Главная » Разное » Какие окна ставить в дом

Какие окна ставить в дом


Какие стеклопакеты лучше установить в частном доме: советы профессионаловСвои Окна

Индивидуальное строительство в малых и больших городах, а также за их пределами в последнее время стало особенно популярным. Естественно, у каждого застройщика возникает много вопросов по применению тех или иных материалов. Одна из основных проблем – решить, какие стеклопакеты лучше подойдут в частный дом.

Модным стало уходить от традиционных габаритов оконных проемов, а делать их гораздо большего размера. В тренде – панорамное остекление загородного дома и окна «в пол», которые часто служат выходом на террасу или в сад. Такие варианты оконных конструкций поневоле обязаны принять на себя долю ответственности за сохранение тепла в доме и вещей хозяев.

На что обращать внимание при выборе окон ПВХ

О правильном заполнении оконных проемов необходимо позаботиться еще на стадии проектирования, когда речь идет о новом строительстве. Если планируется замена окон при капитальном ремонте или реконструкции загородного дома, надо постараться учесть основные факторы.

  • Материал несущих стен. Строения из древесины дают усадку на протяжении многих лет, поэтому оконный проем должен быть обрамлен специальной конструкцией.
  • Качество металлопластикового профиля, его конструктивное решение и толщину. Доверять лучше известным производителям и брендам, не соблазняясь на дешевизну недобросовестных изготовителей.
  • Конструкцию стеклопакета, толщину стекол и количество полотен.
  • Технические возможности и качественные показатели фурнитуры.
  • Наличие необходимых опций для более удобной эксплуатации оконных блоков.

И еще один важный момент. Заказывать изготовление пластиковых окон и их установку надо в одной фирме. В случае возникновения спорных вопросов их проще будет разрешить. А далее обо всем подробнее.

Тип профиля и пластика

Оконные профили бывают разной толщины, могут состоять из 2, 3, 4 или 5 камер. Наиболее популярны – трех- и пятикамерные. В разрезе профиль представляет собой сложную пространственную конструкцию, в которой пустоты перемежаются с перегородками.

Количество пустот и определяет наименование изделия. Для упрочнения конструкции ее армируют металлическими пластинами.

Производители, которые не слишком озабочены собственной репутацией, для изготовления оконной рамы используют вторичные пластики. Такие изделия имеют матовую внешность сероватого оттенка. Их можно использовать для хозяйственных построек, но в коттедж лучше поставить пластиковые окна из высококачественного ПВХ с глянцевой поверхностью.

В отношении толщины профиля надо сказать, что там, где круглый год тепло и тихо, не стоит переплачивать и ставить пятикамерные оконные блоки. Вполне подойдут трехкамерные, они будут достойно служить долгие годы. А вот в холодном климате, при сильных ветрах, на шумной улице или вблизи транспортных магистралей оборудовать свой дом лучше усиленными профилями.

Разновидности стеклопакетов

Прежде чем решить, какие стеклопакеты лучше ставить в частном доме, надо познакомиться с существующими типами этих изделий. По-сути, стеклопакет – это оконное светопрозрачное заполнение. Бывает одно-, двух-, трехкамерным в зависимости от количества стеклянных полотен:

На рисунке выше представлен вариант остекления с повышенными шумоизоляционными свойствами. В нем среднее полотно расположено дальше от того, которое ставится с наружной стороны. Увеличенный размер воздушной прослойки значительно улучшает тепловую и звуковую изоляцию.

Принципиальное устройство всех стеклопакетов одинаково. Он состоит из параллельно расположенных стекол, герметично запакованных в дистанционную рамку. В полость обрамления засыпают влагопоглотитель, а с наружной стороны контур конструкции покрывается битумом или другим герметиком. Внутри камеры может находиться воздух либо инертный газ. Различие заключается в количестве полотен и камер, размеров по толщине и качестве используемого сырья:

  1. Однокамерный стеклопакет в стандартном исполнении – это два стекла толщиной от 4 мм с расстоянием между ними 6-8 мм. Возможны варианты с изменением этих величин. Данный тип остекления подходит для лоджий, балконов, офисов и частных домов в южной климатической зоне. Однокамерное остекление устанавливают также в дачных домиках с сезонным проживанием.
  2. Двухкамерный стеклопакет – наиболее востребованный тип оконных конструкций, который активно используют в средней полосе России для установки в жилые помещения. В различных типах конструкций используются стекла толщиной от 4 до 6мм с разнообразными комбинациями расстояний между ними.
  3. Трехкамерный СП устанавливают в основном там, где слишком холодно или очень шумно. Пластиковые окна с таким типом остекления тяжелы по весу, поэтому подходят для толстых стен с хорошей несущей способностью. Это отличный вариант для загородного дома в северной части России.

