Главная » Разное » Чем утеплить окна в квартире своими руками

Чем утеплить окна в квартире своими руками


Утепление пластиковых окон на зиму изнутри и снаружи своими руками

После установки пластиковых окон хозяева уверены, что они гарантированно обеспечат комфорт в помещении при любых условиях. Теоретически это правильно, качественные конструкции безупречно выполняют свои функции. Но даже самые совершенные изделия постепенно теряют способность удерживать тепло.

Если была нарушена технология изготовления и установки, то потоки холодного воздуха проникают в жилье сразу же. Менять стеклопакеты или фурнитуру с вызовом мастеров – дорогостоящая процедура. Поэтому оптимальный вариант – утеплить пластиковые окна своими руками.

1

Причины теплопотерь – как определить источник?

Сначала определяют, действительно ли дует именно из оконного проема. Часто это только иллюзия, которая объясняется просто. Если установлена конструкция, не обеспечивающая по своим характеристикам соответствующую теплоизоляцию, то при морозе нарушается циркуляция воздуха. Холодная масса движется внутри комнаты у окна. Это наводит на мысль, что через него уходит тепло.

Чтобы убедиться, так это или нет, берут горящую свечу и подносят поближе к месту соприкосновения оконной створки и рамы. Когда заметно отклонение пламени – обнаружена неплотность, через которую происходит утечка тепла. Если огонь вертикальный, то конструкция герметичная, и причина другая.

Конструктивные элементы пластикового окна

Со свечой проходят оконный проем по всему периметру, тогда точно удается обнаружить дефектное место. Чаще оно находится на стыке рамы и стены. Проблема кроется в некачественном монтаже – дует через подоконник, под которым имеются щели, или через откосы.

 

Устройство оконного блока

Самая частая причина связана с неверно отрегулированной фурнитурой. Устраняется неисправность легко и быстро, но если комплектация некачественная, бывает, что предпринять ничего невозможно. Это относится к изделиям, произведенным в подпольных условиях. Стоимость невысокая, что привлекает малоизвестные отечественные фирмы, которые выбирают таких поставщиков. Поэтому предпочтительнее заказывать конструкции в больших компаниях, дорожащих своей репутацией.

Если при сборке конструкции нарушена геометрия окна, створки неплотно прилегают к раме, появляются сквозняки. В этом случае изменить ничего нельзя, требуется переустановка с учетом сделанных ранее ошибок. Мастер из хорошо известной компании никогда не допустит подобных промахов. Для изделий, установленных в начале бума пластиковых изделий, это было закономерное явление, потому что в работники набирали случайных людей без соответствующих знаний и опыта.

Оконный уплотнитель плохого качества также становится причиной проникновения холода в помещение. Хороший материал выдерживает морозы и жару на протяжении многих лет, не утрачивая эластичности. Грязная поверхность приводит к таким же последствиям. Поврежденные изделия меняют на новые.

Для изготовления пластиковых окон иногда применяется дешевый пластик. Он быстро разрушается снаружи под воздействием ультрафиолетовых лучей и повышенных температур. В зимнее время года на профиле появляются трещины, через которые в помещение проникает холод. Ремонту изделие не подлежит, требуется замена.

2

Утепление окон по контуру – с чего начать?

Отечественные производители переняли европейскую технологию, но качество монтажа остается во многих случаях неудовлетворительным. Изоляции оконных проемов снаружи уделяется недостаточно внимания, и это становится причиной проникновения холода в помещение. Последствия бывают серьезными: на внутренних откосах образуется сырость, плесень. Простое замазывание щелей на улице малоэффективно.

Чтобы утеплить пластиковые окна, в первую очередь обращают внимание на подоконник и откосы. Установка сопровождается большими разрушениями. Дыры в проеме заделываются монтажной пеной, что наиболее просто. Она впоследствии разваливается под атмосферным воздействием, потому что не обеспечивается ее защита. Все работы на улице выполняются только при теплой погоде, зима – неподходящее для этого время.

Установкой наружных откосов обеспечивается надежная теплоизоляция, образуется барьер от проникновения холода в помещение. Без этой меры все другие способы малоэффективны. Существует много технологических приемов, среди которых предлагаемый – один из самых доступных для повторения. Понадобятся простые и недорогие материалы:

  • пенопласт;
  • подходящий для него клей;
  • армирующая сетка.

Последовательность работ простая. Сначала обрезают остатки монтажной пены, затем крепят утеплитель на поверхности откосов. Клея не жалеют, дают столько, чтобы он забивал щели. Излишки убирают шпателем, если где-то остаются пустоты – заполняют этой же смесью. Сверху устанавливается сетка, все оштукатуривается. Дальнейшая отделка (шпатлевание, окраска) проводится по желанию хозяина.

Выполнение работ требует соблюдения важных правил, среди которых главное – утеплителем рама перекрывается частично, шов монтажной пены – полностью. Откос располагается под развернутым углом к плоскости окна для обеспечения нормального распределения освещения в комнате и эстетичного вида.

