Какие окна лучше поставить в квартиру
Какие окна лучше ставить в квартиру?
Во время ремонта нельзя забывать о «зеркалах души» нашего жилища – окнах. При выборе между конструкциями из дерева или ПВХ мало кто в наши дни отдает предпочтение дорогостоящим и хлопотным в уходе и установке деревянным окнам. Пластиковые конструкции – это современный ответ прошлому веку. Но и они подразделяются на виды и категории, отличающиеся друг от друга по многим параметрам. Выясним, какие окна лучше ставить в квартиру и как не запутаться в их многообразии.
Составные элементы оконной конструкции
Прежде чем менять старые окна на пластиковые, необходимо изучить их основные составные части: правильно выбранные элементы обеспечивают надежность всей конструкции. Металлопластиковое окно состоит из:
- профиля;
- стеклопакета;
- фурнитуры.
Каждый из этих элементов делится на разные виды и выбирается в зависимости от будущих условий эксплуатации.
Из чего состоит профиль?
Профиль – несущая основа ПВХ окна, на котором держится стеклопакет. Профиль включает в себя три элемента:
- раму;
- штапик;
- створку.
Рама
Рама – это глухой элемент, который монтируется в оконный проем. При выборе окна необходимо уделить внимание материалу, из которого изготовлена рама:
- Матовый пластик – непрактичный материал, встречающийся все реже. Основной его минус в том, что он быстро пачкается, а следы грязи и отпечатки пальцев, остающиеся на раме, плохо поддаются очистке.
- Глянцевый пластик – выигрывает у матового по каждому параметру. Конечно, на глянце все следы и отпечатки будут выделяться сильнее, но и отмыть их намного проще – достаточно протереть поверхность влажной тканью.
Штапик
Штапик представляет собой узкую планку с тонкой резиновой прокладкой, удерживающую камеру. Его ширина зависит от толщины стеклопакета, форма может быть разной – фигурной, закругленной, квадратной. Изготавливаются из двух материалов: ПВХ или стеклокомпозита, отличающегося повышенной прочностью и более высокой стоимостью.
Совет: штапик имеет ограниченный срок эксплуатации, по истечении которого требует замены, поэтому стоит обратить внимание на стеклокомпозитное изделие.
Дополнительные функции штапика:
- Предотвращение сквозняка и попадания пыли в щели между рамами.
- Шумо- и теплоизоляция.
- Придание виду окна большей эстетичности и завершенности.
Створка
Чтобы правильно выбрать тип створки ПВХ-окна, нужно рассмотреть по отдельности ее виды. Она может быть:
- глухой;
- поворотной;
- откидной;
- поворотно-откидной;
- штульповой.
Глухая створка
Представляет собой неподвижную конструкцию ПВХ окна, открыть ее нельзя. Плюс такого элемента в его дешевизне (ввиду отсутствия фурнитуры и панелей), минус – в неподвижности. Ставить глухую створку допустимо только в сочетании с открывающейся, иначе нельзя будет проветрить помещение и помыть стеклопакет с внешней стороны (если это не первый этаж дома).
Глухое окно имеет условное обозначение знаками «+» или «×».
Поворотная створка
Такой вид створки намного удобнее глухой, но лучше подходит для оконного проема, имеющего большую высоту и малую ширину. Габаритное распашное изделие создает некоторые неудобства в виде сильного сквозняка. Также на подоконник такого окна нельзя поставить комнатные цветы.
Поворотная створка имеет условное обозначение математическим знаком «<».
Откидная (фрамужная) створка
Такой вид створки в ПВХ-окнах может откидываться вверху на определенный градус. Подобный вариант, как правило, устанавливается в маленьких помещениях, где необходимо экономно использовать размеры комнаты и регулярно проветривать.
Поворотно-откидная створка
Имеет лучшие отзывы с точки зрения удобства и функциональности конструкции. Она немного дороже по сравнению с предыдущими вариантами, но ведь окно ставится не на год или два, поэтому стоит заранее продумать и варианты использования околооконного пространства. Поворотно-откидная конструкция представляет собой створку, которая, в зависимости от положения ручки, распахивается горизонтально внутрь или откидывается вверх.
