Главная » Разное » Чем законопатить щели в окнах

Чем законопатить щели в окнах


Щели в окнах. Чем заделать щели в окнах

Одним из самых уязвимых мест в доме, где чаще всего происходят потери тепла, являются окна. Безусловно, обеспечить в этом месте идеальную тепло- и шумоизоляцию невозможно, но снизить уровень шума и потери тепла до минимума под силу каждому. Все дело в том, что причиной повышенного шума и потерь тепла являются щели в окнах. Это касается не только старых деревянных окон, но и более современных металлопластиковых. О том, как и  чем замазать щели в окнах, мы и поговорим в этой статье.

 

  1. Причины появления щелей в окнах
  2. Как заделать щели в окнах

 

Причины появления щелей в окнах

 

Как сказал один мудрец, лучше устранить причину болезни, чем постоянно лечить последствия. Вот и со щелями в окнах следует поступить также. Для этого достаточно понять причину их появления и устранить её раз и навсегда.

 

Причина первая: криво выполненный монтаж

Ни для кого не секрет, что от уровня профессионализма мастера зависит, насколько долговечной и надежной будет та или иная конструкция. Вот и с окнами так же. Ошибки на этапе монтажа окон приводят к тому, что из-под окна дует, и шум с улицы не дает спать.

Проконтролировать качество выполнения работ практически невозможно. Для этого необходимо обладать определенными знаниями. Но кое-что сделать все-таки можно. Просто необходимо проверить, насколько качественно заделаны все щели между оконной рамой и проемом. Сделать это можно при помощи простой зажигалки, поднеся её пламя к стыкам. Также следует обратить внимание на внешнюю сторону окна. Места прилегания рамы к проему также должны быть надежно законопачены или задуты монтажной пеной, а их поверхность закрашена или прошпаклевана. Тоже самое и с внутренней стороны.

 

Причина вторая: износ уплотнителя

К сожалению, вечных строительных материалов пока не существует, и в процессе эксплуатации появляются щели в окнах. А в совокупности с ошибками монтажа период их эксплуатации лишь уменьшится.

Проблемными являются все те же места прилегания оконной коробки к проему. Если по какой-то причине не были окрашены или оштукатурены уплотнительные материалы, то под воздействием перепадов температур, ультрафиолета, ветра и осадков они быстро изнашиваются. Монтажная пена, даже та, которая предназначена для внешних работ, искрашивается, постепенно оголяя пустоты между окном и стеной. Поролон или другой уплотнитель ссыхается, крошится и выдувается, тем самым увеличивая щели. Чтобы продлить срок эксплуатации уплотнителя, достаточно раз в два-три года проводить инспекцию и поддерживать целостность защитного слоя. Делать это лучше всего весной, когда уже тепло и нет осадков.

 


Причина третья: износ рамы и фурнитуры

Также как и уплотнитель, оконные рамы и фурнитура имеют свой ресурс. Со временем створки начинают плохо прилегать к раме, вследствие чего появляются щели. Особенно это касается деревянных окон. Характерной проблемой деревянных рам является ссыхание древесины, что приводит к появлению щелей. А вот у металлопластиковых окон чаще всего выходит из строя резиновый уплотнитель на створках.

Избежать износа невозможно, но вот продлить срок эксплуатации реально. Достаточно проводить регулярный сезонный осмотр и обслуживание окон. Это в первую очередь покраска деревянных окон, регулировка фурнитуры, чтобы не болталась.

 

Как заделать щели в окнах

 

Несмотря на то, что сегодня большинство окон металлопластиковые, их владельцы спустя определенное время сталкиваются с проблемой щелей у этих суперсовременных и надежных окон. Что касается деревянных окон, то щели – их неизбежные спутники. О том, как можно избавиться от щелей, мы рассмотрим ниже.

 

Как убрать щели между рамой и стеной

Если при монтаже мастер не нанес защитный слой на запененные участки, то со временем пена разрушится, и неизбежно появятся зазоры. Щель между окном и стеной, окном и подоконником довольно распространенное явление в таких случаях.

Для их устранения потребуется:

  • узкий шпатель;
  • длинная отвертка;
  • монтажный пистолет для герметика;
  • ветошь или обычна тряпка;
  • газета или полиэтиленовая пленка;
  • перчатки.