Особое внимание уделяется отливу и монтажному шву под ним. Обеспечивают хороший отток воды, для чего угол уклона делают не меньше 5%. Оптимальный отступ от стены составляет 3–4 см. Боковые края загибают кверху или устанавливают торцевые планки. Стыки уплотняют, чтобы не попадала вода.

Внутренние откосы тоже требуют герметизации и отделки. После удаления старых окон и установки новых из ПВХ иногда приходится выполнить большой объем работы. Алгоритм следующий:

  1. 1. Готовят поверхность: очищают откосы от пыли, обрезается выступающая строительная пена. Наносят антибактериальную грунтовку, что предохранит от появления плесени.
  2. 2. Выравнивают штукатуркой, добиваясь ровной, но необязательно идеальной поверхности. После высыхания ее грунтуют.
  3. 3. Вырезают в соответствии с размерами плиты пенополистирола и приклеивают на откосы. Устанавливают уголок, шпаклюют, закрепляют наличник.
  4. 4. Для финишного покрытия обычно используют штукатурку с последующей покраской. Сейчас также широко применяется гипсокартон.

Монтажная пена на стыке с подоконником от времени приходит в негодность, ее требуется заменить, чтобы перекрыть путь потокам холодного воздуха. Остатки старой смеси удаляют, и проходятся дозатором нового баллончика по всему шву. Для щелей небольших размеров этот утеплитель не очень подходит, поэтому используют силиконовый герметик. Он проникает на большую глубину, хорошо ликвидирует неплотности. Еще одно достоинство – не боится сырости и воды.

3

Регулировка плотности прилегания створок

Каждое открывающееся окно имеет механизм, с помощью которого изменяется сила прижима к уплотнителю. Разные производители используют свои оригинальные системы, отличающиеся внешним видом, но принцип действия всегда одинаковый. На боковине располагается ряд эксцентриков (цапф), регулировкой которых изменяют плотность прилегания створок. Под воздействием поворота ручки они заходят за специальные площадки, расположенные на раме.

Прижим можно менять в зависимости от сезона. Летом его ослабляют, зимой – усиливают. Пределы регулировки малые – до одного миллиметра. Следует помнить, что чем большее напряжение воздействует на уплотнитель, тем быстрее он изнашивается.

Степень прилегания створки к раме со стороны ручки при необходимости регулируется вращением эксцентрика. На нем иногда имеется риска, по которой определяют силу прижима. Если стрелка указывает на улицу, он ослаблен, когда в сторону помещения – усиленный. Чтобы уплотнить, вращают по часовой стрелке, для ослабления – в противоположном направлении. Обычно для этого используется шестигранная отвертка, в некоторых вариантах – гаечный ключ или плоскогубцы.

Оконный блок с той стороны, где установлена нижняя петля, тоже имеет прижимный узел. Для регулировки используется шестигранник, которым поворачивают винт. Обращают внимание на положение язычка: чем больше он выдвигается, тем сильнее створка прижимается к раме. Чтобы изменить прилегание, учитывают, в какую сторону открывается окно. Если налево, для увеличения плотности винт вращают против часовой стрелки, направо – по ее ходу.

Блокировка оконного механизма

Для поворотно-откидных створок существует возможность регулировки плотности прилегания с помощью верхней петли. Чтобы получить доступ к винту, открывают окно, надавливают на блокиратор и устанавливают ручку в режиме проветривания. Когда требуется усилить прижим, болт вращают по часовой стрелке.

Некоторая фурнитура регулируется ответными планками. Они установлены на боковине рядом с ручкой, положение изменяется при помощи шестигранника. Чтобы увеличить прижим, их смещают в сторону улицы.

4

Самостоятельная замена уплотнителя – как справиться?

Резинки в пластиковых окнах производятся на различной основе, но имеют одно предназначение – улучшать тепловую и звуковую изоляцию. При необходимости их можно поменять своими руками, но процедура достаточно сложная. Обычно приобретают изделия марки EPDM, которые обладают хорошим качеством, приемлемой ценой. Не стоит покупать TPE, который боится сильных морозов, а VMQ довольно дорогой.

Продается самоклеющийся уплотнитель, принцип монтажа которого напоминает использование обычного скотча. Его употребление ограничено, служит исключительно, как дополнительная защита шва между профилем и оконным проемом, для створок не подходит.

Стандартные резинки для пластиковых окон имеют форму, которая точно повторяет все углубления на конструкции. Меньше служат внешние уплотнители, которые больше подвергаются атмосферному воздействию. Замена производится одновременно двух контуров, расположенных на створке и раме. Если ограничиться только одним, прижим значительно ослабевает, регулировка не всегда помогает.