Классификация профилей из ПВХ
Оконные профили различаются по следующим параметрам:
- по толщине стенок;
- по числу камер;
- по типу или классу.
Размеры профиля выбираются в зависимости от толщины стен и габаритов проема. Правильно подобранный профиль обеспечивает лучшее утепление и звукоизоляцию помещения.
Количество камер
Если посмотреть на профиль в разрезе, то будет хорошо видно, что его внутреннее пространство делится на изолированные камеры. В средней расположена армирующая металлическая П-образная вкладка, другие камеры профиля предназначены для отвода конденсата и создания дополнительной воздушной подушки для улучшения теплосберегающих свойств окна.
Число воздушных камер металлопластикового профиля варьируется от 1 до 8 и прямо влияет на его энергосберегающие свойства. Для средней полосы России подойдет профиль с 2–5 камерами.
Толщина внешней и внутренней стенок
По этому параметру профили делят на 3 типа:
- A класс – толщина наружной стенки составляет не менее 2,8 мм, толщина внутренней – не менее 2,5 мм.
- B класс – не менее 2,5 мм для наружной и 2 мм для внутренней стенок.
- C класс – не имеет четких требований к соотношению толщины стенок.
Совет: специалисты рекомендуют ставить изделия А-класса, отличающиеся более продолжительным сроком службы и лучшей теплоизолирующей способностью.
Типы профиля
Профили для окон ПВХ можно разделить на три разновидности:
- Эконом-вариант – самый дешевый тип. Стандартный размер – 58–62 мм. С таким профилем обычно ставится однокамерный стеклопакет шириной 24 мм. Выдерживает температуру до -15°С и не пропускает сквозняки.
- Стандарт – универсальный тип. Стандартный размер – 62–74 мм. Трех- и четырехкамерные профили можно ставить с двухкамерным стеклопакетом шириной 38–42 мм.
- Люкс – самый дорогой и качественный вид. Стандартный размер – 90 мм, но линейка размеров начинается от 80 мм. Представляет собой пятикамерный профиль со стеклопакетом шириной 38–42 мм. По сравнению с другими типами, обладает самой лучшей теплосберегающей способностью и имеет более привлекательный дизайн.
Рейтинг производителей
При составлении рейтинга на основе отзывов мастеров и пользователей в семерку лучших фирм, изготавливающих оконные профили, войдут:
- Rehau;
- Veka;
- КБЕ;
- Salamander;
- Montblanc;
- Kaleva.
Виды стеклопакетов
Стеклопакет – второй по важности элемент окна из ПВХ. Именно от него зависят тепло- и звукоизоляционные свойства конструкции. Они могут иметь от одной до трех воздушных камер. Кроме деления по этому признаку, различают следующие виды стеклопакетов:
- Морозостойкие – процесс запотевания начинается не при -35, а при -55 градусах. Их используют в регионах с суровым климатом.
- Солнцезащитные – отражают ультрафиолетовые лучи.
- Удароустойчивые – пакеты системы «Триплекс» со специальным пленочным покрытием, способны выдерживать даже сильные удары. Их целесообразно ставить жителям первых этажей.
- Энергосберегающие – за счет специального отражающего i-стекла с напылением и наличия в камерах аргона удерживают до 90 % тепла.
- Шумозащитные – имеют разные по толщине камеры, могут дополнительно содержать смолу в качестве изоляционного слоя.
Однокамерный стеклопакет
Состоит из двух стекол, между которыми находится воздушная прослойка, обеспечивающая тепло- и звукоизоляцию. Металлопластиковые окна с однокамерным стеклопакетом лучше всего ставить в регионах с теплым климатом и при проживании в местности с низким показателем шума, поскольку они не способны обеспечить высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Кроме того, владельцы квартир с установленными однокамерными стеклопакетами жалуются на постоянно «потеющие» окна.
Двухкамерный стеклопакет
Состоит из трех стекол, между которыми находятся две воздушные подушки. По сравнению с однокамерным вариантом этот имеет гораздо более привлекательные характеристики.
