Как сделать вместо окна дверь

Устройство двери на месте окна (оконного блока) – реконструкция?

Вызывает споры вопрос об отнесении устройства дверей на месте оконного блока к реконструкции капитального объекта – здания. Дело в том, что при таких работах непременно затрагивается внешняя ограждающая конструкция – стена дома. Часть этой стены, располагающейся «под окном» для устройства двери необходимо демонтировать. Демонтаж части несущей конструкции, как полагают некоторые, по определению является реконструкцией здания. А так как внешние ограждающие конструкции дома являются общей долевой собственностью всех собственников помещений дома, то делается вывод о том, что на такой демонтаж и устройство двери, в силу ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ требуется согласие всех собственников помещений дома.

Мы не разделяем приведенной позиции, хотя, надо сказать, в судебной практике достаточно примеров в поддержку указанной точки зрения.

Полагаем, что, исходя из определения понятия «реконструкция», демонтаж части стены дома на месте оконного блока и установка там двери можно квалифицировать как перепланировку помещения.

Доводы в пользу данной позиции можно посмотреть в нижеприведенных извлечениях из судебных актов.

Устройство дверей на месте оконного блока – не реконструкция

Устройство дверного проема вместо проема оконного (демонтаж части наружной стены)

Суд отказал в иске о приведении помещения в прежнее состояние, установив, что в квартире, используемой в качестве нежилого помещения, произведена перепланировка в виде демонтажа межкомнатных перегородок между ванной комнатой и кухней, ликвидации ванной комнаты, демонтажа ванной без последующей установки, установлении в пределах существующего оконного проема дверного проема, путем демонтажа части ограждающей конструкции (стены), устройство крыльца и лестничного марша в торцевой части жилого дома.

Суд пришел к выводу о том, что демонтаж части наружной стены под оконным проемом и устройство на его месте дверного проема не влечет изменения параметров объекта капитального строительства, в частности общей площади здания, высоты, количества этажей и качества инженерно-технического обеспечения. Указанные работы не повлекли уменьшение общего имущества, поскольку в результате их производства не изменился порядок использования данных конструкций другими собственниками помещений в многоквартирном доме. (Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 30.04.2013 по делу N 33-2658-2013)

Устройство входа на месте оконного блока не является реконструкцией

Истцу отказано в удовлетворении требований о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, квартира сохранена в перепланированном состоянии. Суд указал, что помещение (квартира) не является самостоятельным объектом капитального строительства, а является объектом недвижимости, входящим в состав зданий, сооружений, являющимися в соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объектами капитального строительства.

Судом установлено, что при устройстве входа на месте оконного блока в помещении кухни затронута ограждающая конструкция - несущая стена дома, которая одновременно является внешней стеновой панелью на уровне принадлежащей Б. квартиры, не использовалась, и не используется другими собственниками помещений в многоквартирном доме.

Переустройство оконного блока не является реконструкцией, поскольку не влечет за собой изменение границ и размера общего имущества, не влияет на прочность и устойчивость дома, в связи с чем обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ не усматривается.

Переустройство и перепланировка принадлежащей Б. квартиры не повлекли присоединения к ней части общего имущества в многоквартирном доме. (Апелляционное определение Белгородского областного суда от 09.04.2013 по делу N 33-1262)

Переустройство оконного блока в оконно-дверной не является реконструкцией

При устройстве входа на месте оконного блока затронута ограждающая конструкция - несущая стена дома, которая одновременно является стеной нежилого помещения, собственником которого является ОАО, а субарендатором ООО. Несущая стена дома на уровне принадлежащего ОАО нежилого помещения не использовалась и не используются другими собственниками помещений в многоквартирном доме. Переустройство оконного блока в оконно-дверной не является реконструкцией и обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ не усматривается. (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.07.2012 по делу N 11-15915)

______________________________

А вот устройство балкона создает новый объект недвижимости, поскольку общая площадь квартиры увеличивается за счет пристройки балкона (а не за счет демонтажа или устройства перегородок, как в случае с перепланировкой). Потому, суды, как правило, квалифицируют совокупность работ по устройству балкона как реконструкция здания (жилого дома) с вытекающими отсюда последствиями в виде обязания демонтировать (привести квартиру и жилой дом в первоначальное положение)

Устройство балкона. Произведенные работы являются реконструкцией.