Работы производятся в таком порядке:

  1. 1. Демонтируют старый уплотнитель, взяв его за середину и потянув к себе. Он редко устанавливается на клею, поэтому в большинстве случаев удалить его не составит труда.
  2. 2. Обрабатывают поверхность пластиковой конструкции, уделяя особенное внимание пазам. Сначала промывают мыльным раствором, удаляя все загрязнения, затем обезжиривают спиртом или другим средством, подходящим для этих целей.
  3. 3. Чтобы обеспечить плотное крепление, проклеивают углы профиля. На него наносят один из клеев: силиконовый, ПВА или строительный, ждут, пока просохнет.
  4. 4. Тем временем замеряют материал. Если используются марки VMQ или TPE, делают отрез для каждой стороны с запасом. Резинки EPDM легко сгибаются, поэтому применяется целый кусок.
  5. 5. Заключительный этап – монтаж уплотнителя. Его вставляют в пазы, не натягивая и не сжимая. Работа пойдет быстрее, если привлечь на помощь другого человека, использовать подручный инструмент, а не делать все только руками.

Чтобы продлить срок службы уплотнительных резинок, их несколько раз в год промывают, очищают от пыли, покрывают силиконовой смазкой. Если прошло 5–7 лет эксплуатации, они, скорее всего, нуждаются в замене.

5

Использование энергосберегающей пленки

Однокамерные стеклопакеты часто не обеспечивают надежного сохранения тепла. Установка более эффективных обходится дорого, поэтому применяется утепление с помощью специального многослойного материала. Его энергоэффективность сравнивают с третьим стеклом. Одновременно практически не снижается прозрачность, увеличивается прочность. Это тонкая пленка, покрытая жидкометаллическим веществом.

Существуют разные теплоизоляционные материалы подобного вида. Один из самых дорогих – со стороной, имеющей специальный слой для крепления на стекле. Это самоклеящаяся пленка. Армированная несколько хуже пропускает свет, но служит более длительное время. Больше подходит для использования в климате с сильными морозами.

Для крепления термопленки на окне в домашних условиях требуется иметь ножницы и строительный или обычный бытовой фен. Если она не самоклеящаяся, используется двухсторонний скотч.

Пошаговая инструкция:

  1. 1. Стекло очищают от пыли и грязи, отмывая специальной жидкостью или мыльной пеной, протирают насухо. Желательно обезжирить у створок, где будет происходить крепление.
  2. 2. Готовят термопленку. Если она расфасована, как двухсторонний отрезок, один слой отделяют от другого.
  3. 3. Материал выкладывают на чистую и сухую поверхность, раскраивают по размерам окна. По краям добавляют 2–3 см.
  4. 4. По периметру крепят двухсторонний скотч, снимают защитную бумажную полоску. Наклеивают пленку, добиваясь плотного прилегания без щелей.
  5. 5. Включают фен и обдувают всю поверхность. Материал термоусадочный, под воздействием теплого воздушного потока распрямляется и присоединяется к стеклу.

Выполняя работы, придерживаются некоторых рекомендаций:

  • монтаж проводится при сухой погоде в начале осени;
  • снимают весной, когда окончательно пройдут холода;
  • пленку меняют каждый год.

При установке ее не натягивают слишком сильно, чтобы не разорвать – от фена морщины разгладятся. Для наклейки используют стороннюю помощь: один человек держит сверху, другой – снизу.

Теплосберегающую пленку на самоклеящейся основе устанавливают без двухстороннего скотча. Начинают с подготовки окна, которое тщательно вымывают, протирают насухо. Применение обезжиривающего состава приветствуется. Определяют внешнюю и наружную стороны: производители ставят соответствующие метки.

Раскраивают с небольшим припуском, наносят на стекло, разглаживая морщинки ветошью. Лучший эффект дает применение щетки, используемой для мытья окон в быту. Когда пленку окончательно расправят, остатки удаляют строительным ножом.

Как утеплить окна своими руками

Если в вашей квартире остались старые деревянные окна, то зимой вы обязательно промерзнете, потому что через них проникает большое количество холодного воздуха. Окна советского образца, помимо отверждения помещения, отличаются надуванием, что чревато очень серьезными простудными заболеваниями. Чтобы избежать холода и сквозняков, необходимо максимально утеплить окна. Вы можете сделать это разными способами, в том числе с помощью шпатлевки, оконного скотча и т. Д. Но мы рассмотрим только один наиболее эффективный и удобный способ утеплить окна своими руками. Он комбинированный и будет стоить порядка 400-500 рублей за окно.

Работаем в очках

Стекло на советских окнах не заклеивалось, а фиксировалось только деревянной бусиной изнутри или снаружи (в зависимости от конструкции окна). Поэтому между стеклом и оконной рамой остается зазор, через который безопасно проникает холодный воздух. Соответственно, чтобы утеплить окна своими руками, необходимо избавиться от этой щели.Для этого:

  • Осторожно с помощью нескольких шпателей или плоских отверток снимаем с окна все штапики стекол.
  • Снимите стекло.
  • Место, где стекло прилегает к дереву, промыть теплой водой с мылом и дать высохнуть.
  • После полного высыхания кладем туда прозрачный силикон, устанавливаем стекло и прибиваем штапики.
  • Немедленно удалите тряпку с остатками силиконового герметика, застрявшими на стекле и деревянном профиле.