Варьируя толщину стекла и размеры камер в стеклопакете, сделав одну из них более широкой, можно значительно снизить теплопотери и уровень шума в квартире. Для изделия толщиной 32 мм соотношение толщины стекол и воздушных камер будет выглядеть так:
- стандартный вариант – 4 × 10 × 4 × 10 × 4 – три стекла толщиной 4 мм с двумя камерами между ними по 10 мм.
- улучшенный – 4 × 12 × 4 × 8 × 4 – камера, расположенная ближе к улице, имеет большую толщину.
Трехкамерный стеклопакет
Ввиду наличия трех стекол и четырех воздушных камер прекрасно сохраняет тепло в помещении и не впускает уличный шум. Популярностью не пользуется из-за большой толщины, совместимой не с каждым проемом, и массивного веса, приводящего к быстрому изнашиванию фурнитуры. Для эффективной защиты от суровых холодов или для качественной звукоизоляции в городе лучше предпочесть энергосберегающие и шумозащитные варианты.
Фурнитура
Фурнитура – это все подвижные металлические или пластиковые элементы окна: ручки, петли, замки, ответные части замков запирания, различные крышки на петли и т. д. Это мелкие по размеру, но отнюдь не маленькие по значимости детали, на которых не стоит экономить. Эти элементы будут задействованы каждый день, а значит должны быть надежными и качественными.
Одно из инновационных изобретений для ПВХ окон – климатический клапан, обеспечивающий естественную вентиляцию помещения. Устройство не требует специального обслуживания, его можно ставить в любое металлопластиковое окно.
Замеры окна
После выбора составляющих элементов окна необходимо пригласить домой замерщика, который правильно снимет мерки – ширину и высоту проема. Опираться на стандартные габариты нельзя, так как их в принципе не существует – толщина стен и высота проемов в разных домах отличается, и стандарты, соответственно, тоже. Предварительный замер окон для расчета примерной стоимости готовой конструкции можно произвести самостоятельно.
И напоследок стоит напомнить: чтобы окна служили долго и не были источником сквозняков, нужно внимательно отнестись к процессу их установки. Здесь важно все, от точного соблюдения технологии до типа используемой монтажной пены.
Жилье в Ванкувере: Советы для начинающих арендаторов
Распространяются письма с предложениями на проживание. К сожалению, из-за спроса не все, кто хочет жить в кампусе, обязательно могут это сделать.
Если вы не приземлитесь в жилье UBC, не отчаивайтесь! У нас есть несколько советов, которые помогут вам решить проблему аренды жилья в Ванкувере.
Где искать жилье
Искать в Интернете
Одно из лучших мест для поиска жилья - это онлайн-списки, и есть много сайтов, по которым вы можете искать:
Проверить группы в Facebook
Существуют также специальные группы Facebook для UBC, где студенты могут найти соседей по комнате или узнать о доступных квартирах:
Прогулка
Другой вариант - старомодный: отложите компьютер и прогуляйтесь по городу, потому что лучшие места не всегда указаны в Интернете! Следите за вывесками аренды, размещенными на окнах и на заборе за пределами многоквартирных домов.Иногда на месте можно встретить и управляющего зданием.
Спроси у друзей
Спросите, не уезжает ли кто-нибудь из ваших друзей с их нынешних мест или открывается ли в их квартире спальня. Часто унаследовать место - хороший ход, если вы не очень разборчивы.
Советы в помощь на охоте
1. Определитесь с бюджетом
Перво-наперво: решите, сколько вы можете потратить в месяц на аренду. Это будет зависеть от того, сколько у вас денег:
- накопили
- из студенческих кредитов
- с подработки (если есть)
Не забудьте учесть дополнительные расходы, такие как коммунальные услуги и Интернет, которые могут добавить к вашей общей ежемесячной стоимости аренды, если они не включены в стоимость квартиры.
2. Знайте, что вы ищете
Когда у вас есть бюджет, вы можете начинать выяснять, в каком месте вы хотите жить.
- Хотите жить один?
- Вы можете жить с соседями по комнате, чтобы сэкономить на аренде?