Из материалов потребуются:

  • уайт-спирит;
  • монтажная пена;
  • герметик акриловый морозостойкий, также можно использовать герметик кровельный резиново-битумный или полиуретановый.

Важно! Ни в коем случае нельзя использовать силиконовый герметик. Под воздействием температур он скатывается и приходит в негодность, тем самым оголяя запененные щели.

Обзаведясь всем необходимым, приступаем к работе. Начинаем с подготовки, а именно устраняем старую пену. Для этого делаем следующее:

  1. Откручиваем 2 – 3 самореза на отливе, если таковые имеются.
  2. Начинаем чистить жёлоб и подстановочный профиль. Берем отвертку и выковыриваем старую бурую пену. Она довольно легко крошиться, а остатки выдуваются.
  3. Все той же отверткой вычищаем пену в стыках стен и оконного профиля. Для надежности можно пройтись щеткой, чтобы убрать её остатки.

Важно! На этом этапе потребуется еще один человек для подстраховки, чтобы Вы случайно не выпали из окна.

Закончив с подготовкой, приступаем непосредственно к заделке щелей. Для этого необходимо сделать следующее:

  • Берем баллон с пеной и задуваем ею все стыки и щели. Для обработки узких труднодоступных щелей носик подающей трубки можно приплюснуть.

  • Не дожидаясь полного высыхания пены, закрепляем отлив.
  • Оставляем пену сохнуть на протяжении 24 часов.
  • При помощи обычного канцелярского ножа срезаем излишки пены.

  • Берем баллон с герметиком и срезаем его носик под углом, чтобы было удобнее заполнять им швы под разными углами.
  • Постепенно выдавливая герметик, наносим его поверх пены;

Важно! На этом этапе потребуется еще один человек для подстраховки, чтобы Вы случайно не выпали из окна. Излишки герметика на носике снимаем при помощи тряпки, пропитанной уайт-спиритом. Этой же тряпкой можно убирать остатки герметика с рамы.

  • При помощи узкого шпателя разравниваем герметик заподлицо от окна в сторону улицы и оставляем сохнуть.
  • После высыхания герметика его следует покрасить обычной алкидной краской, чтобы защитить от внешних воздействий.

Особое внимание следует уделить участку под отливом. Здесь наиболее неудобное место, поэтому потребуется определенная сноровка. Но если все сделать правильно, то щель между окном и подоконником будет устранена раз и навсегда.

 


Как убрать щели между рамой и створками

Ранее уже отмечалось, что щели в пластиковых окнах могут также появляться и вследствие износа резинового уплотнителя. Устранение таких щелей довольно простое – необходимо обзавестись новым уплотнителем и сделать следующее:

  1. Аккуратно вынуть старый уплотнитель из паза в оконной раме.
  2. Желательно протереть пазы и очистить их от возможной пыли и грязи.
  3. Затем берем новый уплотнитель и при помощи специального инструмента или небольшой деревянной лопатки заправляем его в паз.

Важно! Для продления срока эксплуатации уплотнителя его необходимо раз в год обрабатывать специальным силиконовым спреем для защиты от пересыхания.

Описанные способы подходят, если вы надумали устранить щели в деревянных окнах. Но следует отметить следующее.

  • Во-первых, на этапе подготовки деревянные окна проверяются на наличие поврежденных или гнилых штапиков. Если таковые имеются, их следует заменить.
  • Во-вторых, уплотнитель между рамой и створками можно использовать резиновый, а можно и поролон. Но в отличие от металлопластиковых окон уплотнитель просто наклеивается на раму.
  • В-третьих, между рамами в качестве уплотнителя можно закрепить поролон, только не приклеивать.

 

Самый надежный способ избавления от щелей в окнах

Заделка щелей и защита уплотнителя от износа решают лишь часть проблемы. Как ни крути, а время от времени придется обновлять защитный слой. Чтобы избежать всей этой возни, необходимо создать надежную защиту. Для этого придется сделать внешние откосы.

Из материалов потребуются:

  • пластиковые П–профили 8 мм;
  • пластиковые панели;
  • монтажная пена;
  • герметик;
  • грунтовка;
  • уайт-спирит;
  • три деревянные распорки на всю высоту оконного проема и три на его ширину.

