Что будет если не открывать дверь судебным приставам
Что делать, если судебный пристав уже стоит перед Вашей дверью | Журнал Neue Zeiten
Автор: Олег Гамзе
В номере: 11 (137) ноябрь 2012
Прежде всего, не надо волноваться. Помните, что такие проблемы, согласно статистике, затронули в 2011 году почти 3,3 млн. семей, то есть где-то около 8 миллионов жителей Германии. То есть речь идёт не об отдельных случаях, а о серьёзной общественной проблеме.
О приходе судебного пристава большинство должников узнаёт по почте. Перед тем как пожаловать в гости, судебный пристав отправляет по почте копию постановления о возбуждении исполнительного производства. Иногда документ о начале исполнительного производства вручается лично.
Появление этого документа означает, что судебный пристав получил от кредитора поручение исполнить судебное решение, так называемый «титул».
Под словом «титул» необходимо понимать решение суда, которое не было вовремя опротестовано, и которое уже больше нет возможности обжаловать. Кроме того, «титулом» могут быть во время судебного процесса заключённые соглашения, либо нотариально заключённые договора. То есть долг, о существовании которого должнику было известно, и он его вовремя не оплатил.
Таким образом, начало исполнительного производства наступает после получения должником информации о долге. В крайнем случае, получение «титула» может быть связано с началом исполнительного производства. Если всё это произошло, и «титул» у вас на руках, значит, личное общение с приставом уже не за горами.
И вот этот момент наступил, в вашу дверь позвонили, что делать дальше: пускать судебного пристава в дом или не пускать. Должнику необходимо знать, что он не обязан открывать судебному приставу дверь и пускать его в дом, даже если тот это многократно пытался сделать. При этом необходимо учитывать, что после двух безуспешных попыток попасть в квартиру или офис, судебный пристав имеет возможность через суд получить судебное решение о досмотре помещения, которое позволит ему открыть двери, даже без согласия должника, например, с помощью компании по изготовлению ключей. Возникшие при этом расходы будут так же возложены на должника. Поэтому, принимая решение, пускать или не пускать судебного пристава, взвесьте все за и против, и решите, не будет ли выгоднее повести себя так, как подобает законопослушному гражданину, и открыть дверь.
В исключительных случаях судебный исполнитель может принять решение о проникновении в жилище должника без его согласия, если он решит, что в случае, если он не предпримет срочные действия, из квартиры могут быть вынесены дорогостоящие вещи и ценности. Далее не стоит грубить, либо оказывать сопротивление судебному приставу, так как он в этом случае может затребовать помощь полиции, что так же будет иметь для должника определённые, иногда серьёзные последствия.
После того, как должник открыл дверь и оказался лицом к лицу с судебным исполнителем, ему необходимо знать, что тот имеет право досмотреть помещение, включая все комнаты, вне зависимости от их назначения, а так же двор, сад, подвал и гараж, если такие есть в наличие. В случае если должник проживает не сам, то все проживающие в помещении, вне зависимости, являются ли они членами семьи должника, его родственниками, либо просто соседями по квартире, обязаны не препятствовать осмотру. Исключение может составить только доступ в помещения, которые находятся исключительно в пользовании партнёра должника, либо в исключительном пользовании третьими лицами.
Необходимо так же учитывать, что в процессе досмотра судебный пристав имеет право открывать закрытые двери, шкафы, сумки, чемоданы, портфели и т.д. Необходимо понимать, что судебный пристав ищет наличные денежные средства и драгоценности, которые возможно имеются у должника. Если такие находятся в доме, например, заработная плата или социальное пособие, судебный пристав обязан будет высчитать, какую сумму он имеет право изъять. При этом судебный пристав ни в коем случае не может изъять всю сумму, не оставив должнику денежных средств на существование. Если изъятой суммы достаточно для погашения долга, судебный пристав обязан выписать квитанцию, и передать должнику «титул».
Если денежных средств не достаточно, чтобы покрыть всю сумму долга, включая судебные издержки, судебный пристав имеет право произвести опись имущества должника и наложить на него арест. При этом, однако, он должен придерживаться определенных правовых требований. Так, например, вещи, являющиеся предметами первой необходимости, такие как одежда, бытовая и кухонная техника, постельное белье, постельные принадлежности, радио и телевидение, не могут быть отчуждены и проданы. Исключение составляют только предметы особой роскоши.