Суд пришел к выводу о том, что в результате произведенных истцом строительных работ увеличилась общая площадь квартиры в целом за счет возведения балкона, являющегося самовольной постройкой. Таким образом, произведена не перепланировка, а реконструкция квартиры и жилого дома с созданием нового объекта недвижимости. Однако Администрация города соответствующего разрешения на реконструкцию истцу не давала, в связи с чем отказ в удовлетворении заявления истца о согласовании перепланировки является правомерным, самовольно же установленный балкон необходимо демонтировать. Кроме того, суд отметил, что истцу в соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона "Об архитектурной деятельности в РФ" необходимо было получить разрешение на строительство, поскольку при возведении балкона нарушается целостность несущих конструкций дома, внешний вид фасада здания, а также его архитектурный облик. (Апелляционное определение Московского областного суда от 11.10.2012 по делу N 33-20238)

См. также по теме: Какие виды работ не относятся к перепланировке, переустройству и реконструкции помещения?

Нужен ли допуск СРО на проектирование перепланировки?

Проект перепланировки и допуск СРО на проектирование. Судебная практика

Нужен ли допуск СРО на ремонт квартир?

Нужен ли допуск СРО на работы по перепланировке и переустройству помещения?

Материал предоставлен ООО «Правовой центр «Логос» (г. Омск), 08.10.2013г.

Как отремонтировать дверь, которая провисает или задевает дверную коробку

Если ваша входная дверь , дверь ванной , дверь спальни , штормовая дверь , дверь экрана или входная дверь гаража не закрывается должным образом , что-то болтается, осело или не совмещено . Если при закрытии двери она ударяется о верхнюю или нижнюю часть дверной рамы , значит, она провисает и требует ремонта. Провисшая, изогнутая или не закрывающаяся должным образом дверь может причинять боль, когда вы пытаетесь ее закрыть, поскольку верхняя или нижняя часть двери будет тереться, биться или прилипать к дверной коробке, что затрудняет ее закрытие или открытие .Здесь мы покажем несколько простых способов исправить это самостоятельно .

Во-первых, убедитесь, что петли не повреждены, и что винты , которыми петля крепится к дверной коробке, не ослаблены. . Обычно на вашей двери 3 петли с 3 шурупами в каждой петле. Возьмите отвертку и убедитесь, что винты хорошо затянуты. Если какие-то из них болтаются, это может быть причиной провисания двери. Если все винты затянуты, а петли никоим образом не повреждены, возможно, у вас либо треснувшая дверная рама (косяк), либо вам просто может потребоваться подкладывать дверь, чтобы выровнять ее и не провисать.

Чтобы исправить провисшую дверь, следуйте приведенным ниже инструкциям!
БОЛЬШЕ НЕ ТРИ ИЛИ ПРИКЛИНАНИЙ!

Перед тем, как приступить к выполнению любого из приведенных ниже советов, выверните хотя бы один винт из дверной петли и убедитесь, что он не слишком короткий. Если винт очень короткий, это может быть вашей проблемой. Сходите в строительный магазин и купите как минимум 2 ″ шурупа для дерева. Заменяйте винты по одному, чтобы дверь не упала!