Все модели стеклопакетов могут оснащаться обычными стеклами или покрытыми специальной ударопрочной пленкой. Рама стеклопакета может быть декорирована под дерево либо окрашиваться в любой цвет (предлагается широкая цветовая гамма: от стандартного коричневого до совершенно «экзотических» розового или зеленого), что особенно актуально для реализации индивидуальных проектов фасада или интерьера частных домов.

Какие окна выбрать для загородного дома

Однозначно сказать, какие пластиковые окна подходят лучше для остекления коттеджа, невозможно. Каждый конкретный случай рассматривается отдельно и при выборе необходимо учитывать все факторы в комплексе:

  • конструктивно-планировочное решение дома, несущую способность и материал его стен;
  • местоположение здания;
  • качество и технические характеристики оконного профиля;
  • конструкцию и свойства стеклопакета, а также используемого стекла;
  • внешний вид оконного блока, его расцветку;
  • качество фурнитуры и наличие дополнительных функций (москитная сетка, вентиляционный клапан).

Все нюансы лучше обговаривать при оформлении заказа. В заключение предлагаем послушать советы специалиста по выбору остекления для загородного дома в этом видео:

Внимание! | Cloudflare

Почему я должен заполнять CAPTCHA?

Заполнение CAPTCHA доказывает, что вы человек, и дает вам временный доступ к веб-ресурсу.

Что я могу сделать, чтобы этого не произошло в будущем?

Если вы используете личное соединение, например, дома, вы можете запустить антивирусное сканирование на своем устройстве, чтобы убедиться, что оно не заражено вредоносными программами.

Если вы находитесь в офисе или в общей сети, вы можете попросить администратора сети запустить сканирование сети на предмет неправильно сконфигурированных или зараженных устройств.

Еще один способ предотвратить появление этой страницы в будущем - использовать Privacy Pass. Возможно, вам потребуется загрузить версию 2.0 прямо сейчас из Магазина дополнений Firefox.

,

Первоначальный взнос для первого покупателя дома начинается всего с 3%

Покупателям, впервые покупающим жилье, не нужен крупный первоначальный взнос

Покупатели жилья впервые получают доступ ко многим ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Например, обычные ссуды позволяют вам купить дом с пониженной ценой на 3% и кредитным рейтингом 620, а ссуды FHA позволяют внести предоплату в размере 3,5% при минимальном кредите 580.

Есть даже ипотечные кредиты для впервые покупающих жилье с 0% вычетом. Двумя наиболее распространенными являются ссуды USDA и VA.Однако у обоих есть особые требования, поэтому не все подойдут.

Даже если вы не можете получить ссуду с нулевой предоплатой в качестве первого покупателя жилья, есть большая вероятность, что вы попадете в квалификацию с понижением всего на 3% или 3,5%.

Проверьте доступные варианты, чтобы узнать, что вы можете себе позволить прямо сейчас.

Подтвердите свое право на покупку жилья (17 августа 2020 г.)

В этой статье (Перейти к…)

Что такое авансовый платеж?

Если вы не можете или не хотите покупать дом за наличные, вам нужно финансирование - ипотека.

Иногда банк ссужает вам всю сумму, необходимую для покупки дома. Это известно как 100% финансирование.

Однако большинство ипотечных кредитов требуют некоторого взноса от заемщика. Этот взнос - то, что вы кладете на дом из своего кармана, - называется «первоначальным взносом».

Например, если вы покупаете дом за 100 000 долларов и занимаетесь 90 000 долларов (90%), вы должны вложить 10 000 долларов в стоимость дома. Это 10% первоначальный взнос.

Можете ли вы позволить себе первый взнос прямо сейчас?

Покупатели жилья впервые часто переоценивают размер первоначального взноса.Рассмотрим ссуду FHA, популярную ипотечную ссуду для впервые покупающих жилье, которая требует всего лишь 3,5%. Для дома за 250 000 долларов это авансовый платеж в размере 8 750 долларов, что почти в точности равно сумме, которая есть у среднего американца на своем сберегательном счете: 8 863 доллара.

Ссуды

FHA - не единственная ссуда покупателю жилья впервые с низким первоначальным взносом. Все следующие ссуды позволяют покупателям, впервые покупающим жилье, заложить 5% или меньше:

Конечно, вы можете решить внести больший или меньший первоначальный взнос, чем требуется для вашего дома, в зависимости от ваших финансовых целей.

Но если ваша главная цель - стать домовладельцем в ближайшем будущем, одна из этих ссуд может помочь вам осуществить эту мечту раньше, чем вы думали.

Подтвердите свое право на покупку жилья (17 августа 2020 г.)

Сколько должны выложить первые покупатели дома ?

Есть определенные ссуды, которые позволяют покупателям жилья вкладывать ноль процентов. Но на них труднее претендовать, чем на большинство типов ипотеки. Таким образом, большинство покупателей, впервые покупающих жилье, должны внести не менее 3% от покупной цены дома за обычный кредит, или 3%.5% для кредита FHA.