Если штапики сильно изношены, есть смысл заменить их на новые, которые можно купить в строительном магазине. Стоят они дешево.

Обеспечиваем плотное закрытие листовок

Еще одно место проникновения холодного воздуха - это щель между оконной рамой и створкой. Их можно удалить при восстановлении окна с помощью шпатлевки, но это очень и очень сложно (результат не стоит затраченных усилий). Намного эффективнее использовать обычный резиновый герметик на самоклеящейся основе.Наклеивается по всему периметру полотна в месте соприкосновения с рамой. Задача герметика - дать усадку при закрытии створки, тем самым убрав имеющуюся щель и сделав окно намного теплее. Перед приклеиванием необходимо вымыть окно мыльным раствором, дать просохнуть и обезжирить место, где будет происходить наклеивание смоченной в спирте ткани. Ацетон лучше не использовать, он легко может повредить лакокрасочное покрытие. При утеплении окон своими руками можно также использовать врезной уплотнитель.Он более прочный и эффективный, но стоит дороже и его намного сложнее установить. Под него нужно фрезеровать паз по периметру каркаса или полотна, что, не имея опыта деревообработки, качественно сделать не получится, скорее всего, не получится. Вы можете испортить окно.

Удалить другие зазоры

При утеплении деревянных окон своими руками обычно достаточно двух вышеуказанных шагов. Но на некоторых окнах дерево так сильно потрескалось, что появляются щели и в местах стыка оконного профиля.От них также будет дуть холодный воздух, поэтому их необходимо закрыть. Сделать это можно по-дедовски при помощи шпатлевки или скотча (шпатлевка набивается в прорезь, на прорезь наклеивается скотч). А вот зазоры нужно заделать прозрачным силиконовым герметиком, тем более он останется после приклеивания стаканов и ничего лишнего. Преимущества комбинированного утепления окон Метод утепления окон своими руками, описанный выше, является наиболее эффективным и практичным. Это значительно повысит теплоизоляцию окна и снизит уровень шума с улицы.Не менее важно, чтобы он прослужил 3-4 года, а то и больше, то есть вам не придется каждую осень утеплять окна. Плюс не будет ограничений по раскрытию створок, как в случае использования оконной шпатлевки или специального оконного скотча. Так что не используйте устаревшие способы, ведь современные намного проще и лучше!

Комментарии

комментария

.

Как утеплить окна | HowStuffWorks

Разумно начать с диагностики ситуации. Вместо того, чтобы проводить полную энергетическую проверку вашего дома, поиграйте в Шерлока Холмса и определите наиболее критические области для потери тепла. Например, для начала лучше всего подойдет хронически холодная кухня с большими панорамными окнами, выходящими на север. Оцените, откуда происходят потери тепла: есть ли явный сквозняк от подоконников или створок? В таком случае герметик может быть лучшей линией защиты.Обратите внимание на то, какие окна вы хотите утеплить. Возможно, отчасти проблема заключается в отсутствии изоляции у оконных косяков - там, где окно встречается со стеной - или за молдингами.

Перед тем, как выбрать метод утепления из имеющихся вариантов, вы также должны рассмотреть свои цели. Очевидно, что регулирование температуры - это основная цель, но насколько вам нужно повысить ценность изоляции и какие компромиссы вы готовы пойти? Скомпрометируете ли вы вид, ограничите приток света или заблокируете доступ к окну? Вы ищете утеплитель, пригодный для круглогодичного использования, или будет достаточно сезонного ремонта?

Объявление

Конечно, нужно учитывать стоимость.Некоторые средства защиты можно получить за умеренные деньги, например, резиновые или поролоновые уплотнители или полиэтиленовые покрытия. Более долговечные решения, такие как напыление или установка изоляции в косяки, будут стоить больше денег и могут потребовать помощи подрядчика или помощника, но в долгосрочной перспективе они могут оказаться достойным вложением. Вы также можете подумать об эстетике: со вкусом обработанные окна или самодельные термоизоляционные шторы определенно говорят о другом, чем герметик, пена и винил.

После того, как вы обдумали все эти вопросы, пора приступать к работе.Тщательно обмерьте оконные стекла, наличники и рамы. Если вы планируете установить шторы или жалюзи, решите, какая изоляция внутри или снаружи корпуса лучше всего соответствует вашим потребностям, помня, что изоляция изнутри более эффективно снижает воздушный поток [источник: Pandolfi].

Давайте продолжим, чтобы узнать, какие шаги нужно предпринять и какие инструменты использовать в процессе.

.

12 простых способов улучшить защиту вашей квартиры

Размещено автор Ральф

Безопасность дома имеет другие соображения, чем безопасность квартиры. Несомненно, существует некоторый уровень совпадения, но если вы хотите улучшить общее качество безопасности своего многоквартирного комплекса, вам необходимо знать некоторые из простых способов защитить свою квартиру.

