать заранее.Расположение раковин и бытовых приборов должно быть совмещено с трубопроводом для горячей и холодной воды, канализационных стоков, электроснабжения, газовых или масляных труб.
  • Приготовление пищи и купание являются основными источниками водяного пара в помещении, поэтому Строительные нормы требуют, чтобы вытяжные вентиляторы были установлены в борьбе с опасной конденсацией.
  • Подумайте также, как лучше всего приспособить тяжелый чугунный грунт и вентиляционные трубы (SVP), которые собирают отходы из ванной комнаты. Их часто можно включить в расширение и заключить в коробку.
  • Существующую электрическую систему необходимо будет расширить для обеспечения нового освещения и дополнительных розеток.
  • Электрики обычно могут самостоятельно сертифицировать свои установки, и по завершении работы электрик должен протестировать новую систему и передать подписанный сертификат электробезопасности BS 7671.
  • Дымоход котла часто будет мешать вашей пристройке. Вы можете переместить существующий котел, но повышенный спрос со стороны расширенного дома может потребовать установки нового котла с большей тепловой мощностью.Поэтому вам может потребоваться выделить 4–5 000 фунтов стерлингов на установку нового котла.

Как выбрать правильного строителя для расширения старого дома

Часто лучше полагаться на местные рекомендации строителей, когда вы планируете расширить свой викторианский дом, в идеале от друзей или соседей. Архитекторы и геодезисты также могут быть полезным источником информации. Следуйте нескольким золотым правилам:

  • Выбирайте строителей, у которых есть хороший опыт расширения подобных викторианских домов.
  • Получите не менее трех письменных предложений и запросите рекомендации по предыдущим вакансиям.
  • При сравнении предложений проверьте, что именно включено в цену - включает ли она НДС, строительные леса, вывоз мусора, пропуск аренды и уборку? Не чувствуйте себя обязанным идти по самой низкой цене.
  • Согласовывать этапы оплаты заранее и платить только за выполненные работы; никогда не платите вперед.
  • Убедитесь, что ваш строитель застрахован от рисков для людей и имущества. Запросите копии свидетельств о государственной ответственности и покрытии ответственности работодателя.
  • Четко сформулируйте, какую работу вы хотите выполнить, и не меняйте своего мнения, иначе вас обрушит на вас множество дорогостоящих дополнительных услуг.
  • Используйте письменный договор с основными подрядчиками или подробные письма при назначении сделок.
  • Подтвердите в письменной форме даты начала и окончания, а также согласованную цену и порядок оплаты.

Профессиональные консультации по пристройкам

Расширение викторианского дома, особенно дома с террасами, может быть сложной операцией, поэтому обычно рекомендуется назначить архитектора или дипломированного геодезиста для управления процессом.

Существует возможность нанять подрядчиков по проектированию и строительству «полного пакета», которые специализируются на этом виде работ и будут знакомы с различными проблемами. Они также должны быть в состоянии позаботиться о соблюдении правил планирования и строительства. Если такая фирма реализовала ряд аналогичных проектов в этом районе, вы должны иметь возможность пойти и увидеть примеры подобных викторианских домов, которые они расширили, чтобы получить четкое представление о том, как будет выглядеть ваша новая пристройка - плюс вы можете спросить домовладельцев, как прошла работа.

Более сложные проекты, вероятно, потребуют услуг квалифицированного архитектора для составления планов, написания спецификации, предложения работы выбранным подрядчикам и управления процессом строительства. Выберите кого-нибудь с большим опытом подобных проектов.

Сборы за проектирование:

  • Архитекторы обычно взимают около 10% от общей стоимости строительства за услуги, связанные с проектированием и надзором.
  • Если вам нужны только чертежи, рассчитывайте заплатить примерно от 2000 фунтов стерлингов за планирование плюс аналогичную сумму за чертежи строительных норм.Вы можете найти плату за планирование и контроль строительства на веб-сайте местного совета.

Вам нужен договор партийной стены?

Закон о частичной стене - это юридическое требование, которое применяется, если вы выполняете строительные работы на стене, совместно используемой с соседями, например, разделяющей дома с террасами или полуфабрикаты. Это также применимо при раскопках в пределах 3 метров от соседнего участка, где ваши новые фундаменты глубже, чем те, что находятся по соседству (в некоторых случаях в пределах 6 метров).Это также может относиться к работам, затрагивающим стены на границах между садами.