Представьте, что вы хотите купить дом за 250 000 долларов. Вот сколько вам, возможно, придется выложить, впервые покупая дом, в зависимости от вашей квалификации:

Кредитный рейтинг Отношение долга к доходам Тип кредита Авансовый платеж Сумма авансового платежа
500-580 40-50% Кредит FHA 3.5% $ 8 750
630+ До 43% Обычный заем 3% $ 7 500
620+ До 41% ВА Кредит 0% $ 0
640+ До 41% Кредит USDA 0% $ 0

Для того, чтобы претендовать на один из тех ссуд с нулевой ставкой для первого покупателя жилья, вы должны соответствовать особым требованиям.

Для получения ссуды VA вы должны быть подходящим ветераном вооруженных сил США или военнослужащим.

И чтобы получить ссуду Министерства сельского хозяйства США, вам необходимо купить дом в квалифицированной «сельской» местности - что обычно означает население 20 000 человек или меньше.

Но эти два других типа ссуд - обычные и FHA - получить намного проще.

Вам все равно нужно будет соответствовать требованиям по кредитам и доходам с одним из них, как и с любым другим ипотечным кредитом. Но нет никаких «особых» требований для получения FHA с низким первоначальным взносом или обычного кредита в качестве первого покупателя жилья.

Сколько должен выложить покупатель, впервые покупающий дом?

Сумма, которую вы внесете как первый покупатель дома, зависит от вас. Например, вы можете претендовать на получение обычного кредита с понижением всего на 3%. Но тогда вам придется платить за страхование ипотеки. Поэтому, если вы можете себе это позволить, вы можете в любом случае решить внести 20% первоначальный взнос, чтобы снизить сумму кредита и ежемесячный платеж.

Взгляните на этот пример:

Ссуда ​​для первого покупателя жилья Минимальный первоначальный взнос Первоначальный взнос $ 250 000 за дом $ 250 000 Ежемесячный платеж (страхование основной суммы и процентов / ипотечного кредита) *
Обычная ссуда С ипотечным страхованием 3% $ 7 500

$ 1,363

(1 123 долл. США / 240 долл. США)

Кредит FHA 3.5% $ 8 750

$ 1,311

(1137 долл. США / 174 долл. США)

ВА Кредит 0% $ 0

$ 1,184

(1184 долл. США / 0 долл. США)

Кредит USDA 0% $ 0

$ 1 243

(1169 долл. США / 74 долл. США)

Обычная ссуда БЕЗ Ипотечного страхования 20% $ 50 000

$ 926

(926 долл. США / 0 долл. США)

* В приведенном выше примере предполагается 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой и ставкой 3.75% процентная ставка

Как видно из таблицы выше, более крупный первоначальный взнос дает определенные преимущества. А именно у вас меньшая сумма кредита. Это означает, что ваши ежемесячные платежи меньше.

Вы также сможете избежать ипотечного страхования, если выложите 20% или более. Это может сократить ваш ежемесячный счет еще на 100 долларов или больше.

Но внесение меньшего первоначального взноса также имеет преимущества, даже если они не так очевидны.

Когда вы вносите меньший первоначальный взнос, вы оставляете деньги в своем чрезвычайном фонде.И вы сэкономите немного денег, чтобы улучшить и отремонтировать свое новое место (что в конечном итоге приходится делать многим покупателям жилья).

Плюс, с меньшим первоначальным взносом, вы можете попасть в дом и начать наращивать капитал раньше - вместо того, чтобы ждать до 14 лет, чтобы сэкономить 20%.

Наконец, помните, что ваша ипотека не высечена на камне.

Если вы хотите попасть в дом раньше, часто имеет смысл внести меньший первоначальный взнос из того, что вы накопили сейчас (или из того, что вы накопите в ближайшем будущем).

Затем вы обычно можете рефинансировать через несколько лет, чтобы избавиться от ипотечного страхования и уменьшить ежемесячный платеж.

Помощь при первоначальном взносе при первом покупателе дома

Хорошие новости: если вы впервые покупаете жилье, возможно, вам не придется самостоятельно покрывать весь первоначальный взнос.

Покупатели, впервые покупающие недвижимость, могут подать заявку на получение гранта или ссуды под низкий процент, называемой «помощь при первоначальном взносе», чтобы помочь внести свой аванс.

Существует более 2500 таких программ по всей стране, и квалифицированные покупатели могут получить от 2 000 до более 39 000 долларов в качестве первоначального взноса и / или расходов на закрытие.

Количество программ помощи при первоначальном взносе по штатам

Источник: Ресурс авансового платежа и Городской институт

Трудно обобщить, кто имеет право на получение помощи при первоначальном взносе, потому что все 2500 программ могут иметь несколько разные правила.Но обычно в этих программах предпочтение отдается новым покупателям жилья, районам с низким и средним доходом и целевым районам «застройки».

>> Связано: Программы помощи при внесении авансового платежа в каждом штате на 2020 год

Поищите ближайшие к вам программы помощи при первоначальном взносе покупателя жилья, чтобы узнать, на что вы имеете право.