Из инструмента потребуется:

  • монтажный пистолет для герметика;
  • электролобзик или ножовка по металлу;
  • рулетка, линейка и маркер.

Все работы по созданию внешних откосов заключаются в следующем:

  • Зачищаем стены от грязи и строительной краски.
  • Делаем замеры 3-х откосов. Вначале снимаем размер верхнего откоса, затем боковых.

Важно! Каждый откос представляет собой трапецию, поэтому следует быть внимательным при снятии замеров.

  • Размечаем будущие откосы на пластиковых панелях и аккуратно подрезаем их до необходимого размера.
  • Для вертикальных панелей на каждую сторону надеваем П-образный профиль. Только для верхней панели П-образный профиль надевается лишь на внешнюю и внутреннюю стороны, а боковые остаются пустыми.

  • Монтаж начинаем с верхнего откоса. Для этого наносим зигзагообразно пену на черновую сторону.
  • Устанавливаем верхний откос на место и заводим под него распорки. Две распорки устанавливаем по краям, а одну по центру.

Важно! Чтобы не повредить пластиковую поверхность, под распорки можно подложить кусочки поролона или тряпки. Устанавливать боковые откосы следует после того, как достаточно высохнет пена на верхнем откосе и можно будет убрать распорки.

  • Берем вертикальные откосы, наносим зигзагообразно монтажную пену и устанавливаем их на свои места. Устанавливаем распорки.
  • После высыхания пены приступаем к герметизации внешней части откосов. Для этого наносим герметик, разравниваем его. Даем высохнуть и прокрашиваем алкидной краской.

Важно! При выполнении работ по созданию откосов можно случайно испачкать панели герметиком или монтажной пеной. Поэтому используем для устранения огрехов тряпку, смоченную уайт-спиритом.

Создание внешних откосов – дело несколько более хлопотное, чем простая герметизация щелей. Но в результате Вы получите куда более надежную защиту на многие годы. Кроме того, лучше избавиться подобным образом от щелей в окнах, чем заделать их кое-как простой монтажной пеной без защитного слоя. Напоследок хочется отметить, что от того, насколько Вы будете внимательны при выполнении работ, зависит надежность защиты внутренних помещений от сквозняков и сырости.

Как исправить трещины в оконных рамах | Home Guides

Дома могут двигаться и оседать со временем, вызывая появление неприглядных трещин и щелей в оконных рамах. Утечки воздуха, вызванные этими трещинами, могут стоить вам значительной суммы денег в виде затрат на электроэнергию. Вы можете быстро и недорого закрыть трещины с помощью трубки для герметика и пистолета для уплотнения, что придаст вашим окнам более эстетичный вид и, возможно, сэкономит вам большие деньги на будущих счетах за электроэнергию.

Трещины в швах

Нанесите очиститель на любые пораженные плесенью участки и дайте ему проникнуть.Вымойте оконные рамы обезжиривающим средством для удаления грязи, плесени и жирных остатков.

Вставьте стержень из пенопласта в каждую трещину шириной более четверти дюйма, используя шпатель.

Отрежьте кончик тюбика латексного водонепроницаемого герметика под углом 45 градусов, используя режущий инструмент пистолета для герметика. Вставьте трубку в пистолет для уплотнения и протолкните поршень вперед, пока он не коснется трубки.

Нанесите гладкую полоску водостойкого герметика на каждую трещину в оконной раме.Поместите кончик тюбика в начало трещины и медленно нажмите на спусковой крючок пистолета, чтобы начать подачу герметика. Постепенно перемещайте наконечник по трещине, чтобы заполнить ее гладкой каплей герметика. Закупорите примерно 2 фута и остановитесь, чтобы разгладить бусину пальцем. Вытрите излишки герметика влажной тканью.

Возобновите герметизацию и повторяйте процедуру до тех пор, пока все трещины в корпусе не будут заделаны. Дайте герметику полностью высохнуть и осмотрите его на предмет участков, где герметик мог втянуться при высыхании.Нанесите больше герметика на втянутые участки и дайте ему полностью высохнуть.