- Вам нужно много естественного света или подойдет люкс?
Прежде чем начинать поиск, узнайте, в каком месте и в каком районе или районе вы хотите жить. Это не означает, что вы не можете быть гибкими, но это позволяет вам устанавливать параметры и сужать область поиска.
Ознакомьтесь с руководством UBC Student Housing по жизни за пределами кампуса для получения дополнительной информации о районах.
3. Если вы собираетесь жить с соседом по комнате, найдите совместимого
В то время как ваше первое желание может заключаться в том, чтобы жить со своим лучшим другом, убедитесь, что вы оба совместимы. Если вы - сова и ваш друг просыпается каждое утро в 6:00, это может быть не лучшим вариантом.
Часто люди, у которых уже есть квартира, ищут соседа по комнате, чтобы присоединиться к ним.В этом случае, если вы считаете, что вам это подходит, обратитесь к ним и расскажите, почему вы могли бы стать подходящим соседом по комнате.
Если вы ищете соседа по комнате, которого нет в вашей группе друзей, не забудьте:
- Будьте вежливы : Обмениваясь сообщениями с людьми в Facebook или отвечая на сообщения в Интернете, не забудьте рассказать немного о себе, а не просто сказать «Мне интересно…»
- Будьте честны : Расскажите им, с кем вы хотите жить и какого соседа по комнате вы ищете, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
4. Всегда сначала проверяйте место
То есть всегда. Картинки могут быть обманчивыми, как с точки зрения размера помещения, так и его чистоты. Кроме того, они, скорее всего, не обнаружат никаких повреждений в номере. Вы хотите знать о любых проблемах или вопросах до заключения контракта.
Первое посещение места также может дать вам представление о том, насколько хорошо оно меблировано, и помочь вам определить, сколько мебели вам нужно будет принести себе, чтобы заполнить место.
Наконец, предварительный просмотр места дает вам возможность получить представление о районе, в том числе о том, насколько близко он находится к общественному транспорту и другим удобствам, например, продуктовым магазинам.Вы также можете проверить, действительно ли «5 минут ходьбы до общественного транспорта», как указано в списке, составляет 5 минут.
5. Будьте готовы к жертвам
У каждого в голове есть список различных качеств, которые сделают квартиру идеальной. Он должен быть просторным, хорошо освещенным, находиться рядом со школой, легко добираться до центра города и т.д.
Но верно также и то, что существует очень мало мест, где отмечены все эти флажки. И для тех, кто это делает, существует большая конкуренция.Итак, будьте готовы пожертвовать некоторыми своими желаниями.
Например, вы можете подумать о месте, которое добавляет 10 или 20 минут к вашим ежедневным поездкам на работу, чтобы платить более низкую арендную плату и иметь большую спальню. Или, если вы хотите арендовать центр города, вам, вероятно, придется жить на меньшем пространстве, чем вы хотели бы.
6. Будьте готовы суетиться
Большинство квартир для сдачи в аренду появятся в списке за месяц или два до дня заселения. Так что будьте готовы к долгим и упорным поискам в этот период.
Не забывайте регулярно проверять объявления об аренде. Отправляйте больше писем, чем вы думали, что можете отправлять ежедневно. Звоните по телефону, когда люди игнорируют вашу электронную почту.
Некоторые из вышеперечисленных сайтов, например Craigslist, позволяют устанавливать напоминания по электронной почте. Уделите 5 минут, чтобы настроить их, чтобы сразу же получать уведомления о размещении объявления, которое может вас заинтересовать.
7. Приходите подготовить с арендным залогом
Основной способ обезопасить место - внести залог.В до н.э. Обычно это арендная плата за 1 месяц - чеком или наличными в зависимости от предпочтений арендодателя.
Конкуренция за аренду жилья в Ванкувере очень высока. В некоторых квартирах может одновременно находиться десяток (или больше) человек. Отправляясь на показы со своим депозитом, вы с большей вероятностью найдете то место, которое действительно хотите.