Они часто находятся в ведении правительства штата или местного самоуправления, и их можно найти в Google «гранты помощи при первоначальном взносе в [штате, округе или городе]».”

Использование подарочных средств для покрытия авансового платежа

Ключевой особенностью многих ссуд для первого покупателя жилья является то, что они позволяют покрыть весь первоначальный взнос подарочными фондами. Например: если вы покупаете дом за 250 000 долларов с предоплатой FHA на 3,5%, весь ваш первоначальный взнос в размере 8750 долларов может быть подарком от ваших родителей.

Обычный кредит 97 и Freddie Mac Home Possible также позволяют 100% первоначального взноса поступать из подарочных фондов.

Для ссуды HomeReady

Fannie Mae, напротив, требуется минимальный взнос заемщика в размере 3%.Таким образом, вам придется заплатить не менее 7500 долларов на этот дом за 250 000 долларов из своего кармана.

Подарочные деньги могут быть предоставлены родителем, другом, работодателем или любым человеком, достаточно щедрым, чтобы помочь вам с покупкой дома.

Однако, если вы собираетесь использовать подарочные фонды для оплаты первоначального взноса, они должны быть надлежащим образом задокументированы дарителем и покупателем дома. Это означает написание «подарочного письма», чтобы показать вашему кредитору, что деньги поступили из проверенного источника.

>> Связанные : Как получить и получить в подарок наличный предоплату за дом

Программы ссуды для первого покупателя жилья

Как впервые покупающий дом, вы можете выбрать, сколько денег вы хотите внести в покупную цену.

Первоначальный взнос может быть сколь угодно большим или небольшим - при условии, что вы сделаете минимальные инвестиции, требуемые вашим кредитором и программой ссуды.

Шесть наиболее распространенных ипотечных кредитов с низким и нулевым взносом, используемых впервые покупателями жилья, - это ссуды FHA, ссуды VA, ссуды USDA, Обычная 97 и ипотека HomeReady или Home Possible.

Каждый из них описан ниже.

Кредиты FHA - первоначальный взнос 3,5%

кредитов FHA требуют первоначального взноса в размере 3.Минимум 5% от стоимости покупки.

Ссуды

FHA популярны среди впервые покупающих жилье, потому что программа позволяет получить кредитный рейтинг ниже среднего.

Если у вас есть кредитный рейтинг 580 или выше, вы можете получить одобрение на получение ссуды FHA всего с 3,5% скидкой.

И некоторые кредиторы даже позволят кредитный рейтинг 500-580, если вы можете внести хотя бы 10% первоначальный взнос.

Благодаря этим и другим льготам стандарты утверждения ипотеки FHA считаются наиболее благоприятными для начинающих покупателей.

Узнайте, имеете ли вы право на ссуду FHA. Начните здесь (17 августа 2020 г.)

VA кредиты - 0% первоначальный взнос

Ссуды в размере

VA доступны военнослужащим США и ветеранам вооруженных сил.

Эти ипотечные кредиты обеспечивают 100% вариант финансирования, что означает нулевой первоначальный взнос, а ставки по ипотечным кредитам VA часто ниже, чем у других программ.

Еще одним большим преимуществом для впервые покупающих жилье является то, что ссуды VA не требуют постоянного ипотечного страхования.

Итак, в отличие от ссуд FHA и USDA, которые взимают ежемесячную ипотечную страховку, ссуда VA просто имеет один авансовый «гарантийный взнос», и все. Без ежемесячного страхового взноса домовладельцы могут сэкономить тысячи в течение срока своих ссуд.

Узнайте, имеете ли вы право на ссуду VA. Начните здесь (17 августа 2020 г.)

Кредиты USDA - первоначальный взнос 0%

Кредиты в размере

USDA или «Сельское жилье» также позволяют получить 100% финансирование. Программа доступна для домов в сельской местности и менее густонаселенных пригородных районах по всей стране.Министерство сельского хозяйства США, которое поддерживает эти ипотечные кредиты, обычно определяет «менее населенный» как район с 20 000 жителей или меньше.

Другой важный ориентир для ссуды USDA - это предел дохода. Чтобы претендовать на получение ипотеки для сельского жилья, вы не можете получать более 115% от местного среднего дохода (что означает, что ваш доход на 15% выше среднего).

Ставки по ипотеке

USDA часто такие же низкие, как ставки по ипотеке VA. И ипотечное страхование кредитов USDA обычно дешевле, чем кредитов FHA.

Узнайте, имеете ли вы право на ссуду USDA.Начните здесь (17 августа 2020 г.)

Кредит Обычный 97 - первоначальный взнос 3%

Обычная ссуда 97 - как следует из названия - разновидность обычной ссуды. Эти ипотечные кредиты обеспечены Fannie Mae и Freddie Mac.