Трещины в корпусе оконных коробок

Удалите отслаивающуюся краску шпателем. Отшлифуйте поверхность, используя мелкозернистую шлифовальную тарелку, и сотрите шлифовальную пыль чистой влажной тканью.

Зачерпните часть эпоксидной шпатлевки острием шпателя. Поместите наполнитель на тарелку или кусок картона и смешайте его с отвердителем в соответствии с инструкциями производителя.Используйте шпатель, чтобы смешать смесь.

Нанесите на трещины гладкий слой смешанной шпатлевки с помощью шпателя. Вдавите эпоксидную смолу в трещины, полностью их заполнив. Нанесите еще один тонкий слой эпоксидной смолы на трещины, но оставьте небольшой переполнение для шлифовки. Дайте наполнителю застыть в течение времени, рекомендованного производителем.

Отшлифуйте шпатлевку до поверхности с помощью мелкозернистой шлифовальной тарелки. Удалите шлифовальную пыль чистой влажной тканью.

Нанесите грунтовку на участки с заплатками и покрасьте их в цвет оконной рамы.

.

Как исправить сквозняк Windows

Ваши друзья каждый год номинируют ваш дом на празднование Хэллоуина, потому что ваши грохочущие окна с вздымающимися занавесками добавляют то самое жуткое ощущение, которое они хотят для своего жуткого празднования?

Может быть, это нормально для осени, но когда наступают зимние температуры, эти грохочущие сквозняки из окон будут бесполезно беспокоить вас, а также поднимут ваш счет за отопление за пределы вашей зоны комфорта. Лучше сейчас избавиться от этой головной боли.

Связано: Умный и недорогой способ сократить ваши счета за электроэнергию

Итак, почему они становятся сквозняками?

В старых окнах замазка для остекления могла стать хрупкой и отвалиться, оставив стекло на месте. Двустворчатые створки деревянных окон s могут давать усадку от старения и износа, впуская холодный воздух. Даже более новые виниловые или алюминиевые окна могут иметь изношенные прокладки и уплотнители.

Популярные чтения

    7 способов сделать ваш двор и дом зоной, свободной от ошибок

    Двор и патио

    Будьте домом в квартале, откуда убегают ошибки.

    Покупка и продажа домов во время пандемии: что нужно знать

    Стоит ли продавать свой дом?

    Ресурсы, которые помогут вам сориентироваться в новой недвижимости нормально.

    Как нанять агента по недвижимости - и быть их лучшим клиентом

    Купи продай

    Если вы станете хорошим партнером выбранного вами агента, вы оба станете более счастливыми охотниками за домом.

Связано: Советы по обнаружению утечек воздуха в Windows

Простые исправления прямо сейчас

Вот пять быстрых решений (все менее 8 долларов!), Которые исправят их на некоторое время или, по крайней мере, помогут вам пережить весну, когда более постоянные исправления станут проще:

1.Поглотитель V-образного уплотнения. Добавьте пластиковую уплотнительную ленту по бокам створок. Окна можно открывать и закрывать даже с установленным V-образным уплотнением.

2. Канатный герметик. Эту мягкую липкую ткань можно отформовать в соответствии с зазором - и она легко снимается в конце сезона.

3. Пленка термоусадочная. Этот прозрачный пластиковый лист, наклеенный двусторонним скотчем, дает плотную усадку при нагревании с помощью фена. Пленка закрывает сквозняки и удерживает изолирующий буфер воздуха.Используйте медицинский спирт, чтобы освободить ленту весной, чтобы краска не соскользнула.

4. Лак для ногтей. При аккуратном нанесении бесцветный лак почти незаметно заполняет трещину. После затвердевания полироль стабилизирует стекло, пока вы не сможете заменить его весной. Или нанесите на трещину прозрачную герметизирующую ленту.

5. Тяговая змейка. Если внизу окна течет холодный воздух, купите вытяжной комплект из поролона и ткани. Отрежьте прилагаемую трубку из пеноматериала диаметром 36 дюймов до нужной длины и наденьте на нее моющийся чехол.Затем поместите змею на подоконник и закройте на ней окно, чтобы закрыть сделку.