8. Знай свои права
Всякий раз, когда вы арендуете жилье, домовладелец, скорее всего, потребует от вас подписания договора аренды. Это договор, в котором излагаются обязанности как арендатора, так и арендодателя.Перед подписанием соглашения внимательно изучите его, чтобы убедиться, что все в нем является законным и приемлемым для вас.
Если вы снимаете жилье впервые, возможно, вы не знаете всех своих прав и обязанностей как арендатора. Поэтому важно найти время, чтобы ознакомиться с этой информацией.
Первое место для старта - B.C. Сайт Закона об аренде жилых помещений. Раздел «Начало аренды» особенно полезен и описывает такие вещи, как:
- что должен включать договор аренды
- сколько домовладелец может запросить залог или залог за домашнее животное
- почему так важно осмотреть место с арендодателем перед въездом (так называемый «обход»)
Для получения дополнительной информации о ваших правах как арендатора посетите:
9.Остерегайтесь мошенничества
Мошенничество с арендой - это реальность, так что всегда будьте осторожны с красными флажками. Вот некоторые из наиболее распространенных, на которые следует обратить внимание:
- Цены на аренду «слишком хороши, чтобы быть правдой». Мошенники часто пытаются привлечь людей, рекламируя заведение по очень низкой цене.
- Просить залог, не встречаясь с вами и не показывая вам место. Арендодатели, которые хотят общаться только по электронной почте, отказываются встречаться лично или не позволяют вам увидеть место, прежде чем попросить денег, скорее всего, не замышляют ничего хорошего.
- Запрашивает слишком много личной информации. Арендодателям не нужен ваш банковский счет, кредитная карта или номер социального страхования. Остерегайтесь тех, кто запрашивает такую информацию, которая не требуется по закону.
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с советами департамента полиции Ванкувера по предотвращению мошенничества с арендой жилья.
Не сдавайся
Ни для кого не секрет - жилье в Ванкувере дорогое, и найти подходящее место бывает непросто.
Но помните о приведенных выше советах, и с некоторой настойчивостью и суетой вы можете просто оказаться в довольно приятном месте, чтобы называть себя своим домом на следующий год.
.Как работает аренда квартир | HowStuffWorks
Независимо от того, переезжаете ли вы в свое жилище впервые, получаете место для учебы в колледже или просто меняете свою жизненную ситуацию, аренда новой квартиры - захватывающее время. Это также потенциально нервная проблема, если учесть стоимость квартиры, перемещение всех вещей, распаковку и поиск подходящего соседа по комнате. Но единственная постоянная в квартирной жизни - это аренда.В Соединенных Штатах, по большей части, квартиры располагаются в комплексах или зданиях и сдаются индивидуально или сдаются в аренду. Квартиры также оплачиваются помесячно, а не покупаются сразу.
Аренда - это юридически обязывающий договор, устанавливающий правила, согласованные между домовладельцем или владельцем недвижимости и вами, арендатором. Это может быть от одной до многих страниц, но, как правило, договор аренды определяет точно, как долго вы будете снимать квартиру (шесть месяцев, один год, два года и т. Д.) И сколько денег вы будете платить за аренду. каждый месяц (и в какой день).Другие важные моменты, которые часто встречаются, включают гарантийный залог, арендную плату за первый и последний месяцы, правила для домашних животных, кто платит за какие коммунальные услуги и кто отвечает за техническое обслуживание и ремонт. Могут быть упомянуты даже такие вещи, как гости, ночевка, привилегии бассейна и доступ к парковке.
Объявление
И арендодатель, и арендатор получают выгоду от аренды. Прежде всего, это четкая, конкретная, письменная запись и справочная информация на случай возникновения вопросов по условиям проживания в квартире.Это обеспечивает домовладельцу безопасность, поскольку по контракту гарантирует, что он будет иметь источник дохода каждый месяц и получать его в определенное время. Для арендатора он обеспечивает фиксированную ставку арендной платы, а также юридическое заявление о правах арендатора в случае возникновения каких-либо споров.
Давайте посмотрим, что покрывает аренда, включая общие правила и положения, соседей по комнате, домашних животных, а также затруднения с тем, что делать, если вам нужно разорвать договор аренды.