Доступная для покупателей жилья с хорошим кредитным рейтингом (620 или выше), обычная ссуда 97 требует только 3%. И это позволяет вам покрыть весь первоначальный взнос подарочными средствами, если хотите.

HomeReady и Home Возможная ипотека - снижение на 3%

HomeReady и Home Possible ипотечные кредиты - это две другие стандартные кредитные программы со скидкой 3%.Они предназначены для семей с низкими доходами и / или представителей разных поколений, но подавать заявки могут все покупатели жилья.

Программа HomeReady поддерживается Fannie Mae, а программа Home Possible - Фредди Маком.

Покупатели жилья, использующие HomeReady или HomePossible, получают доступ к льготным ставкам по ипотеке и могут использовать доход постояльцев и других жителей домохозяйства, чтобы получить право на получение ипотечной ссуды.

Найдите ссуду с низким первоначальным взносом, которая подходит вам

У покупателей, впервые приобретающих жилье, есть множество вариантов внесения первоначального взноса.

Чтобы минимизировать ваши наличные расходы, обязательно тщательно изучите варианты ссуды, так как многие требуют от 0% до 3%.

И не забудьте изучить ближайшие варианты помощи при первоначальном взносе. Помощь доступна для тех, кто впервые покупает жилье и знает, где ее искать.

Подтвердите новую ставку (17 августа 2020 г.)
Сравните лучших ипотечных кредиторов
,

Сделайте эти 11 вещей, прежде чем выставить свой дом на рынок

Не знаете, как подготовить свой дом к продаже? К счастью, есть шаги, которые вы можете предпринять перед тем, как выставить свой дом на рынок , чтобы повысить ваши шансы получить надежное предложение от покупателя. Вот 11 вещей, которые нужно сделать перед тем, как продать дом, - от уборки и оформления до перекраски и обезличивания.

  • Изучите местный рынок жилья

    Прежде всего, убедитесь, что вы сделали уроки о стоимости вашего дома.Начните с исследования местного рынка жилья через Realtor.com. Взгляните на сопоставимые продажи в вашем районе, чтобы определить подходящую цену для вашего дома. Обратите внимание на площадь, особенности и расположение различных компаний. Наконец, подумайте, как они выглядят в сравнении с вашим домом. Например, дом вашего соседа мог быть продан за 1 миллион долларов, но если ваш дом значительно меньше, вам, скорее всего, придется выставить свой дом дешевле. Конечно, уважаемый риэлтор должен быть в состоянии помочь с поиском компромиссов и определением цены на ваш дом.

  • Найти агента по недвижимости

    Говоря о риэлторах, мы настоятельно рекомендуем привлечь профессионального агента по недвижимости для размещения вашего дома. Вы сможете найти риэлтора через Realtor.com и рекомендации из уст в уста. При собеседовании с агентом по листингу обязательно спросите об его опыте работы в вашем районе, связях с потенциальными покупателями и опыте работы в социальных сетях. Риэлтор должен быть в состоянии дать вам тщательно продуманный план того, как они собираются продать ваш дом.Чтобы узнать, как правильно выбрать риэлтора, проверьте здесь.

  • Купить еще лампочки

    Идите и запаситесь лампочками. При показе дома потенциальным покупателям необходимо будет включить все светильники и лампы. По этой причине важно, чтобы во всех светильниках в вашем доме были исправные лампочки.

  • Подарите своему дому глубокую уборку

    Первые впечатления много значат. Поэтому не позволяйте неприятным запахам, грязным полам или пыльным поверхностям навредить потенциальному покупателю.Прежде чем выставлять свой дом на продажу (и на протяжении всего процесса продажи), тщательно очистите его. Это означает чистку туалетов, мытье поверхностей, мытье полов, чистку ковров и мытье ванных комнат. Подумайте о том, чтобы вызвать профессионалов (например, Стэнли Парохода и экономку), чтобы убедиться, что ваше жилище находится в идеальном состоянии.

  • Убери дом

    Избавление от загромождения и организация вашего пространства будет иметь большое значение для привлечения потенциальных покупателей.Когда в доме нет беспорядка, покупатели могут сосредоточиться на самом доме, а не на барахле, безделушках и переполненных шкафах. Чтобы узнать, как вычистить свои вещи перед переездом, посмотрите здесь

  • Позвонить разнорабочему

    При продаже дома у вас должен быть помощник на быстром наборе. Убедитесь, что все и вся, что нужно отремонтировать (подумайте: замки, оборудование, протекающие краны, работающие туалеты, трещины в стенах, сломанная техника, скрипучие двери и т. Д.), Было позаботлено, прежде чем перечислить дом.В противном случае покупатели могут подумать, что за вашим домом не ухаживают должным образом, что может отпугнуть многих. Чтобы узнать, как найти разнорабочего при переезде, проверьте здесь.