Иногда, правда, может быть предложена замена новой техники, например, цветного телевизора последнего поколения на более старый аппарат. При этом кредитор обязан предоставить должнику замену изъятого устройства. Не подлежат изъятию, кроме того, домашние животные, а так же все объекты, которые необходимы должнику для осуществления им его профессиональной деятельности, например, компьютер.
В случае, если у должника есть автомобиль, с помощью которого он добирается на работу, на него может быть наложен арест судебным приставом только в том случае, если должник сможет без потери несоизмеримо большего количества времени также использовать для достижения цели общественный транспорт. Если же должник обладает дорогостоящим автомобилем, то, как и в случае с цветным телевизором, он может быть заменен на дешевую машину.
Все остальные ценные вещи, такие как драгоценности, за исключением обручального кольца, видеокамеры, стерео- и видеотехника, могут быть изъяты судебным приставом в том случае, если он будет убеждён, что эти вещи могут быть проданы с аукциона.
(Продолжение следует)
Пришел описывать имущество пристав имею лия право не открывать дверь совет тех кто в этоц шкуре не платит кредит
Оказаться должником проще простого: невовремя оплаченная «коммуналка», транспортный или земельный налог, алименты, просрочка по возврату ипотечного или другого банковского кредита. Если не удалось погасить задолженность добровольно после ее признания судом, нужно готовиться к общению с судебными приставами-исполнителями. В том числе к их приходу «в гости» на дом.
По каким причинам должник может оказаться без уведомления? Причины могут быть разными: повестка была послана по старому адресу должника, где он не проживает, судебный пристав может просто не оповестить клиента, а сразу произвести опись имущества, рассчитывая на неграмотность должника и фактор внезапности.
Волгоградская Межрайонная Коллегия Адвокатов №7
Далее пристав приступает к «применению мер принудительного воздействия». К ним, в частности, относится визит на дом к должнику, арест имущества и его реализация для погашения долга. Обычно именно эти меры являются самыми пугающими и болезненными для должников.
Блог Александра ИЗОТОВА Основателя сервиса «ВЕЛЕС»
Описанное никто не заберет у вас, не переживайте. Их оставляют на ответственное хранение. Лицо, которое несет ответственность за арестованные вещи, извещается приставом о возможных последствиях, если арестованное имущество будет утрачено. Ниже вы можете увидеть образец данного акта.
Как платить приставам чтобы не арестовали имущество
Если вернуть деньги по каким-либо причинам не удастся, а кредитор обратится в суд и выиграет процесс, то приставы могут наложить взыскание на счета неплательщика, на его зарплату и имущество, в том числе квартиру, дом, дачу, автомобиль. Но прежде чем продолжить определимся с терминологией. В целях настоящей публикации мы будем использовать термины «кредит» и «кредитор», подразумевая долговые обязательства в широком смысле, а не только правовые отношения, вытекающие из договоров с банками и прочими финансовыми учреждениями.
Блог и практика
Изъятию не подлежат вещи личной гигиены и первой необходимости. До таких мер доходит очень редко, в основном арестовывают крупные предметы (машина, квартира). Если пришли по адресу регистрации и наложили арест на вещи, которые должнику не принадлежат, а принадлежит, к примеру, его родителям, то такие вещи можно исключить из ареста путем направления заявления в суд. К заявлению необходимо приложить документы, указывающие на отсутствие права собственности должника на арестованное имущество.
Что может забрать судебный пристав за долги
- Единственное жилье. К этой категории относится квартира, дом, земельный участок под домом, доля в праве. Тут, правда, есть исключение – жилье в ипотеку может быть отобрано, если не совершаются ежемесячные платежи за него (см. могут ли забрать квартиру за долги).
- Предметы домашнего интерьера и индивидуальные вещи (одежда, обувь). Исключение – ювелирные украшения и предметы роскоши.
- Предметы, которые обязательны для профессиональных занятий. Исключение – если стоимость этого имущества выше 100 МРОТ.
- Живность из домашнего хозяйства, предназначенная для личных нужд.
