Чем мыть окна снаружи
Как помыть окна на балконе снаружи на высоком этаже без разводов
Часто мытье окон на застекленном балконе или лоджии вызывает неудобства. Если же квартира находится высоко, уборка становится еще и потенциально опасной.
Помыть окна на балконе снаружи на высоком этаже помогут специальные швабры с длинными ручками, а также народные средства и бытовая химия.
Как вымыть окна на балконе снаружи и внутри

Изначально стоит освободить подоконник от цветов. Шторы или жалюзи снять. Все приспособления стоит разместить на доступном расстоянии, чтобы в нужный момент ими воспользоваться.
Как помыть без разводов за 4 минуты
Наиболее быстрый способ вернуть былую чистоту – это использовать специальную щетку с резиновой насадкой, позволяющую быстро согнать грязь и не оставляющую разводов.
Последовательность действий.
- Распределить моющую жидкость из пульверизатора внутри и снаружи.
- Щетку направить от дальнего угла к себе под углом 45 градусов. При этом каждый последующий раз должен перекрывать вымытый участок на 2-3 см, чтобы не было пропусков. При этом периодически нужно протирать резиновую насадку, чтобы на ней не осталось пыли.
- Когда грязь переместится в доступную область, снять ее сухой тряпкой или бумажной салфеткой.
Принцип быстрого мытья как внутренней, так и внешней стороны идентичный. Но этот способ применяется, когда нет времени провести тщательную чистку.
Как правильно мыть окна летом без разводов и с улицы
В летний период помыть окна намного проще, чем в любое другое время года. Поэтому рекомендуется провести очистительный процесс досконально, что позволит впоследствии поддерживать чистоту окон, не прибегая к сложным манипуляциям.
Начинать рекомендуется с внутренней стороны, что значительно упростить задачу натирания поверхности.

Алгоритм действий:
- Разместить вблизи 2 емкости, наполненные моющей жидкостью, и приспособления.
- Смести пыль и сухую грязь щеткой с длинным ворсом, скребком или воспользоваться пылесосом.
- Смочить тряпку и тщательно промыть раму и подоконник. При наличии устаревших пятен грязи подождать 10 мин., что позволит им размокнуть.
- Очистку повторить и со стеклом, но использовать мыльный раствор из другого ведра.
- Снять грязные потеки сухой тряпкой.
- Смочить повторно поверхности чистой водой с добавлением уксуса (100 мл на 6 л воды).
- Отполировать раму до блеска, а затем стекло бумажной салфеткой.
Когда внутренняя сторона лоджии или балкона будет чистой, аналогично провести процедуру с внешней стороны. Для этого закрепить страховочный ремень на поясе, а второй его конец привязать к опоре, затем приступить к очистке снаружи.

Последовательность действий:
- Открыть створку стеклопакета.
- Надеть тряпку на швабру и смочить ее.
- Помыть раму и стекло.
- Заменить воду и протереть повторно чистой жидкостью с добавлением уксуса.
- С помощью тряпки из микрофибры и швабры с регулирующей ручкой протереть поверхности насухо.
Как помыть зимой: средства от образования льда
Зимой справиться с загрязнениями достаточно сложно, так как использовать обычный раствор нельзя: это приведет к оледенению.
Рекомендуемые вещества для зимней уборки:
- Солевой раствор. Добавить 40 г соли в 250 мл теплой воды. Смочить поверхность полученной жидкостью. Это позволит снять лед и предупредит его дальнейшее появление.
- Глицерин и спирт (1:20). Спирт снимает загрязнение, а глицерин создает защитную пленку ото льда. В результате влага снаружи скатывается вниз, не образуя оледенение.
Средства для мытья окон

Можно использовать как профессиональные, так и народные компоненты. В первом случае их выпускают в специальных бутылках с распылителем вверху.
Это значительно облегчает уборку с внутренней стороны балкона. Для очистки достаточно распылить небольшое количество моющей жидкости на стекло, растереть тряпкой, а затем отполировать бумажной салфеткой.
Распространенные моющие продукты:
- «Мистер Мускул»;
- Meister Proper;
- Clin;
- Cif;
- IKeep.
Но для мытья снаружи использование этих средств неудобно, ведь нет возможности полноценно их распределить на поверхности в силу ограниченности действий. В этом случае лучше применять привычный мыльный раствор на основе хозяйственного мыла.
Для усиления его эффективности добавить в жидкость любой из предложенных компонентов:
- нашатырь (20 мл) на 2 л воды;
- уксус (50 мл) на 0,5 л теплой воды;
- уксус (50 мл), спирт (50 мл), кукурузный крахмал (20 г) на 0,5 л воды.
Чистка рам и подоконников