  • Покраска стен

    Пришло время перекрасить свой дом. Начните с окраски этих ярко-оранжевых и зеленых стен нейтральными цветами. Придерживайтесь белого, светло-серого, светло-бежевого и «серого» цветов стен. Эти оттенки сделают ваш дом больше, ярче и уютнее.Добавление свежего слоя краски в ваш дом также поможет скрыть недостатки стены и создать чистый лист для потенциальных покупателей.

  • Постройте свой дом

    Согласно многочисленным исследованиям, размещение дома действительно может помочь его продать быстрее и за большие деньги. К счастью, оформить интерьер вашего дома просто и доступно. Вот 10 способов сэкономить на доме, прежде чем выставить его на продажу. Не забудьте также сделать дом более привлекательным при оформлении интерьера.В конце концов, внешняя часть дома - это первое, что увидят потенциальные покупатели, когда они приедут на выставку. Так что убедитесь, что трава подстрижена, двор благоустроен и без всяких безделушек (подумайте: гномов и детских игрушек). Если ваш дом выглядит немного ветхим, вам также следует подумать о том, чтобы нанести свежий слой краски на внешние стены.

  • Нанять профессионального фотографа

    Учитывая, что многие потенциальные покупатели ищут дома в Интернете, крайне важно включить в свое онлайн-объявление высококачественные профессиональные фотографии.Без отличных изображений с высоким разрешением потенциальные покупатели могут (к сожалению) не заметить ваш дом. Поэтому, прежде чем выставлять его на продажу, наймите профессионального фотографа, чтобы он сфотографировал ваше чистое и организованное жилище. Имейте в виду, что риэлтор должен быть в состоянии помочь найти фотографа, поэтому не забудьте спросить, кого они используют при собеседовании с агентами по недвижимости для работы.

  • Сдам складское помещение

    Успешная продажа дома будет включать в себя расхламление и чистку ваших вещей.По этой причине арендуйте временное хранилище, прежде чем продавать свой дом. Наличие рядом с домом самообслуживания даст вам место для временного размещения всех ваших лишних вещей при постановке и демонстрации дома.

  • Обезличьте свой дом

    Продавая дом, вы хотите найти идеальный баланс между обезличиванием и созданием теплого, гостеприимного дома. Это означает, что большинство фотографий в рамках, досок объявлений и личных вещей (например, фотоальбомов, журналов, игрушек, оборудования, наград и т. Д.) Следует убрать по всему дому.Чтобы дом выглядел привлекательно и уютно, оставьте вокруг дома несколько красивых фотографий в рамке.

    • Итак, вы привели в порядок свой дом, выставили его на продажу и продали. Congrats! Пришло время начать планировать свой переезд. Чтобы найти надежную и заслуживающую доверия компанию по перевозке грузов, посетите обширную сеть перевозчиков Moving.com. Мы упрощаем сравнение предложений сотен перевозчиков на дальние расстояния и ближайших к вам местных перевозчиков - бесплатно. Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках.Удачи и счастливого переезда!

    .

    Что НЕ класть в корзину

    Вы когда-нибудь задумывались, может ли эта жирная бумажная тарелка попасть в вашу корзину для мусора? Или было бы действительно большой проблемой, если бы вы бросили только один пластиковый пакет?

    Может показаться простым определить, что не идет в мусорную корзину, по ее этикеткам или по тому, есть ли на ней символ переработки, но, к сожалению, это не так просто.

    Итак, с чего начать, чтобы узнать о конкретных материалах, которые нельзя выбрасывать в мусорную корзину? Ниже перечислены некоторые материалы, которые не так широко распространены, если, конечно, в корзине или программе специально не указано, что вы можете их бросить.Вы также можете воспользоваться Справочником по переработке Earth911, чтобы узнать, что может принять ваше сообщество или где переработать перечисленные ниже материалы в другом месте.

    Часто бумажные фабрики не принимают измельченную бумагу из-за трудностей, которые она создает в процессе сортировки. Фото: Flickr / Торф Бакке

    Примечание редактора: Программы переработки обочины варьируются от города к городу. Эта статья предназначена только для общего руководства. Для получения наиболее точной информации, пожалуйста, свяжитесь с вашим городом для получения списка материалов, которые принимаются в вашу корзину.

    Коробки для пиццы, использованные бумажные полотенца и тарелки

    Многие люди считают, что коробки для пиццы подлежат вторичной переработке. Фактически, на большинстве коробок есть символы переработки, и они традиционно изготавливаются из гофрированного картона. Они сами по себе подлежат вторичной переработке.

    Коробки для пиццы, потускневшие от еды, или любые бумажные изделия, испачканные жиром или едой, не подлежат переработке, если вы не удалите испорченные части. Фото: Flickr / Listener42

    Однако то, что делает их части непригодными для вторичной переработки, - это горячее вкусное лакомство, которое попадает внутрь, или, точнее, жир и сыр из пиццы, которые загрязняют картон.

    Продукты питания - один из самых вредных загрязнителей при переработке бумаги. Смазка и масло не являются такой большой проблемой для пластика, металла и стекла, поскольку эти материалы перерабатываются с использованием термического процесса.