3 долгосрочных исправления

1. Заменить незакрепленное или отсутствующее остекление. Шпатлевка для остекления оконных стекол со временем может треснуть и выпасть. Хорошее остекление требует практики, но даже посредственная работа поможет устранить утечки. Самое приятное, что это стоит всего несколько долларов. Несколько советов:

  • Начните с удаления всей старой замазки.
  • Снимите панель и добавьте слой свежей замазки.
  • Осторожно вдавите стекло в замазку и добавьте точки остекления - маленькие металлические точки, которые вдавливаются в створку, чтобы зафиксировать стекло.
  • Вставьте наконечники на место с помощью отвертки с плоским лезвием.
  • Нанесите длинный тонкий валик шпатлевки и с помощью чистого шпателя разгладьте его на месте.

2. Восстановите штормовые окна. Если у вас на стропилах гаража сложены старые штормовые окна, переглаживайте и перекрашивайте их, а также поднимайте каждую осень. Грозовые окна не только режут сквозняки, но и изолируют.Стоимость: после того, как они отремонтированы, на мытье и установку штормовых труб стоит только полдня.

3. Заменить окошко. Изношенное, гниющее или постоянно дребезжащее окно просто истекло. Замена старых окон - дело профессионала. Вы сможете выбрать не требующие особого ухода материалы каркаса, а также варианты низкоэмиссионного и стеклопакета. Стоимость: Около 600 долларов за окно.

Связанный:

.

Как заделать и герметизировать окна и двери

  • Категории
    • Ремонт дома
      • Ванная комната
        • Ванны и душевые
        • Вентиляционные отверстия для ванной комнаты
        • Вентиляционные отверстия для ванной комнаты
        • Раковины и смесители для ванных комнат
        • Ремонт ванной комнаты
        • Освещение в ванных комнатах
        • Полы в ванных комнатах
        • Принадлежности для ванных комнат
      • Палубы и патио
        • Палубы для чистки и ремонта
        • Композитные настилы и настилы
        • Бетонные настилы
        • Перила из бетона
        • Брусчатка для патио
        • Пятна и покраска Патио
        • Деревянные палубы
      • Кухня
        • Кухонная техника
        • Кухонная плита
        • Кухонные шкафы
        • Кухонные столешницы
        • Кухонные полы g
        • Кухонная фурнитура
        • Освещение кухни
        • Ремонт кухни
      • Газон и сад
        • Животные и дикая природа
        • Кактусы и тропические растения
        • Контейнерные сады
        • Ограды
        • Цветы
        • Фрукты и сады
        • Фрукты и сады Основы
        • Садовые инструменты и принадлежности
        • Herb Gardens
        • Комнатные растения
        • Орошение и полив
        • Ландшафтный дизайн и дизайн
        • Уход за газоном
        • Газонокосилки
        • Ежемесячные списки дел для газонов и садов
        • Органическая садовая мебель
        • Органическая садовая мебель
        • Бассейны и водные объекты
        • Почва и удобрения
        • Деревья и кусты
      • Другие помещения
        • Чердак
        • Подвал
        • Спальня
        • Шкаф
        • Гараж
        • Прачечная
        • Гостиная
        • 90 009 Ремонт и установка
        • Электромонтаж и ремонт
        • Установка и ремонт полов
        • Техническое обслуживание отопления и охлаждение
        • Установка изоляции
        • Установка и ремонт сантехники
        • Установка и ремонт крыши
        • Ремонт стен и потолка
        • Ремонт водонагревателя
      • Экстерьер
        • Подъездной путь
        • Подъездной путь
        • Входные двери
        • Уборка фасада дома
        • Внешняя окраска и окрашивание
        • Наружные ступеньки
        • Водостоки и водостоки
        • Фундамент Siding House
        • Тротуары19
        • Тротуары Окна
      • Интерьер
        • Камин
        • Мебель и аксессуары
        • Межкомнатные двери
        • Уборка дома
        • Внутреннее освещение
        • Внутренняя окраска и отделка
        • Молдинг
        • Лестница
        • Хранение 9001 9
        • Обои
    • Лучшие новинки
    • Простые решения
    • Калькуляторы
    • Практические инструкции
      • Видео с практическими рекомендациями
    • Сезонный
      • 4 сезона владения домом
      • Весна
      • Осень
      • Зима
      • Лето
      • Суровая погода
    • Special Series
      • 4 сезона домовладения
      • Регистрация в Chelsea
      • Going Green
      • Комната с видом на ванну
      • Сегодняшняя история домовладельцев
      • Сегодняшние истории домовладельцев
      • Сегодняшнее дополнение
    • Руководства и обзоры для домовладельцев
  • Обустройство дома
  • Видео
  • Смотреть
  • Слушать
    • Сегодняшний подкаст домовладельцев
    • Сегодняшний подкаст домовладельцев
    • Суровая погода 20209
    • Смотреть всю серию es