1. Используйте замки повышенной безопасности

Один из самых простых способов повысить безопасность квартиры - использовать лучшие дверные замки, доступные на рынке. Скорее всего, у вас есть замок от одного из проверенных производителей замков, но то, что вы знаете это имя, не означает, что то, что у вас на двери, является лучшим выбором для ваших нужд. Важно знать, использует ли основная охрана многоквартирного комплекса неправильные замки. Это не просто означает, что замок сделан плохо.Тип замка, который используется на двери, может быть неправильным по разным причинам.

Различные типы планировок квартир могут иметь определенные угрозы, с которыми они могут столкнуться, но атаки ногами часто являются наиболее распространенной формой взлома. Поэтому, когда вы ищете дверной замок для повышения безопасности вашей квартиры, лучше всего посмотреть, сколько силы может выдержать засов. Преимущество безопасности жилого комплекса заключается в том, что проживание так близко к соседям увеличивает вероятность вмешательства третьих лиц, поэтому, если принудительный вход займет слишком много времени или будет слишком громким, он, вероятно, привлечет некоторое внимание.

Стремление преступников к более скрытому проникновению может заставить вас задуматься о стоимости замены существующих замков на что-то более устойчивое к взлому. Однако выгоднее вкладывать средства в замки, которые предотвратят удар замка. Все замки можно вскрыть, но такой метод скрытого проникновения встречается крайне редко. Защита от ударов ключа и установка замков, которые эффективно защищены от ударов, увеличат сопротивление взлому, а также защитят от более распространенной угрозы.Вам нужно будет проконсультироваться с начальником здания для получения информации о том, как можно обрабатывать изменения блокировки, поскольку могут быть ограничения.

Ключевые выводы:

  • Замки, уже установленные в вашей квартире, могут быть не идеальными, не говоря уже о высоком уровне безопасности.
  • Замки должны иметь прочную металлическую конструкцию, чтобы предотвратить успех дробящих атак.
  • Замок, который предотвращает удар замка, также обеспечивает сопротивление взлому.
  • Этот тип обновления может быть ограничен в зависимости от правил вашего многоквартирного дома.

2. Безопасная Windows

Не в каждой квартире нужно будет беспокоиться о безопасности окон. Если нет пожарных выходов и объект находится на высоте нескольких этажей от земли, доступ к окну будет опасным. Но квартиры бывают самых разных стилей, в некоторых из них даже окна напротив дверей. Окна, выходящие на улицу на первых этажах жилого комплекса, также могут быть чрезвычайно уязвимы для эксплуатации и ослабить безопасность вашей квартиры.Если ваши окна уязвимы, важно защитить их.

Такие экстремальные вещи, как установка решеток на окно, редко бывает предпочтительнее для жильцов или домовладельцев. Это может негативно повлиять на общую безопасность жилого комплекса и может отвлечь внимание от приятной визуальной эстетики. Чтобы достичь аналогичного уровня защиты, вы можете приобрести защитную пленку для окон, которая наносится на стекло без видимых следов. Ряд компаний выпускают такую ​​пленку с различными вариантами прочности.Продукция высочайшего качества не даст стеклу разбиться после нескольких ударов. Даже проколы стекла не могут полностью повредить остальную часть стекла. Звук удара, который позволит кому-то пройти через защищенное таким образом окно, наверняка предупредит соседей о том, что безопасность вашей квартиры находится в осаде.

Более стандартным видом защиты окон являются оконные замки. Эти устройства редко содержатся в хорошем состоянии, поэтому, если система безопасности квартиры не обновлялась в течение некоторого времени, вам может потребоваться некоторый уровень ремонта оконных замков.Если замки на ваших окнах имеют простые обходные пути из-за использования небезопасных фиксирующих механизмов, возможно, лучше их обновить. Незаметная защита окон часто не является проблемой, когда вы поднимаетесь на вопрос об управлении зданием.

Ключевые выводы:

  • Не все окна квартир уязвимы для использования в качестве входов для грабителей.
  • Защитная пленка - более тонкая защита, чем металлические прутья.
  • Оконные замки должны быть в хорошем рабочем состоянии и защищать от обычных способов обхода.

3. Укрепите дверь

Есть несколько простых способов укрепить ваши двери, не тратя много денег и не меняя внешний вид ваших дверей. Укрепление существующей входной двери - очень эффективный и тонкий способ повысить безопасность квартиры. Входная дверь играет огромную роль в вашей безопасности, поскольку часто является последней границей между внешним миром и вашей собственностью. К этой незаменимой части вашей безопасности можно добавить невероятный уровень безопасности с помощью всего лишь нескольких винтов.Это так просто, и после этого вы всегда можете сделать больше.

С трехдюймовыми винтами вместо стандартных полудюймовых винтов, которыми крепится ответная планка и петли, вы будете относительно хорошо защищены. Чтобы взломать дверь, потребуется гораздо больше времени. Фактически, дверь может сломаться до того, как откроется. Так что, конечно, для начала вам нужна прочная дверь с массивным сердечником, но часто незаконно или строго осуждается использование в квартирах пустотных дверей (предназначенных для внутреннего использования).Убедитесь, что ваша дверь соответствует базовому уровню безопасности квартиры.