    Но когда бумажные изделия перерабатываются, они смешиваются с водой и превращаются в суспензию. Поскольку все мы знаем, что вода и масло несовместимы, проблема ясна.

    Жир из коробок для пиццы вызывает образование масла в верхней части суспензии, и бумажные волокна не могут отделиться от масел в процессе варки целлюлозы.

    По сути, этот загрязнитель приводит к порче всей партии. Это причина того, что другие предметы, связанные с пищевыми продуктами, не подлежат переработке (использованные бумажные тарелки, использованные салфетки, использованные бумажные полотенца и т. Д.).

    Подробнее
    The Pizza Box Mystery

    Резаная бумага

    По словам Эрика Ломбарди, исполнительного директора Eco-Cycle, когда вы измельчаете бумагу с помощью измельчителя бумаги, вы резко снижаете ее ценность, поскольку сокращаете длину бумажного волокна, которое является источником ценности бумаги. , одна из крупнейших некоммерческих компаний по переработке отходов в США.С.

    Хорошая белая компьютерная бумага имеет длинные и прочные волокна, и каждый раз, когда вы перерабатываете эту бумагу, волокна становятся короче. Если все сделать правильно, эту компьютерную бумагу можно будет переработать от шести до восьми раз.

    Однако, если вы измельчите ту же самую свежую компьютерную бумагу, вам повезет, если ее хоть раз можно переработать. По словам Ломбарди, бумажные фабрики часто не принимают измельченную бумагу из-за трудностей, которые она создает в процессе сортировки.

    «В тот день он смешивается со всеми бумагами, и вы складываете его в гигантскую стопку на предприятии по переработке, и никто не собирается снова собирать« Шалтая-Болтая »», - говорит Ломбарди.

    Если у вас есть документ, который является полуконфиденциальным, разорвите его вручную три или четыре раза, а затем выбросьте в мусорную корзину. Для документов, которые абсолютно необходимо измельчить, найдите в вашем районе ресурс, который специально занимается переработкой измельченной бумаги. Некоторые программы для обочин могут даже принять вашу измельченную бумагу, если она упакована отдельно.

    Подробнее
    Можно ли повторно использовать измельченную бумагу?

    Яркая бумага

    Вы не поверите, но яркая бумага может помешать переработке целой партии бумаги.Идея, лежащая в основе этого, проста, - объясняет Дэн Барил, менеджер программы утилизации в Университете Колорадо в Боулдере. «Это похоже на синдром красного носка на белом», - говорит он. Если вам нужно купить цветную бумагу, избегайте действительно насыщенных цветов и выбирайте пастель. Бумажные фабрики обычно могут обрабатывать более светлые тона.

    Подробнее
    Лучшие проекты из бумаги своими руками

    Коробки для сока и коробки для молока

    Это хорошая возможность узнать в вашем муниципалитете о лучших вариантах утилизации.В некоторых городах картонные коробки из-под молока и сока принимаются на переработку вместе с картонным потоком. Однако это не везде так.

    И хотя Eco-Cycle принимает картонные коробки для молока и сока, даже с оставленным пластиковым носиком для питья, они не перерабатывают коробки для молока и сока, которые находятся в проходах без охлаждения, используемых для упаковки таких продуктов, как суп и соевое, рисовое или миндальное молоко ,

    В 2008 году лишь 18 процентов домашних хозяйств имели доступ к программам утилизации картонных коробок.На сегодняшний день это число увеличилось до 36 процентов.

    Подробнее
    Как утилизировать картонные коробки для молока и сока

    Бумажные кофейные чашки

    В настоящее время бумажные кофейные чашки (также называемые горячими чашками) принимаются на переработку только в нескольких населенных пунктах США. Тонкое полиэтиленовое пластиковое покрытие на чашках, которое помогает предотвратить утечку жидкости, затрудняет переработку чашек для большинства технологических служб.

    Ежегодно в США используется около 58 миллиардов бумажных стаканчиков.S., лучшее, что вы можете сделать, - это просто сократить время использования. Возьмите с собой многоразовую кружку или спросите своего бариста, предлагают ли они кружки для сервировки, если вы остаетесь в магазине, чтобы попить напиток.

    «В конце концов, у нас не было бы проблем с бумажными горячими стаканчиками, если бы все шли в кофейню со своими многоразовыми кружками», - говорит Венделл Симонсон, директор по маркетингу Eco-Products Inc., Боулдер, Компания из Колорадо, которая продает одноразовые продукты, которые обычно можно переработать или переработать в компост.

    Если ваше сообщество предлагает компостирование, ищите чашки, сделанные с покрытием на основе растений, которое позволяет компостировать чашки.

    Starbucks имеет пилотную программу, которая работает, чтобы доказать, что горячие чашки, даже с пластиковым покрытием, могут быть интегрированы в поток переработки картона.