- Семена для посева.
- Продукты и деньги в сумме 4-5 т.р. на каждого члена семьи.
- Топливо для отопления и приготовления пищи.
- Для инвалидов – технические средства передвижения.
- Призы, награды, медали, грамоты.
Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество
Добрый день! подскажите пожалуйста, у родственника имеется долг, грозятся придти судебные приставы, он имеют долю в квартире, но сам уже несколько лет не проживает с нами, нашли только чеки на бытовую технику, но там не указана ФИО покупателя, есть ли гарантия что наша техника нам же и останется, или это не доказательство, могут ли изьять породистую старую собаку без документов?Спасибо)
Волгоградская Межрайонная Коллегия Адвокатов №7
Поясняю: если приставу не открывают дверь, то закон дает ему право получить доступ в жилье с применением силовых средств (проще говоря — взломать ее). Так что сопротивления лучше не оказывать. А если вы сомневаетесь, что пришли именно приставы, то можете, не открывая дверь, выяснить их Ф.И.О., телефон подразделения службы судебных приставов и, позвонив туда, уточнить, не самозванцы ли к вам явились.
Как сделать так, чтобы приставы не описали имущество? Это сделать очень легко, если у вас есть родственники, к которым на время можно перевезти имущество. Но это делать крайне не рекомендовано, так как судебные приставы будут ходить к вам до того времени, пока все долги не закроются. Если приставы посягают на имущество родственников, проживающих в одной квартире с должником, то они должны доказать свою причастность к данному имуществу, предоставив чеки или квитанции.
Рекомендуем прочесть: Статья 228 часть 5 уголовного кодекса рфАрест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы
Чтобы понять, имеют ли право судебные приставы арестовывать тот или иной вид имущества, должнику необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации, в котором четко прописано, какими полномочиями могут обладать сотрудники, исполняющие судебные приказы. Вся информация о том, что могут и что не могут забрать сотрудники Федеральной службы судебных приставов (ФССП), указана в 446 статье Гражданского кодекса РФ и Федеральных законах под номерами 118 и 229. После того, как произошло изъятие имущества, приставы имеют право выставить его на продажу для погашения кредита или других долгов.
Виртуальная юридическая консультация — компетентность доступна
Здравствуйте! Муж платит алименты первой жене регулярно, вычитают из зарплаты. Но у него имеется задолженность 90000 т.р.. Приставы пришли по его месту прописки описывать имущество, мать предоставила документы, что все имущество на ней. Теперь они хотят придти в дом моей бабушки, где мы и проживаем совместно с мужем и детьми. Имеют ли право вообще они придти в чужую квартиру за описью имущества, и имеют ли право приставы описать стиральную машинку, если она в кредите на мужа (должника алиментов)?
Что могут забрать судебные приставы за кредитные долги
Суть проста: должник и 3-е лицо задним числом (желательно до вынесения постановления о начале исполнительного производства) заключают договор безвозмездного пользования имуществом, по которому 3-е лицо передает должнику определенные вещи в пользование. В таком договоре должны быть прописаны наименования вещей, их подробное описание, либо прикрепленная фотография. Он заполняется от руки и не требует заверки нотариуса. Все. Благодаря такой бумажке должник спасет свое имущество, выставив его за собственность 3-го лица.
Что могут забрать судебные приставы: памятка для должника
Могут ли судебные приставы забрать все имущество у супругов? Ответ однозначный – нет! По закону, лица, состоящие в браке, совместно владеют имуществом, поэтому судебные приставы могут забрать только половину вещей. То есть если у вас в семье есть два телевизора, то судебные приставы могут забрать только один из них, если есть один телевизор и компьютер – то тоже что-нибудь одно.
Имеют ли судебные приставы право арестовать имущество не принадлежащее должнику
Приставы не обладают правом прийти к должнику внезапно. Вначале пройдет суд, приставу на руки выдадут исполнительный лист. Он отправит должнику почтой копию судебного постановления про опись имущества. В течение пяти дней человек может погасить задолженность в добровольном порядке. Если он этого не выполнит, дело доходит до исполнительного производства, а к сумме долга добавляется семь процентов.