Безопасность некоторых квартирных комплексов уже включает в себя защитные экраны, которые добавляют дополнительную дверь перед вашей деревянной дверью. Важно убедиться, что этот экран безопасности соответствует задаче предотвращения атаки принудительного входа. Если у вас нет экрана безопасности, вы можете узнать, можете ли вы установить его. Из-за внешнего вида этих экранов управляющие имуществом могут иметь такие же оговорки, чтобы разрешить их, как если бы они закрывали окна.Важно, чтобы безопасность вашей квартиры не ограничивалась администрацией дома.

Ключевые выводы:

  • Используйте трехдюймовые винты, чтобы закрепить дверные петли и ответные планки.
  • Убедитесь, что входная дверь имеет прочный сердечник.
  • Рассмотрите возможность установки защитного экрана вместе с существующей входной дверью.

4. Сообщите об обнаруженных уязвимостях

Охрана квартир начинается не у входной двери.В комплексе самое слабое звено в цепи влияет на вашу безопасность. Речь идет не только об обновлении безопасности вашей квартиры, но и о повышении безопасности всего жилого комплекса. Зная статистику взломов, вы сможете лучше понять риски, с которыми сталкивается вся недвижимость. Однако в многоквартирном комплексе дома связаны между собой, поэтому важно следить за проблемами с параметрами безопасности вашего дома.

Хорошая безопасность ворот имеет неоценимое значение для предотвращения доступа посторонних лиц к вашей входной двери.Часто жильцы намеренно пренебрегают безопасностью квартиры, поскольку она обычно рассматривается как препятствие для общественных собраний. Больно пропускать людей через охрану многоквартирного комплекса, когда эта охрана слишком эффективна. Также затруднительно открывать дверь за дверью, когда вы приносите продукты, сумки для покупок и т. Д. Часто арендаторы начинают искать дыры, которые они могут использовать для удобства.

Когда вы видите, что безопасность квартиры игнорируется или обходится, вы должны обратить на это внимание начальника здания.Поскольку люди внутри и снаружи стремятся подорвать безопасность квартиры, вам необходимо сообщать обо всем, что вы видите или испытываете.

Ключевые выводы:

  • Не подпускать посторонних к жилому комплексу - первый шаг к лучшей безопасности квартиры.
  • Ворота и другие заграждения для въезда иногда могут быть неудобными, но если их сломать, они ослабят общую безопасность квартиры.
  • Сообщайте обо всех используемых байпасах и о любых сбоях в системе безопасности жилого комплекса.

5. Правильная парковка

Когда вы живете в квартире, найти место для парковки может быть достаточно сложно, не считая того, какую роль парковка играет в общей безопасности вашей квартиры. Не каждый автомобиль имеет защиту Tesla, поэтому вам нужно принять необходимые меры против кражи. Первое, что вы можете сделать, это убедиться, что в машине не осталось сумок или ценных вещей. Известно, что даже если в сумке ничего нет, преступники разбивают окно, чтобы проверить.Недостатком большинства систем безопасности квартир является то, что у многих больше нет охраняемых парковок, поэтому парковка на улице является необходимостью.

В случае с мотоциклами такое затруднительное положение может иметь разрушительные последствия. Безопасность мотоцикла очень уязвима, если вы надежно помещаете автомобиль в неидеальные ситуации. Точно так же безопасность велосипеда лучше всего обеспечить, если взять его с собой в квартиру. Это не вариант с вашим мотоциклом или автомобилем. А в случае с мотоциклом зажигание и проводка полностью отображены, и из-за ненадежной парковки установка хорошей точки крепления для вашей цепи может оказаться невозможной.Простая блокировка тормоза для постоянной ночной парковки не рекомендуется.

Лучшее, что вы можете сделать, чтобы получить максимальную отдачу от безопасности вашей квартиры, - это припарковать автомобиль в хорошо освещенном месте с изрядным количеством пешеходов. Вы же не хотите парковаться на заброшенной территории. Чем меньше пешеходов, тем больше это будет побуждать преступника рискнуть украсть ваш автомобиль или даже что-то в нем.

Ключевые выводы:

  • Видимые предметы, хранящиеся в автомобилях, могут стать причиной нападения на ваш автомобиль.
  • Мотоциклы и велосипеды украсть намного проще, чем автомобили.
  • Припаркуйтесь так, чтобы люди могли видеть ваш автомобиль, и пусть общественная видимость препятствует угону.

6. Поговорите с держателями ключей

Ключ от вашей квартиры может иметь не только домовладелец и / или управляющий недвижимостью. Многие люди в наши дни делят квартиру с одним или несколькими соседями по комнате. И если вы живете один, ваш супервайзер и другие люди, обладающие ключом к профессиональной деятельности, все равно могут быть не единственными, у кого есть доступ.Вы можете дать соседу, другу или члену семьи запасной ключ на тот случай, если вы когда-нибудь окажетесь запертыми в своей квартире.