.Выучите ключевой словарный запас, чтобы говорить о размещении на экзамене IELTS
Тематический словарь >> Урок 10: Размещение
Экзаменатор может попросить вас рассказать о месте, где вы живете или хотели бы жить на экзамене. Прочтите следующие вопросы и ответы в стиле IELTS ниже и обратите внимание на фразы, выделенные полужирным шрифтом . Используйте раздел «Определения» внизу страницы, чтобы проверить значение любых фраз, которые вы не понимаете.
Вопросы в стиле 1 части
Ревизор: Вы живете в доме или квартире?
Каллум: На самом деле я живу в кампусе … в одноместной комнате в общежитиях … всем первокурсникам предлагается сделать это, так как они находятся недалеко от университета… в следующем году я планирую переехать в студент раскапывает в городе …
Ревизор: Расскажите, где вы живете.
Джулия: Я живу с родителями в пригороде Мадрида… мы только переехали в недавно… на самом деле у нас было новоселье всего несколько недель назад…
Ревизор: В каком жилье живет большинство людей в вашем городе?
Мария: В самом городе большинство людей живут в многоквартирных домах … вот что меня удивило в Англии… большинство людей, кажется, живут в таунхаусов с красивыми садами …
Задача в стиле 2
Опишите дом или квартиру, в которой вы хотели бы жить.Вы должны сказать
- какое это будет жилье
- где было бы
- кто бы там жил с тобой
и скажите, почему вам нравится жить в этом месте.
Паоло: Я думаю, что большинство людей, отвечая на этот вопрос, сказали бы, что хотели бы жить в большом особняке с просторными комнатами … с видом на сельскую местность и так далее… но на самом деле мой идеальный дом был бы многое другое ... Мне всегда нравилась идея иметь передвижной дом ... действительно дорогой дом с всеми современными удобствами ... чтобы я мог жить, где хочу, или, по крайней мере, много отдыхать и иметь возможность все мои домашние удобства со мной, когда бы я ни путешествовал ... Я понимаю, что это должен быть второй дом, так как мне понадобится база ... постоянный адрес ... но мобильный дом будет тем местом, где я нахожу это захватывающим чтобы жить… Полагаю, когда я оселюсь и у меня появятся дети, я захочу, чтобы поднялся по лестнице … Я буду как все… коплю , чтобы внести залог за дом или квартиру… Я не думаю, что моя семья хотела бы жить в мобильный дом ... но мне нравится думать, что я все еще буду помнить дом мечты ...
Вопросы в стиле 3 части
Ревизор: Лучше иметь собственный дом или сдавать его в аренду?
Ана: Я думаю, что у обоих есть свои преимущества ... проживание в съемном жилье не обязательно плохо ... у вас нет огромных долгов, как у вас, когда вы берете ипотеку , но я полагаю, что рынок недвижимости предлагает вам инвестиции в будущее ... Я уверен, что поэтому большинство людей предпочитают собственному дому …
Examiner: Какие варианты доступны молодым парам, ищущим жилье в вашей стране?
Тони: Если они хотят купить собственный дом, это непросто для новых покупателей … ипотечные кредиты получить трудно, поэтому большинство людей живут с родителями или в съемных квартирах … но это также может быть очень дорого. … Вам часто приходится платить арендную плату заранее … а если жилье не полностью меблировано , вам приходится покупать мебель…
Examiner: Какие удовольствия приносит создание дома для себя?
Сьюки: Я полагаю, это начинается с поиска дома … поиска своего идеального дома… некоторым людям нравится ремонтировать старую собственность … давать старому и утомленному имуществу новую жизнь… другим нравится создавать ощущение того, где они живут. Как дома домашних удобств …
Определения
- (все) Модификации : домашние технологии, облегчающие работу, такие как стиральная машина, посудомоечная машина и т. Д.