    Подробнее
    Как озеленить чашку кофе

    Пакеты полиэтиленовые и пленка

    Если оставить машины для сортировки вторсырья, «больше всего изжог вызывают пластиковые пакеты», - говорит Ломбарди.Пластиковые пакеты обернуты вокруг оборудования, и в результате весь завод может быть остановлен - на это тратится время, силы и деньги. Ломбарди объясняет, что ремонтников часто нанимают, чтобы они приходили с ножами, чтобы вырезать пластиковые пакеты из внутренностей оборудования.

    Но это не значит, что вам нужно выбрасывать свои сумки в мусорное ведро. Хорошей новостью является то, что большинство продуктовых магазинов в США теперь предлагают переработку пластиковых пакетов. В 2007 году по всей стране было переработано более 830 миллионов фунтов пластиковых пакетов и пленки, что на 27 процентов больше, чем в 2005 году.Из пластиковых пакетов можно делать десятки новых и полезных продуктов.

    Подробнее
    360: Переработка пластиковых пакетов

    Неправильная пластиковая смола

    Пластмассы №1 и №2, изготовленные из полиэтилентерефталата (ПЭТЭ) и полиэтилена высокой плотности (ПЭВП), являются наиболее часто используемыми пластиками для вторичной переработки. Однако тот факт, что пластик сделан из HDPE и PETE, не означает, что он будет принят программой утилизации вашего сообщества. Вместо того, чтобы просто сосредотачиваться на количестве пластика, также обратите внимание на конкретные детали, предусмотренные программой вашего сообщества, такие как «бутылки с узким горлышком» и «жесткий пластик.”

    Даже с программой рециркуляции, которая принимает пластмассы № 1-7, часто форма пластмассового продукта определяет, можно ли его перерабатывать в рамках этой конкретной программы. Самое важное, о чем следует помнить, - это проверить свою программу и обратить внимание на тип пластика, который вы перерабатываете.

    Подробнее
    The Ultimate Plastic Breakdown

    Крышки для бутылок

    Полипропилен (ПП) или пластик № 5 часто используется для изготовления пластиковых крышек бутылок.Раньше нам говорили снять крышку. Однако, как правило, это уже не так, поскольку промышленность по переработке пластмасс может эффективно перерабатывать бутылки с крышками. Усовершенствовалась технология сбора и переработки вторичного сырья, и вырос спрос на вторичный материал. Бутылки измельчают до хлопьев перед тем, как их тщательно промывают в процессе переработки. В процессе очистки материал крышки и бутылки отделяется. Бутылка из ПЭТ тонет, а крышка из полипропилена плавает.Согласно APR, оба материала затем перерабатываются в новые изделия.

    Битое стекло

    Битое стекло подлежит вторичной переработке, но не может быть переработано в новые стеклянные бутылки. Это связано с тем, что, когда стекло разбивается, часто бывает сложно разделить его по цвету, учитывая крошечные кусочки.

    Это стекло можно использовать в качестве добавки в стекловолокно, плитку и полы, тротуары или даже превратить в песок, чтобы остановить истощение пляжа. Однако то, что стекло раздавлено во время переработки, не означает, что вы должны сделать это перед тем, как положить его в корзину.Это может привести к травмам перевозчиков мусора или людей, занимающихся сортировкой материалов на предприятии по переработке.

    Подробнее
    Ваши главные вопросы по стеклу

    Причины загрязнения

    Знание того, что попадает в корзину, имеет решающее значение для обеспечения успеха процесса переработки. Это потому, что рециркуляция фактически происходит, когда материалы, которые в противном случае превратились бы в отходы, превращаются в ценные ресурсы.

    Использование неправильных материалов в мусорном ведре может испортить всю партию.Материал в контейнере для рециркуляции доставляется на предприятие по рекуперации материалов (MRF), где материал разделяется и обрабатывается для продажи компаниям, которые покупают переработанные материалы для производства продукции. Чем выше качество переработанного материала, тем больше компаний захотят его покупать и тем выше будет цена, которую они за него заплатят.

    Однако, когда вы помещаете в мусорную корзину материалы, которых там не должно быть, вы можете (по крайней мере) замедлить весь процесс переработки.Вот что может случиться, если выбросить не те вещи в мусорную корзину:

    • Машины, занимающиеся сортировкой материалов, могут выйти из строя, а это означает, что для ремонта машин потребуются драгоценное время, энергия и деньги.
    • Если нет оборудования для выполнения работы, больше материала в бункере, которого не должно быть, делает работу намного более сложной и неэффективной для рабочих, сортирующих материал вручную.
    • Кроме того, он может препятствовать тому, чтобы материалы в мусорном ведре, которые должны быть там, превратились в материалы самого высокого качества, или он может даже отправить все в мусорном ведре прямо на свалку.Это может быть клише, но выражение «одно плохое яблоко может испортить букет» в значительной степени резюмирует ситуацию.

    Примечание редактора. Эта статья была обновлена ​​22 апреля 2016 г.

    ,

    Смотрите также