В случае с соседями по комнате вашими сожителями могут быть ваши собственные дети. Есть много способов, которыми ваши дети могут поставить под угрозу безопасность вашего дома, но их обращение с ключом является важным фактором. Безопасность квартиры настолько надежна, насколько надежны люди, которые ее контролируют. Это может быть еще сложнее, если ключи не физические. В случае электронных замков коды трудно контролировать и почти невозможно отследить.Необходимо изготовить физический ключ, а затем его можно будет вернуть. Но как только код дается один раз, он исчезает, и тот, кто его знает, может рассказать кому угодно. Коды - это самый простой способ потерять контроль. Но что-то вроде умного замка может работать лучше, если вам нужны цифровые замки вместо традиционных.

Ключевые выводы:

  • Все, у кого есть ключ от вашей квартиры, должны быть осведомлены о безопасности, которую вы надеетесь поддерживать.
  • Люди с ключами могут быть соседями по комнате, управляющими квартирами, детьми и любым, кому доверяют запасные.
    • Коды
  • - самые простые ключи, которые можно потерять из виду.

7. Используйте сейф

Как упоминалось выше, есть много людей, которые могут попасть в вашу квартиру просто по обстоятельствам. Возможно, вы захотите повысить безопасность своих самых ценных вещей, поэтому сейф может стать отличным дополнением к безопасности вашей квартиры. Если вы просто хотите сигнализировать людям, что у них не должно быть доступа к чему-либо, вы можете выбрать сейф, а не сейф. Однако, если вы надеетесь предотвратить кражу со взломом и получить некоторый уровень защиты от пожара, вам стоит подумать о приобретении одного из лучших сейфов на рынке.

Есть также некоторые дополнительные меры, которые вы можете предпринять, чтобы защитить свой сейф, когда он у вас появится. Закрепление сейфа - отличный первый шаг к максимальной безопасности квартиры, но это может не подходить для вашего комплекса. Также может оказаться невозможным установить сейф внутри стены или пола. Это отличные методы, чтобы скрыть и обезопасить сейф, но они требуют определенных структурных изменений, которые по понятным причинам могут быть нежелательными для владельцев собственности.

Ключевые выводы:

  • Сейфы можно использовать для защиты ценностей от людей, которые могут иметь законный или незаконный доступ к вашему устройству.
    • Сейфы
  • являются подходящим выбором для сигнализации о желании получить контролируемый доступ, но они мало что добавляют к физической безопасности квартиры.
  • Способы защиты сейфа могут быть ограничены желаниями собственника или даже физической конструкцией комплекса / помещения.

8. Установка сигнализации

Охранная сигнализация

стала невероятно популярной в последние десятилетия для различных типов жилых домов. И для большинства арендаторов они не смогут даже подумать, стоит ли им завести собаку или сигнализацию, поскольку домашние животные обычно ограничены.По тому же признаку общности уже может быть установлена ​​сигнализация для обеспечения безопасности квартиры. В тех случаях, когда в настоящее время работает сигнализация, или даже если вы хотите получить новую настройку, полезно знать некоторые подробности о ней.

Первое, что нужно выяснить, - это отслеживаемая тревога. Основная причина иметь тревогу в этот день и возраст - это возможность связаться с соответствующими сторонами, чтобы помешать преступнику. Вы также можете получать уведомления о срабатывании тревог на свой смартфон, поскольку в некоторых случаях время реакции может быть быстрее, чем у частной охранной компании или даже полиции.Могут быть некоторые ограничения на типы сигналов тревоги, которые вы можете использовать для решения проблем близкого сожительства, но громкая сигнализация отлично подходит для безопасности квартиры (если вы можете ее использовать). Даже если кто-то подходит к вашей двери, рассерженный шумом, они все равно идут к двери.

Ключевые выводы:

  • Узнайте обо всех существующих сигнализациях, используемых для охраны многоквартирного дома.
  • Отслеживаемая сигнализация идеальна, поскольку она гарантирует, что кто-то будет уведомлен, когда безопасность вашей квартиры будет поставлена ​​под угрозу.
  • Громкий сигнал тревоги гарантирует, что кто-то отреагирует на инцидент.

9. Эффективное размещение камер видеонаблюдения

Маловероятно, что вы сможете разместить камеры видеонаблюдения по всему периметру вашего дома, но все же есть способы использовать оборудование для наблюдения для повышения безопасности квартиры. Основное внимание будет уделяться документированию существующих угроз, а не сдерживанию преступности с помощью указателей с очевидным размещением камеры. Конечно, есть определенные вещи, которые вам нужно знать перед покупкой камеры видеонаблюдения, что касается определенных ограничений, о которых вы должны знать.