Не открываю приставам
14.04.2018
Как правило, большинство должников узнает о приходе представителей закона из писем, почтовых извещений (Федеральное законодательство обязывает приставов заранее уведомлять физических лиц о предстоящих визитах). Некоторые исполнители, боясь спугнуть неплательщиков, вручают им постановление о начале производства во время визита. В данном случае речь идет о тех «титулах» (судебных решениях), которые не были опротестованы ответчиками в установленные законодательством сроки.
Можно ли не открывать дверь судебным приставам? Безусловно, можно. Однако, это чревато неприятностями. Если представители Фемиды вынесут решение не в пользу должника, ему следует в скором времени ожидать визита приставов. Согласно теории, представители закона могут проникнуть в жилище неплательщика только в том случае, если имеют на руках соответствующее постановление суда.
Обязательно ли приставы придут домой
Просто никогда не открывай дверь никому, даже приставу . Тебя в детстве учили родители не открывать незнакомым дядям и тетям двери и не пускать их в дом? Вот и здесь то же самое. Не открывай никому двери — будь то коллекторы или даже приставы. Ты даже разбираться не обязан, кто там пришел — просто вызывай полицию, если кто-то пытается вломиться к тебе в дверь и пусть они там разбираются ху из ху.
Что понимается под надлежащим уведомлением ? Повестка должна быть вручена должнику лично или прийти заказным письмом на его адрес проживания. Если этого не произошло, Вы имеете законное право заявить: «Я вас очень уважаю, но пустить в дом вас не могу, так как Вы меня не уведомили о начале исполнительного производства ». Заявите о готовности прийти в офис судебных приставов после вручения повестки и обсудить все проблемные вопросы.
Что будет, если не пустить судебного пристава в пределы квартиры
Непредвиденные обстоятельства могут возникнуть в жизни каждого человека. Вряд ли кто-нибудь может с уверенность сказать, что с ним такого в будущем не произойдет. Поэтому если должник все же нарушил правила погашения обязательств, нужно быть готовым ко всему, в том числе и встрече с приставами.
- При наличии специального разрешения от старшего пристава. При этом должны быть неоспоримые доказательства того факта, что в квартире имеется имущество, принадлежащее непосредственно неплательщику.
- В зависимости от вида задолженности должника. Просрочка очередных платежей по кредитам вряд ли станет поводом для взлома квартиры. Другое дело, если гражданин уже длительное время не исполняет обязанности по уплате алиментов, не перечисляет компенсационные суммы по причине причинения вреда здоровью другому лицу.
- Необходимо наличие предварительного предупреждения. Прежде чем приступать к радикальным мерам, приставам потребуется оповестить неплательщика о предполагаемых действиях как минимум дважды. Извещение должно быть передано письменно под роспись. В первом уведомлении необходимо сослаться на начало исполнительного производства по решению суда. Во втором письме будет содержаться информация о назначении даты проведения описи имущества.
- Для насильственного проникновения в квартиру недостаточно присутствия одного лишь работника ФССП. Потребуются еще участковые, сотрудники МВД и понятые.
Одно правило для всех судебных приставов, кто приходит к тебе домой
Если же судебный пристав пришел не по адресу — то есть должника в этом помещении нет и он не зарегистрирован (когда ты успел выписаться) — можно не открывать и вообще ничего не объяснять, кроме того, что Вася Пупкин тут не прописан (если ты скажешь «не проживает» — будет непонимание, а если скажешь «не прописан» — все понятно и приставы уйдут).
Короче, можешь не открывать приставу и не ругаясь, спокойно объяснить, что дети/мама/жена/брат спит и сейчас впустить их в жилье просто неудобно. Таким образом, ты сможешь сохранить нормальные отношения с приставом, которые потом тебе пригодятся, но не надолго потому что приставы часто меняются. Ты всего лишь не пускаешь в квартиру и потом на следующий день (или как тебе удобно) едешь в отделение судебных приставов с визитом.
Что будет, если не открыть дверь судебным приставам
Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: 6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником; Я так понимаю, что если нету доказательств, что имущество в квартире мне не принадлежит, то пристав его будет списывать в любом случае?