Владельцам прилегающей собственности необходимо будет вручить юридическое уведомление как минимум за два месяца до начала работ. Обычно это означает необходимость назначения инспектора партийных стен для управления процессом. Чтобы найти дипломированных геодезистов, специализирующихся на стенах для вечеринок, посетите сайт rightsurvey.co.uk.

Пристройка в стиле зимнего сада в этом викторианском доме создала красивую просторную кухню-столовую

Структурные особенности викторианских домов

Кирпич одинарной ширины

Некоторые меньшие террасные «рабочие» коттеджи были построены очень дешево, с тонкой кирпичной кладкой до задней пристройки.Поскольку это стены, которые будут структурно изменены для расширения, с ними необходимо обращаться с большой осторожностью. Там, где в задней спальне наверху тонкие стены, стоит их укрепить и утеплить в рамках работ.

Поселение

Когда к викторианскому дому со старым неглубоким фундаментом добавляется современная пристройка с глубоким фундаментом, существует риск того, что со временем в месте пересечения двух структур может развиться трещина из-за разной глубины фундамента.Желательно использовать гибкое соединение какой-либо формы, способное выдерживать небольшое движение без образования трещин.

Копание фундаментов

Структурные проблемы могут иногда возникать, когда вам нужно выкопать траншеи для фундамента или водостоки в непосредственной близости от соседнего участка, особенно если поблизости есть старый зимний сад или хозяйственная постройка. Чтобы избежать последующих споров, проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы оценить риск и решить, нужна ли временная поддержка.Если сосед уже построил пристройку вдоль границы вашего сада, вам, возможно, придется надстроить ее. Если это станет новой перегородкой, разделяющей две пристройки, потребуется адекватная звуко- и огнестойкость.

В этом викторианском коттедже боковая пристройка была добавлена ​​в симпатичном стиле, который гармонирует с существующей собственностью

Проблемы с доступом при расширении викторианских домов

  • Неудобный доступ и ограниченная парковка для викторианских домов могут добавить целых 5 % к общему предложению, чтобы компенсировать строителям любые хлопоты, дополнительное время и завышенные затраты на рабочую силу.Иногда можно организовать доступ через сады за домом, где есть общая полоса проезда, ведущая к боковой дороге или переулку, или можно согласовать временный доступ через сад соседа. В противном случае материалы и оборудование придется транспортировать по дому, предварительно приняв меры по защите полов, фурнитуры и отделки стен.
  • Когда придет время заливать бетон для фундамента, бетонный вагон должен будет пропустить через дом насосный шланг.Любые особенно большие или громоздкие строительные компоненты могут быть переброшены на крышу дома за значительную дополнительную плату.
  • Подумайте, как избавиться от выкопанного грунта из фундамента, который, возможно, придется проложить через холл, и убедитесь, что поставки строительных материалов не прибывают сразу, полностью блокируя ваш палисадник.

Проблемы с канализацией при расширении дома в викторианском стиле

  • Часто необходимо отвести по крайней мере одну водосточную трубу.Это, вероятно, потребует рытья траншеи для новой подземной трубы, чтобы воду можно было направить в водоём в саду или в удобную канаву. Земляные работы можно проводить с помощью мини-экскаватора одновременно с закладкой фундамента.
  • От основания СВП будет подземный слив, который в викторианских домах с террасами обычно выходит через задний сад, где он соединяется с основной канализацией. При раскопках и строительстве над хрупкими старинными глиняными трубами требуется особая осторожность; Учитывая их возраст, обычно рекомендуется выделить средства на замену трубопроводов и установку новой смотровой камеры в саду, чтобы можно было расчистить любые засоры в будущем.

При расширении дома с террасами в викторианском стиле тщательно продумайте проблемы доступа

Внутренняя планировка пристроек в викторианском стиле

При расширении викторианского дома необходимо соблюдать баланс между «модернизацией» и сохранением всех замечательных старых особенностей. камины, створчатые окна, декоративные карнизы вокруг потолков, перила для картин, доски пола, геометрическая плитка для пола и т. д. Все это увеличивает стоимость собственности.