Что касается правильного размещения камеры, важно понимать ограничения камеры, которую вы используете. Убедитесь, что вы используете самые лучшие камеры видеонаблюдения. Хорошие и экономичные варианты варьируются от Nest Cam до Piper. Скрыть существование камеры. Регулярно проверяйте отснятый материал. Используйте любые видеозаписи, помимо попыток преследования преступного поведения, и постарайтесь понять, как предотвратить такое же преступление от вас. Используйте камеры для наблюдения за всеми возможными входами, а также разместите их, чтобы показать лица всех, кто взаимодействует с областями квартиры, в которых находятся предметы с ценностью.

Ключевые выводы:

  • Камеры видеонаблюдения предназначены для документальной, а не профилактической охраны квартиры.
  • Регулярно проверяйте отснятый материал и вносите изменения при обнаружении уязвимости.
  • Разместите камеры для наблюдения за входами и ценностями.

10. Правильное освещение

Освещение в доме и вокруг него можно использовать по-разному для безопасности квартиры. Одно из таких применений - экспонирование. Наружное освещение - отличный способ показать всем, что происходит в здании.Это помогает сделать любую подозрительную активность более очевидной для других жителей и пешеходов. Преступники любят прятаться за укрытиями и в тени. То, как обрабатывается листва и внешний вид, не может быть предметом обсуждения с вашим жилым комплексом, но m

.

Осмотр квартир: что нужно знать

Снимая квартиру у домовладельца или управляющего недвижимостью, вы понимаете, что это пространство не будет вашим навсегда. Фактически, арендодатели вложили в эту недвижимость свои инвестиции, поэтому логично, что они хотят поддерживать ее в хорошем состоянии, а периодический осмотр - это их способ следить за состоянием собственности. Вот что вам нужно знать об осмотре квартиры и что это значит для вас как арендатора.

Что такое плановая проверка?

Обычный осмотр включает в себя домовладельца, обслуживающего персонала или управляющего недвижимостью, который приходит в вашу квартиру и проходит через нее. Обычно они ищут и записывают любые повреждения устройства, изменения, внесенные в интерьер, или изменения снаружи собственности. Обычная проверка обычно проводится, когда вы живете в квартире, и вы можете быть дома, а можете и не находиться, пока она проводится. Это похоже на процедуру въезда или выезда, о которой мы поговорим позже.

Разрешено ли арендодателям осматривать вашу квартиру?

Да, домовладельцы имеют право осматривать вашу собственность. В конце концов, это их собственность, и они владеют ею, поэтому естественно, что они захотят проверять ее время от времени.

  • Арендодатели должны уведомить вас; они не могут просто появиться без предупреждения и войти в ваш блок
  • Однако они могут проехать или пройти мимо собственности, чтобы убедиться, что ее внешний вид соответствует нормам; арендодателям не разрешается находиться на территории без вашего разрешения, поэтому во время этих «инспекций проезда» они могут осматривать квартиру только снаружи

Сколько уведомлений арендодатель должен направить для проверки?

Как правило, арендодатель должен уведомить вас не менее чем за 24 часа .Обычно от 24 до 48 часов, некоторые домовладельцы даже уведомляют об этом за несколько недель. Прочтите свой договор аренды, чтобы узнать, есть ли что-нибудь особенное по этому поводу. В вашем договоре аренды может быть указано количество проверок, которые арендодатель может проводить в год, или сколько уведомлений он должен уведомлять вас перед каждой проверкой. Можно даже заранее составить график проверок. Внимательно прочтите договор аренды, чтобы знать наверняка.

Как часто следует проверять арендуемую недвижимость?

В зависимости от вашего арендодателя, они могут захотеть проверять арендуемую собственность от одного до трех раз в год.Для них это нормально, когда они хотят так часто проверять свои вложения. Если ваш домовладелец осматривает его несколько раз в месяц, это немного необычно. Если это так, вы можете поговорить с арендодателем и заверить его в том, что вы заботитесь об имуществе.

Что проверяют арендодатели?

Арендодатели обычно следят за тем, чтобы все части квартиры или дома были в той форме, в которой они были до вашего въезда.Они могут искать следующие вещи:

  • Отверстия в стенах
  • Выемки в паркетном полу
  • Неисправная техника
  • Доказательство наличия домашнего животного, если домашние животные не допускаются
  • Еще они хотят убедиться, что датчики огня и дыма находятся в рабочем состоянии

Въезд и выезд проходной

Арендодатели обычно проводят с вами осмотр при въезде. Это ваш шанс отметить все, что вы видите не так с устройством.На стенах есть отметины? Вся бытовая техника работает? Есть ли какие-то оконные рамы, которые нужно исправить? Обязательно осматривайте квартиру не меньше, чем домовладельца, во время обхода въезда.

Они также проведут обход, который может быть с вами или без вас. Это когда они фиксируют любые повреждения, изменения или проблемы с состоянием устройства. Если вы задокументировали любые ранее существовавшие повреждения во время обхода въезда, вы должны быть в хорошей форме, когда придет время вернуть свой залог.

Готовитесь к поиску нового места? Ознакомьтесь с нашими квартирами для аренды и помните об этой информации по осмотру, когда будете заселяться.

Комментарии

комментария

.

Смотрите также