Станислав
Первый раз приставы уйдут ни с чем. Однако, если вы будете и дальше препятствовать их входу в жилище, где вы проживаете, у них есть право по закону войти туда без вашего согласия. На практике такая мера применяется не часто, но все таки она применяется. Для этого приставу, ведущему ИП, нужно получить разрешение старшего пристава.
Можно ли не открывать дверь судебным приставам
Вопрос о том, можно ли не открыть дверь судебным приставам волнует многих должников, ведь для некоторых это является единственным способом не допустить описи своего имущества и наложения на него ареста за неуплаченные долги. Обычно судебный пристав не может явиться без предупреждения. За некоторое время до его вынужденного визита должнику будут приходить повестки с просьбой явиться в отдел судебных приставов либо с уведомлением о том, что по делу возбуждено исполнительное производство.
То есть, на законных основаниях дверь в свое жилище вы можете не открывать. Но следует помнить, что после двух и более, неудачных попыток, пристав-исполнитель, в судебном порядке, может потребовать выдачи разрешения о самостоятельном осмотре жилища, путем его взлома. Помимо этого, все денежные расходы, связанные с открытием двери, будут возложены на должника, согласно закону. Поэтому не открывая дверь, взвесьте все за и против для принятия окончательного решения, так как постоянно прятаться таким образом вряд ли получится.
Конференция ЮрКлуба
Иная ситуация. Пришел пристав, постучал в дверь, оттуда – тишина, никого нет дома. Возможно должник уехал из города (командировка, отпуск) или лежит в больнице. То есть должник вообще то согласен на вхождение судебного пристава в квартиру, просто этого согласия у него никто не спрашивал. Возможно ли в этом случае вскрывать дверь квартиры?
Рекомендуем прочесть: Бесплатные справки юриста) новый ФЗ: . с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;
Приставы окончили производство из-за отсутствия у должника имущества, что делать
- Потеря времени. Чаще всего вы можете предъявить повторно исполнительный лист лишь через полгода. За время ожидания у должника могут появиться новые кредиторы, с которыми придется делиться взысканными суммами. Судебным приставам придется заново накладывать аресты и запреты, рассылать в банки постановления об обращении взыскания на счета. То есть фактически получение вами денег с должника отложится на неопределенный срок. В случае обжалования постановления пристава, даже если оно окажется успешным, вы потеряете время, силы и деньги на составление жалоб, участие в суде, привлечение юриста.
Одним из самых популярных оснований для окончания исполнительного производства, пожалуй, является именно отсутствие у должника имущества, на которое можно обратить взыскание. Это основание используется судебными приставами очень часто и становится удобным способом для сворачивания многих кажущихся безнадежными исполнительных производств. Сайт Odolgah.com подготовил несколько полезных советов для тех взыскателей, кто столкнулся с окончанием исполнительного производства из-за отсутствия у должника имущества.
Как не платить долги судебным приставам и можно ли платить частями
После вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства о взыскании долга не стоит ждать, когда судебный пристав-исполнитель начнет процедуру описи и ареста имущества. В соответствии со ст. 434 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) должник может обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки задолженности по судебному решению.
По закону исполнительный лист будет направлен на официальное место трудоустройства должника и в соответствии со ст. 138 Трудового кодекса РФ с заработной платы последнего могут удержать 50%. Но если официального места работы у него нет, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на имущество или иные доходы должника (например, на счет в банке, автомобиль). Возможна и опись его вещей (бытовая техника, дорогая мебель и т. д.) по месту проживания или регистрации, если они действительно ему принадлежат.
Волгоградская Межрайонная Коллегия Адвокатов №7
Обычно кредитор (банк) получает в суде исполнительный лист и передает его судебным приставам — именно они уполномочены в рамках закона «выбивать» долги с заемщика. Пристав возбуждает так называемое исполнительное производство и извещает об этом должника, как правило, повесткой по почте на адрес постоянного места жительства («прописки»).
По закону должнику сначала предлагается добровольно погасить сумму, указанную в исполнительном листе (кредит, штрафы за просрочку и проч.). На это отводится 5 рабочих дней. На практике такое правило зачастую остается чистой формальностью и мало чем помогает заемщику: понятно, что доводить дело до суда ему пришлось не от хорошей жизни и за «подаренные» 5 дней «отсрочки» необходимая сумма денег вряд ли появится.