Необходимые инструменты и материалы (некоторые из них не являются обязательными):
1.Запасные дверные петли
2. Коробка с шурупами по дереву 2 дюйма или больше
3. Бутылка клея для дерева (лучше всего - клей Gorilla)
4. Прокладки из дерева или картона
5. Деревянные зажимы для дверной рамы Трещины
6. Отвертка или аккумуляторная дрель
7. Наждачная бумага
8. Подкрашивающая краска
9. Тряпки для удаления излишков клея для дерева
10. Долото по дереву
11. Сверла
12.ТЕРПЕНИЕ

Средняя дверь состоит из рамы, косяка, упора, петель,
порога, нижней планки, планки замка, стойки, панелей и верхней направляющей.

Если вы обнаружите, что дверная коробка или дверной косяк треснуты , вы также можете исправить это самостоятельно. Сначала снимаем дверцу и петли с рамы. Затем вам нужно будет заполнить трещину или трещины клеем для дерева, стараясь проникнуть в трещину как можно большим количеством клея.Как только столярный клей окажется глубоко в трещине, сотрите излишки, которые могут капать. Затем поместите несколько деревянных зажимов на дверную коробку, чтобы вернуть треснувшую раму на место. Используйте ткань для зажимов, чтобы не повредить дверную коробку. Подождите несколько часов, чтобы клей высох. Когда клей высохнет, вы можете удалить деревянные зажимы. На этом этапе вам может потребоваться отшлифовать все неровности (сухой клей) на двери, так как вы, скорее всего, покрасите ее краской после того, как почините дверь.

Если отверстия в дверной раме повреждены, купите комплект для ремонта отверстий под винты Mr. Grip

После того, как трещина будет устранена с помощью столярного клея и зажимов, установите дверь на место. Возможно, лучше будет использовать более длинные шурупы для дерева, чем раньше. Шурупы для дерева размером 2 или 2,5 дюйма обычно являются стандартом для дверных петель. Проверьте дверь и убедитесь, что она закрывается правильно и не провисает. Если провисание по-прежнему наблюдается, воспользуйтесь следующим методом ремонта двери.

Добавьте несколько картонных прокладок под дверную петлю, чтобы они не провисали

Если на раме вашей двери нет трещин, а петли в хорошем состоянии, а винты затянуты и имеют правильную длину, попробуйте следующий метод. Это очень просто и убережет вашу дверь от провисания и удара о раму. Это называется ИСПОЛЬЗУЙТЕ ОТВЕДЕННУЮ ДВЕРЬ МЕТОДОМ .

Если вы не хотите использовать картон, купите эти прокладки для дверных петель EZ-Shim

Сначала возьмите картонную коробку или любой картон, который есть у вас дома.Используйте нож для резки коробок (на твердой поверхности) и вырежьте несколько кусков картона по форме дверной петли . Сделайте их примерно на 1/4 дюйма меньше, чем настоящая дверная петля, чтобы картон не выступал из-за петли. Хорошо, теперь вам нужно проделать отверстия в картоне, которые совпадают с отверстиями на дверных петлях. Сделайте один шаблон, а затем при необходимости используйте его, чтобы сделать еще много картонных прокладок.

Сделайте картонную прокладку, чтобы зафиксировать провисшую дверь

Далее необходимо выяснить, для какой петли требуется регулировочная шайба .Вы можете просто вывернуть винты из одной петли, не снимая всю дверь. Просто выверните винты, ОЧЕНЬ ОСТОРОЖНО вытащите дверцу ровно настолько, чтобы вставить под нее картонную прокладку. Как только картон окажется на месте, снова прикрутите петлю с прокладкой под ней. На этом этапе полезно, чтобы кто-то помогал вам удерживать дверь.

Подъем провисшей двери: установка и обслуживание двери
Поднять провисшую дверь можно легко, заменив винты более длинными

Если верх двери (выше, где расположены замок и дверная ручка) задевает или трется о верхний край дверной коробки, то вам нужно добавить картонную прокладку к самому нижнему шарниру.Это приведет к тому, что дверь будет слегка вытолкнута наружу снизу, то есть верхняя часть будет слегка вдавлена внутрь. Если у вас есть регулировочная прокладка или толщина прокладки идеальной, ваша проблема будет решена.