    Поиск

    • Спросите TH
    • Конкурсы и розыгрыши
    • Контакты
    • Гостевые предложения
    • Подпишитесь!
    .

    Как заделать трещины в фундаменте

    Если в вашем фундаменте есть трещины шириной более 1/4 дюйма, или если у вас есть трещины от ступенек в блоках или кирпичах, вы можете нанять подрядчика, чтобы заткнуть их эпоксидной смолой (1500-3000 долларов США) или сделать это самостоятельно с помощью эпоксидной замазки но в любом случае вы только остановите поступление воды.

    Необходимо устранить основную проблему.

    Чаще всего виновата вода. Он может накапливаться в почве вокруг фундамента, что расширяет почву и оказывает давление на стены и фундаментные основания, вызывая появление трещин.

    Убедитесь, что все желоба и водостоки находятся в хорошем рабочем состоянии и что почва вокруг вашего фундамента правильно выровнена - он должен иметь уклон не менее 6 дюймов на каждые 10 футов по горизонтали.

    Большинство фундаментов должны иметь дренажную систему по периметру, например французскую дренажную систему, которая отводит подземные воды от фундамента.

    Этот слив может заблокироваться, что приведет к накоплению воды в почве и окажет давление на стены фундамента.Если вы подозреваете, что слив заблокирован, вам нужно будет нанять профессионала, чтобы прочистить его.

    Если фундамент неровный

    Самые популярные советы по уходу за домом

      17 вещей, которые нельзя делать с вашим домом

      Советы по уходу за домом

      Сохраните старинные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

      Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

      Советы по уходу за домом

      Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

      5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

      Советы по уходу за домом

      Даже если вам кажется, что они уже начали мерзнуть.

      Найдите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

      Советы по уходу за домом

      Яркие признаки того, что вы не справляетесь с техобслуживанием домовладельца, например, парковкой на траве.

      12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

      Советы по уходу за домом

      Избегайте сожалений, зная, какие вопросы следует задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

    Фундамент с опрокидыванием, прогибом или серьезной трещиной требует значительного усиления для предотвращения дальнейшего разрушения.

    Отремонтируйте стены изнутри с помощью деревянных или стальных распорок, сетки из углеродного волокна или стеновых анкеров, расположенных на расстоянии 6 футов или около того друг от друга по всей стене.

    Приблизительно от 500 до 700 долларов каждая, деревянные и стальные распорки устанавливаются у стены и прикрепляются к полу и потолочным балкам, блокируя дальнейшее движение. Однако они проникают в подвал примерно на 6 дюймов, что затрудняет отделку стен.

    Более новый вариант, который стоит вдвое дешевле и практически незаметен, включает в себя нанесение эпоксидной смолы вертикальными полосами и затем надавливание на сетку из углеродного волокна, чтобы зафиксировать стену на месте.

    Стеновые анкеры похожи на большие болты.Они состоят из металлических пластин в вашем дворе (устанавливаемых путем раскопок) и металлических пластин внутри ваших фундаментных стен. Плиты соединены стальными стержнями, заложенными горизонтально. Соединители постепенно затягиваются для стабилизации и выравнивания стены.

    Стеновые анкеры размещаются через каждые 6-8 футов и стоят от 400 до 600 долларов каждый. Если фундаментная стена сильно прогибается (более чем на 3 дюйма) или если вы хотите сделать ее снова прямой, вы, вероятно, не сможете решить проблему изнутри.

    Возможно, вам потребуется выкопать часть или весь фундамент и восстановить его - работа от 30 000 до 40 000 долларов.