Не открываю приставам Ссылка на основную публикациюДолжник не открывает дверь приставам, их дальнейшие действия? - вопрос №13316862 от 17.10.2017
Судебные приставы – это обычные государственные служащие, занимающиеся среди прочего обеспечением выполнения решений судов по взысканию имущества у должников в счет долга. Действия судебных приставов строго регламентированы и имеют определенные рамки. В тоже время, необходимо помнить, что решение судебных приставов придти к вам домой и начать опись имущества не может быть произвольным, если приставы пришли, то это означает исполнение конкретного судебного решения, принятого в вашем отношении. Требуйте у них предъявить удостоверения сотрудников ФССП и судебное решение. Согласно действующему законодательству (ст. 35 ФЗ «Об исполнительном производстве»), предупреждать должника о предстоящем визите приставы не обязаны. Но и приходить к вам домой посреди ночи они также не могут – только в строго ограниченное законом время – с 6 часов тура до 22 часов вечера. Они могут получать от должников необходимую им информацию, в том числе и персональные данные, а также проверять у них документы, удостоверяющие личность; входить и проводить осмотр помещений принадлежащих должникам, или в случае необходимости вскрывать их;
По сути, это означает, что если должник не открывает дверь приставам, то они могут взломать ее и войти в помещение принудительно. в случае оказания сопротивления законным действиям судебных приставов, допускается применение спец. Средств и даже огнестрельного оружия при угрозе жизни участников исполнительного производства;
арестовывать средства на счетах и ценности в сейфовых ячейках должника в банках;
объявлять должника, его имущество или детей в розыск;
На официальном сайте ФССП любой гражданин РФ может уточнить ведется ли в его отношении какое-либо судебное производство. Кроме этого, на сайте ФССП можно сразу же оплатить имеющийся долг или распечатать квитанцию для оплаты.
Неисполнение решений судебных приставов участниками производства (а такие предписании носят обязательный характер), может повлечь за собой наложение штрафа, административную или уголовную ответственность.
Спасибо за дельный совет!
Можно ли не пускать судебных приставов в квартиру
Добрый день! Вы имеете полное право признать его утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке. Это достаточной распространенный случай и имеется положительная судебная практика. (Например:Решение суда о снятии с регистрационного учета в муниципальной квартире № 02-7510/2016).
Добровольный выезд ответчика
Необходимо доказать, что выезд гражданина не имел вынужденного характера, т.е. человека никто из жилища не выгонял, не чинил ему препятствий к пользованию квартирой, и его уход не основан на постоянных скандалах, конфликтных, неприязненных отношениях и невозможностью совместного проживания с другими жильцами. Если ответчик докажет в суде обратное, он не подлежит признанию утратившим право пользования спорным жильем.
Выезд на иное постоянное место жительства
Ключевое слово – постоянное. Статья 71 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что при временном отсутствии нанимателя и членов его семьи, а также бывших членов семьи нанимателя, за ними сохраняются их права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.
Временный выезд, например, длительная командировка, служба в Вооруженных Силах, длительное лечение в другом городе, обучение за рубежом, отбывание наказания и т.п., исключает утрату пользования жильем.
Но, если человек вывез все свои вещи из квартиры, вступил в другой брак и постоянно проживает в новой семье, уехал в другой регион и там обосновался, это указывает на постоянный характер его выезда.
Длительное отсутствие ответчика по спорному адресу
Как правило, речь идет о непроживании лица свыше года и более, но каждый случай рассматривается судом индивидуально.
Неисполнение обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг
Подобный факт достаточно красноречиво говорит об отказе гражданина в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма, и конечно, данный фактор оценивается судом при решении спора.
Немаловажное значение для рассмотрения такого дела имеют и другие обстоятельства, например: обладал ли гражданин равным с нанимателем правом пользования жилым помещением на момент предоставления жилья, включен ли был в договор социального найма (ордер на жилье); приобрел ли другое жилье на праве собственности или по социальному найму, является ли членом семьи собственника по другому адресу, снимает ли жилье и т.д.