Если нижняя часть вашей двери (ниже, где расположены замок и дверная ручка) ударяет или трется о нижнюю часть дверной коробки, тогда вам необходимо добавить картонную прокладку в самый низ и, возможно, также на средний шарнир. Чтобы решить эту проблему, нужно отодвинуть дверь наружу от нижней петли, таким образом, приподняв ее и предотвратив провисание.

Установив картонные прокладки на место, убедитесь, что дверца перестала провисать. В противном случае вам может потребоваться добавить картон за дверной петлей, чтобы выдвинуть ее еще дальше.

ПРИМЕЧАНИЕ: Обычно ваша дверь не выровнена или прогибается всего на несколько долей дюйма. Так что толстый картон может НЕ понадобиться. Вы можете использовать кусок тонкого картона из всего, что есть в вашем доме, включая коробку из-под хлопьев, риса быстрого приготовления или что-нибудь подобное.

Замените дверные петли, чтобы исправить провисшую дверцу, выравнивание защелки, неработающий замок
Провисание дверцы, которое вызывает проблемы с выравниванием защелки замка, защелка замка не совмещается с отверстием ответной планки.
Причина здесь - изношенные латунные петли. Решением является простая замена петли без снятия двери с рамы.

Так как мы говорим о «провисании», вот способ исправить провисающие ящики
Показывает, как закрепить провисающий ящик комода

Если у вас есть другие простые способы исправить провисшую дверь, оставьте комментарий ниже, чтобы помочь другим нашим читателям, имеющим проблемы с дверью.

Как сделать дубовую дверь в Майнкрафт

В этом уроке Minecraft объясняется, как изготовить дубовую дверь, со скриншотами и пошаговыми инструкциями.

В Minecraft дубовые двери - один из многих механизмов, которые вы можете сделать. В процессе крафта будет создано 3 набора дубовых дверей за раз.

Давайте разберемся, как сделать дверь из дуба.

Поддерживаемые платформы

Дубовая дверь доступна в следующих версиях Майнкрафт:

* Версия, в которой он был добавлен или удален, если применимо.
ПРИМЕЧАНИЕ. Pocket Edition (PE), Xbox One, PS4, Nintendo Switch и Windows 10 Edition теперь называются Bedrock Edition. Мы продолжим показывать их индивидуально для истории версий.

Где найти дубовую дверь в творческом режиме

Определения

Платформа - это подходящая платформа.
Версия (и) - это номера версий Minecraft, где элемент можно найти в указанном месте меню ( мы протестировали и подтвердили этот номер версии ).
Расположение меню Creative - это расположение элемента в меню Creative.

Материалы, необходимые для изготовления дубовой двери

В Minecraft это материалы, которые можно использовать для изготовления дубовой двери:

Как создать дубовую дверь в режиме выживания

1. Откройте меню крафта

Во-первых, откройте свой верстак, чтобы у вас была крафтовая сетка 3x3, которая выглядела так:

2. Добавление элементов для изготовления дубовой двери

В меню крафта вы должны увидеть область крафта, которая состоит из сетки крафта 3x3.Чтобы сделать дубовую дверь, поместите 6 дубовых досок в сетку крафта 3x3.

При изготовлении дубовой двери важно, чтобы доски дуба располагались точно по рисунку, как показано на изображении ниже. В первом ряду должно быть 2 дубовые доски с пустым последним ящиком, 2 дубовые доски во втором ряду с пустым последним ящиком и 2 дубовые доски в третьем ряду с пустым последним ящиком. Это рецепт изготовления дубовой двери из Майнкрафт.

Теперь, когда вы заполнили область крафта правильным узором, дубовые двери появятся в коробке справа.

3. Переместите дубовую дверь в инвентарь

После того, как вы создали дубовые двери, вам нужно переместить новые предметы в свой инвентарь.

Поздравляю, вы сделали дубовую дверь в Майнкрафт!