- многоквартирный дом : большое здание, состоящее из небольших квартир
- сад за домом : сад за домом
- особняк : дом, физически не связанный с другим объектом
- для ремонта объекта : для ремонта старого здания
- дом мечты : дом, который вы считаете идеальным
- первый покупатель : лицо, впервые покупающее недвижимость, особенно при получении кредита (ипотеки)
- полностью меблирована : сдан в аренду со всей мебелью
- , чтобы подняться по лестнице недвижимости : купить недвижимость с целью покупки другой, большей или более дорогой, в более позднем возрасте
- общежитие : здание колледжа или университета, в котором живут студенты
- домашний комфорт : вещи, которые делают дом комфортным для жизни в
- дом-охота : ищу недвижимость в
- новоселье : праздник в честь переезда в новый дом
- идеальный дом : идеальный дом
- для проживания в кампусе : для проживания на территории университета или колледжа
- передвижной дом : дом, который можно передвигать на автомобиле или дом с собственным двигателем
- переехать в : начать жить в собственности
- для владения собственным домом : для покупки недвижимости, в которой вы живете
- для предоплаты арендной платы : еженедельная или ежемесячная арендная плата, выплачиваемая в начале недели или месяца
- постоянный адрес : постоянный адрес
- рынок недвижимости : купля-продажа земли или зданий
- для внесения депозита : для внесения денежной суммы в качестве первого в серии будущих платежей
- съемное жилье : имущество, принадлежащее кому-то другому и за которое человек платит фиксированную сумму, чтобы жить в
- одноместный номер : одноместный номер
- просторная комната большая комната
- студенческие раскопки : общежитие
- пригород : жилой район на окраине города
- для получения ипотечного кредита : для получения кредита большой суммы денег с выплатой в течение нескольких лет для покупки дома
- таунхаус : дом, соединенный с обеих сторон другими объектами
Следующий шаг? Проверьте себя по тематическому словарю.Зарегистрируйтесь на IELTS Speaking: Advanced, чтобы пройти тесты по словарю и многое другое!
.
Сколько стоит снять квартиру в Шэньчжэне?
Вы приняли решение преподавать английский язык в Шэньчжэне, Китай ? Или вы хотите преподавать английский в Шэньчжэне или ищете разные города Китая, чтобы преподавать английский? Вы также, наверное, спрашивали себя, дорогой ли Шэньчжэнь или дорого арендовать апартаменты в Шэньчжэне? В этой статье у нас есть все, что вам нужно, чтобы узнать о стоимости аренды в Шэньчжэне, жизни в Шэньчжэне для иностранцев, взглянуть на цены на квартиры в Шэньчжэне, а также об объеме стоимости недвижимости в Шэньчжэне по сравнению со средней зарплатой экспатов в Шэньчжэне. .
Какова стоимость квартиры в Шэньчжэне по сравнению со стоимостью аренды квартиры в других городах Китая?
Для однокомнатной квартиры в Китае арендная плата может варьироваться от 1000 до 8000 юаней в месяц или от 150 до 1200 долларов США в месяц соответственно.
В городах Уровня 2 или Уровня 3 арендная плата настолько дешевая, что ваш работодатель, вероятно, предоставит вам меблированное жилье с 1 или даже 2 спальнями, в котором вы сможете жить самостоятельно.Но в городах уровня 1, если вы не работаете в международной школе или международном детском саду, вам предоставят либо совместное проживание, либо жилищное пособие, и вы сами сможете снять квартиру. Какова стоимость аренды в Шэньчжэне в указанном выше диапазоне? Для Шэньчжэня, в зависимости от того, находитесь ли вы в центре города, в пригороде Шэньчжэня или на окраине Шэньчжэня, он может варьироваться от 2500 юаней в месяц до 5000 юаней в месяц.
Арендная плата в Шэньчжэне может варьироваться от 2500 до 5000 юаней в месяц
Какова разница в аренде квартиры в Шэньчжэне со средней зарплатой учителя в Шэньчжэне?