    Если часть вашего фундамента смывается

    Популярные чтения

      7 способов сделать ваш двор и дом зоной, свободной от ошибок

      Двор и патио

      Будьте домом в квартале, откуда убегают ошибки.

      4 основных совета для принятия решения: какова ценность моего дома?

      Купи продай

      Вот как установить цену на дом, чтобы быстро продать его.

      Помощь по ипотеке в связи с коронавирусом: что нужно знать

      Финансирование

      Это непростое время, но кредиторы принимают меры, такие как воздержание, чтобы помочь домовладельцам.

    Если из-за поломки водопровода, забитого желоба или проблемы с канализацией на вашем дворе вода каскадом хлынула вдоль фундамента по периметру, чтобы подорвать территорию, подрядчик может укрепить эту территорию с помощью большего количества бетона или подкладывать пластину подоконника. чтобы снова выровнять площадь.Или вам может потребоваться оторвать часть фундамента, заново залить и связать новую часть со старым с помощью арматуры и эпоксидной смолы.

    Простые ремонтные работы с использованием бетона и пиломатериалов могут стоить от 500 до нескольких тысяч долларов. Просто убедитесь, что первопричина устранена, иначе ремонт не продлится долго.

    Если вы не нашли очевидной причины проблемы

    Может сидеть на почве, которая расширяется во влажном состоянии и сжимается в сухом состоянии. Эта так называемая «обширная почва» встречается во всех штатах и ​​повредила около четверти всех домов в США.С., по данным Американского общества инженеров-строителей.

    Если вы подозреваете, что проблема в этом, обратитесь в местную строительную администрацию, чтобы узнать, есть ли в вашем районе обширные почвы.

    Работать с таким типом грунта наиболее сложно, если у вас плиточный фундамент, потому что доступ под плиту ограничен. Во-первых, постарайтесь уменьшить колебания влажности под вашим домом. Убедитесь, что почва наклонена в сторону от дома, и отводите всю воду из водостока. Замените водный ландшафт в пределах 5 футов от стен растениями, которым нужно мало воды, или, что еще лучше, проложите бетонную дорожку вокруг дома, чтобы дождевая вода не впитывалась туда.

    Если вы живете во влажном климате и замечаете проблемы с решением проблем, такие как липкие двери во время засухи, попробуйте противоположный подход. Поддерживайте равномерно влажную почву, проводя капельное орошение по периметру во время засухи. Если вы видите трещины в почве, значит, она слишком сухая. Но не сливайте воду в трещину; поливайте на расстоянии одного или двух футов от фундамента и используйте автоматический таймер, чтобы добавлять немного воды несколько раз в день, а не сразу много.

    Подрядчик может поднять затонувшую площадку в центре комнаты с помощью «отбойки грунта» или перекачивания цементного раствора под плиту под давлением.

    Грязевые подъемники, однако, не поднимают несущие стены. Для этого вам необходимо поддержать плиту опорой, доходящей до более стабильного слоя, что стоит от 5000 до десятков тысяч долларов.

    Варианты опор включают стальные стойки с гидравлическим приводом и винтовые опоры, которые ввинчиваются в почву. Стоимость установки составляет 1200-1500 долларов за пирс, через каждые 6-8 футов.

    Другой вариант состоит из сборных бетонных элементов высотой около 1 фута, которые прижимаются друг к другу под весом дома, образуя под ними колонны.

    Подрядчики, как правило, специализируются на единственном решении и часто быстро указывают на проблемы других систем. Вот почему так полезно иметь руководство инженера-строителя. По правде говоря, лучший вариант зависит от обстоятельств.

    Работа с инженером-строителем

    Надежный совет от инженера-строителя. Первоначальный визит (около 500 долларов США) должен выявить серьезность вашей проблемы и подсказать, что делать дальше. Если вам нужен полный технический отчет, рассчитывайте заплатить несколько тысяч долларов.Вам также может понадобиться инженер по почвам и образцы керна, что удвоит стоимость.

    В конце концов, вы должны получить письменный отчет, в котором даются конкретные рекомендации и излагаются плюсы и минусы каждого варианта. Если вам нужно сложное исправление, вы можете нанять почасового инженера (100-200 долларов США) для проверки, пока работа ведется.

    Связанный:

    .

    Смотрите также