При этом, согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, факт отсутствия у ответчика в новом месте жительства права пользования по социальному найму или права собственности сам по себе не может свидетельствовать о временном характере отсутствия ответчика по месту регистрации.
Таким образом, для разрешения данного спора в пользу истца необходимо одновременное наличие всех перечисленных составляющих, указанные обстоятельства оцениваются судом в их совокупности, и выносится судебный акт об утрате ответчиком права пользования квартирой, которое и является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу (ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения»).
Как видим, данные жилищные споры достаточно сложны, ведь право на жилище гарантировано каждому Конституцией РФ, закреплено в Жилищном кодексе РФ, и, безусловно, относится к основным правам человека. Это значит, что для лишения гражданина этого права необходимы очень веские основания.
Скажем, если гражданин, не проживая в жилом помещении, тем не менее, исправно платит по счетам, т.е. оплачивает свою часть коммунальных платежей, это говорит о том, что он исполняет свои обязательства по содержанию жилья. И если он представит соответствующие доказательства в суде, несмотря на наличие иных доказательств, подтверждающих позицию истца, в иске, вероятнее всего, будет отказано.
Пока гражданин не признан утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета, и пока такое решение не вступило в законную силу, данный гражданин имеет равное с нанимателем право на приватизацию такого жилого помещения.
Как оформить и подать иск для признания гражданина утратившим право пользования квартирой
Подсудность: данные споры рассматриваются районными судами по месту жительства ответчика.
Что приложить к иску:
Копию договора социального найма (или ордена на жилье) Справку о регистрации (форма 9) и характеристику жилого помещения (форма 7) Копии квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг Выписку из лицевого счета по спорной квартире Акт о непроживании лица в жилом помещении (составляется представителями УК или ТСЖ в присутствии соседей) Любые другие письменные доказательства, подтверждающие позицию истца Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины Копии иска по числу лиц, участвующих в деле
Одним из важных доказательств в суде по данным делам являются свидетельские показания.
Сайботалов Вадим Владимирович12.06.2019 21:53
Можно ли не открывать дверь судебному приставу?
Если вы попали в просрочку по кредиту, то банк длительное время будет пытаться взыскать долг в досудебном порядке. В случае неудачи, банк подаст на вас в суд. Тогда дело перейдет к судебным приставам. Как общаться с приставами и можно ли не открывать дверь судебному приставу, если он пришел неожиданно? Все это обсудим в данной статье.
Когда приставы приходят домой, это крайняя мера с их стороны. Если должник не скрывается, отвечает на звонки и является к ним на участок, то никто домой к нему, скорее всего, не придет.
Но если это все-таки произошло, вы имеете право не открывать дверь. Судебные приставы обязаны предупредить должника заранее о своем визите. Если вы не были предупреждены и не успели подготовиться к визиту, то не пускайте приставов домой. Объясните, что готовы принять их в назначенное время и день. До этого вам необходимо побеспокоится о сохранности своего имущества. Как это сделать прочитайте в статье Договор дарения. Как сохранить имущество?.
В ситуации, когда вы знали о приходе приставов, но не пустили, вам может грозить штраф до 1500 рублей. Но если ваше имущество стоит намного дороже, то лучше получить штраф, чем лишиться его.
Вам также могут сказать, что выломают вашу дверь, если вы ее не откроете добровольно.
На словах сделать это просто, а на деле нужно разрешение старшего судебного пристава, которое очень сложно получить. Также, выломать дверь должника можно только в сопровождении полиции и МЧС.
Не открыть дверь судебному приставу это крайняя мера, если вас застали врасплох. Гораздо лучше заранее подготовиться к визиту, а еще лучше не допускать до этого. Отношения с судебными приставами желательно поддерживать хорошие.
Если вы категорично не хотите встречаться с судебными приставами, то можете выписаться с того места, которое указано в договоре по кредиту. Ваши родственники могут сообщить приставам об этом и они не будут больше приходить по этому адресу, после проверки домовой книги.
Конечно, если дело попало в службу судебных приставов лучше не скрываться и не прятаться. В ваших интересах договариваться с приставами, потому что от них будет зависеть дальше весь ход вашего долга.
Если у вас есть трудности с кредитами, запишитесь на бесплатную консультацию.