Общее правило - сохранить передние две трети старого викторианского дома и модернизировать заднюю треть.Таким образом, вы получите лучшее из обоих миров: очарование периода в сочетании с жизнеспособностью 21 st Century.

Узнайте, как создать хороший поток в пристройке с открытой планировкой, с помощью нашего практического руководства.

Эта облицованная деревом боковая и задняя пристройка создавала большую гостиную, гардеробную, кухню открытой планировки и дополнительную зону отдыха

В викторианских домах, как правило, лучше не вынимать внутренние стены и каминные трубы. поскольку они имеют важное структурное значение и являются интересной частью истории объекта.Если вам необходимо удалить некоторые из них, посоветуйтесь, какие внутренние стены можно удалить. Увеличение задней части дома с помощью бокового возврата и / или заднего расширения не должно требовать изменения основной внутренней планировки.

Правильный дизайн расширения

Каким должен быть внешний вид вашего расширения? Внутри это обычное дело, когда новая кухня / столовая или семейные номера выглядят чистыми и современными. Но внешне «симпатичный» викторианский стиль, гармонирующий с викторианским домом, часто оказывается самым безопасным вариантом.

Кирпичная кладка или штукатурка, разработанные для соответствия старому дому, хорошо работают, а скатные крыши, облицованные традиционным шифером, или плоские крыши, покрытые металлическим листом (в идеале - свинцом), могут улучшить исторические качества дома. Хороший современный дизайн также иногда может работать хорошо, хотя внимательно подумайте, как он может понравиться будущим покупателям в ближайшие годы.

Искусно нанесенная белая штукатурка, возможно, скрывающая толстые слои внешней изоляции стен, хорошо контрастирует со старой кирпичной кладкой. Даже радикальные стеклянные пристройки иногда могут быть приемлемы для проектировщиков на том основании, что их «невидимость» дополняет оригинальную архитектуру.Однако это не дешевый вариант, и соблюдение нормативов по потерям тепла будет серьезной проблемой.

Ознакомьтесь с этими викторианскими конструкциями пристройки для идей для внутреннего и внешнего использования.

(Изображение предоставлено Уильямом Экерсли)

Есть ряд ключевых моментов, которые следует учитывать при расширении викторианского дома:

  • Одно или многоэтажный? Большинство пристроек этого типа одноэтажные, отчасти потому, что расширение кухни является основной целью, а также потому, что они не вызывают споров у проектировщиков и соседей.Если вы решили построить более одного этажа, избегайте создания неудобных «сквозных комнат», где доступ к новому пространству возможен только через существующую спальню.
  • Как далеко вы можете отстроиться? В некоторых случаях вам может быть разрешено строить прямо до боковой границы с соседней дверью, хотя планировщики иногда предпочитают, чтобы пристройки были отодвинуты на метр или около того, чтобы разрешить доступ.
  • Окна и остекление: Строительные нормы и правила ограничивают количество нового остекления до площади, эквивалентной 25% новой площади пола пристройки (плюс поправка на любые окна, заблокированные пристройкой).Хотя есть способы обойти это правило, гораздо проще привести дизайн в соответствие. Специалисты по планированию могут также потребовать, чтобы любые новые боковые окна, выходящие на территорию соседнего участка, были затемнены, чтобы сохранить конфиденциальность.
  • Для получения приятного и яркого ощущения важно, чтобы в пристройку было много света. Также важно сохранить как можно больше естественного света в исходных задних комнатах, когда они закрыты пристройкой. Этого легко добиться в одноэтажных пристройках, щедро оснащенных потолочными светильниками или солнечными лампами.Остекленные крыши с высокими эксплуатационными характеристиками - еще один вариант, но они относительно дороги и могут затруднить соблюдение правил потери тепла.
  • С боковым обратным заполнением рассмотрите возможность открытия оригинальной задней стены в столовую, чтобы создать «плавный поток». В качестве альтернативы можно удалить существующие французские двери или превратить проем заднего стекла в дверной проем.
  • Технически важно, чтобы пристройки не блокировали поток воздуха под викторианскими деревянными цокольными этажами, поэтому для нижних стен потребуются воздушные кирпичи.

Дипломированный геодезист Ян Рок MRICS - директор сайта rightsurvey.co.uk и автор руководства Haynes Victorian House Manual

Подробнее о расширении:

.

Смотрите также