Если вы живете в центре города, вы можете рассчитывать, что арендная плата за квартиру будет составлять от 25 до 35 процентов вашей месячной зарплаты.Если вы находитесь в пригороде Шэньчжэня, вы можете рассчитывать, что арендная плата за квартиру будет составлять от 20 до 30 процентов вашей месячной зарплаты. Теперь школы в Шэньчжэне, расположенные в центре города, платят больше, чем школы, расположенные в пригороде или на окраине Шэньчжэня? К сожалению, на самом деле ответа нет. Это связано с тем, что многим иностранцам нравится жить в центре города Шэньчжэнь. Кроме того, школы на окраинах обычно будут платить более высокую зарплату, чтобы привлечь учителей для работы в своих школах.Так что, если вы хотели сэкономить действительно хорошую сумму денег, вы можете подумать о поиске работы в сельской местности Шэньчжэня. Часто на окраине Шэньчжэня можно найти апартаменты с 2–3 спальнями, которые стоят столько же или меньше, чем студия в центре города. Во многом это связано с размером Шэньчжэня, и хотя технически вы все еще можете находиться в самом Шэньчжэне, это может быть довольно далеко от центра города.
Предоставляет ли школа жилье учителям в Шэньчжэне или в другом месте Китая?
Раньше почти все школы, которые нанимали учителей английского языка в Китае, предоставляли учителям бесплатную квартиру, поэтому учителям не нужно было беспокоиться о получении жилья.Тем не менее, многие учителя сказали своим школам, что они предпочитают находить собственное жилье, чтобы они могли решить, какого размера дом снимать, и местоположение, исходя из своих предпочтений. Чтобы приспособиться к потребностям учителей, в большинстве школ сейчас выплачивается только жилищное пособие, и учителя не будут требовать рецепта для поиска собственного жилья по прибытии. Теперь, если вы хотите убедиться, что вам предоставили жилье, чтобы вам не приходилось заниматься поиском квартиры, обязательно сообщите консультанту по трудоустройству заранее, что вы решительно предпочитаете работать в программе, которая предоставляет жилье.
Сколько залога мне нужно для обеспечения аренды квартиры и каковы связанные с этим расходы?
Как правило, в Китае есть три типа сдачи в аренду. Во-первых, у вас есть частные одноместные квартиры, принадлежащие частным лицам, которые хотят сдать свой дом арендаторам. Для этого типа жилья со скидкой на трамадол вам нужно будет внести двухмесячную арендную плату в качестве залога, который будет возвращен вам по завершении договора аренды.Например, в Шэньчжэне, если вы решите жить в центре города, арендная плата за одно жилье будет составлять около 4500 юаней в месяц, так что ваш гарантийный депозит составит около 9000 юаней. В дополнение к этому, вам нужно будет заплатить арендную плату за первый месяц, а также комиссию агента по продаже недвижимости, которая составляет 50% от арендной платы. Вы немного ограничены в бюджете? Что ж, хорошие новости: второй тип сдачи в аренду - это жилье с обслуживанием. В Китае одна из таких компаний под названием MoFang Residence строит множество обслуживаемых жилых домов, несколько из которых расположены по всему Шэньчжэню, что обеспечивает единое жилье для краткосрочных и долгосрочных арендаторов.
Технологии в Азии - По мере того, как молодые люди в Китае начинают оценивать стоимость собственности, появляется новая идея стартапа: «крошечные квартиры как услуга»
Чтобы снять комнату в MoFang, вам нужно будет всего лишь арендовать один месяц в качестве залог, и вы можете арендовать от 1 месяца до тех пор, пока вы хотите там жить. Кроме того, вам не нужно платить агентству по недвижимости, как если бы вы могли попросить друга из Китая помочь вам, они могут помочь вам найти место для аренды. Третий вид арендуемой собственности - это коллективное жилье.Если вы едете в Шэньчжэнь, мы можем разместить вас в группе иностранцев, которые хотят получить совместное жилье. Для совместного проживания не требуется комиссия агента по недвижимости, и, скорее всего, залог будет низким. Кроме того, совместное жилье, как правило, является наименее дорогим способом снять комнату в Шэньчжэне.
Что делать, если мне нужно место для временного проживания между гостиницей и приобретением собственной квартиры?
Когда вы приедете в Китай, большинству школ будет предоставлено несколько дней бесплатного проживания в отеле по прибытии.В эти первые несколько дней вы подпишете свой трудовой договор, пройдете медицинское обследование и потратите оставшееся время, чтобы найти свою квартиру
.