Для мытья рам, подоконников следует использовать профессиональные очистительные продукты. Допустимо применение средств без агрессивных компонентов в составе, провоцирующих появление микротрещин и желтого оттенка пластика.
Наиболее популярными являются:
- «Доместос»;
- «Фрош»;
- «Формула 409»;
- «Санита».
Приспособления для мытья окон снаружи
Чтобы качественно и быстро помыть застекленный балкон, нужно подготовиться.
Важно, чтобы приспособления находились рядом в нужный момент:
- мягкие губки без абразивного покрытия;
- швабра;
- емкости для мыльного раствора;
- стремянка;
- бумажные салфетки;
- тряпка из микрофибры;
- каучуковый скребок.
При мойке окон с внешней стороны на высоком этаже потребуется специальный страховочный ремень, что обезопасит процесс и придаст уверенности движениям.
Как выбрать швабру для окон, чтобы мыть их очень быстро

Значительно облегчает задачу по мойке балкона в квартире специальная швабра с регулирующей ручкой.
Но эти приспособления могут быть нескольких видов:
- Обычная. Используется специальная мягкая насадка. Приспособление оснащено ручкой без возможности регулирования длины, что неудобно при использовании его с внешней стороны.
- Телескопическая. Комплектуется двумя видами насадок: микрофибра и каучуковый скребок. Что позволяет эффективно удалить грязь и излишки влаги. Ручка у этого типа швабры регулируемая, ее высота достигает 2 м.
- Паровая. Инновационная швабра, помогающая вымыть балкон и лоджию без применения моющих компонентов. Удаление грязи происходит под действием пара. Недостатком является высокая стоимость.
Как мыть шваброй в теплую погоду и при минусовой температуре
Перед тем как приступить к мойке балкона и лоджии, нужно подготовить 2 таза с теплой водой для смачивания швабры. В первом тазу будет моющая жидкость, а в другом — вода для ополаскивания.
Потребуются и бумажные салфетки для периодического протирания каучуковой насадки.
Алгоритм действий:
- Смочить губковую насадку в мыльной жидкости, не отжимая ее провести по стеклу, слегка прижимая к поверхности.
- Круговыми движениями провести дополнительную обработку наиболее загрязненных мест.
- Отжать швабру и опустить в чистую воду, повторно отжать и протереть резиновую насадку бумажной салфеткой.
- Установить ее в верхнем углу, прижать и потянуть вниз строго вертикально.
- Протереть насухо скребок, повторно установить сверху на другую полосу, но при этом приспособление должно на 2 см заходить на уже очищенную поверхность.
- Повторять, пока не очистится вся поверхность.
- В конце удалить грязные потеки внизу с рамы и протереть область насухо.
Зимой очистка проводится в той же последовательности, только используются специальные растворы, предупреждающие оледенение.
Чего не рекомендуется делать
Существуют некоторые правила, которые не стоит игнорировать.
Не рекомендуется:
- мыть окна в солнечную погоду: моющие средства быстро высыхают;
- использовать сухие порошки и соду: они царапают поверхность;
- применять нож для очистки грязи в стыках рамы: это может нарушить их конструкцию;
- использовать моющие продукты с адгезионными компонентами в составе: они навредят поверхности материала.
Применяйте гаджеты и зовите на помощь специалистов

Можно воспользоваться услугами клининговой компании, специализирующейся на профессиональной уборке помещений, но это заметно отразится на семейном бюджете.
Альтернативой станет покупка современных гаджетов, которые облегчить работу по мойке застекленных балконов и лоджий.
Магнитная щетка для мытья окон
Приспособление состоит из двух одинаковых щеток, удерживающихся магнитным притяжением. Нужно распылить моющую жидкость, а затем расположить щетки внутри и снаружи напротив друг друга. Щеточка снаружи будет так же перемещаться, как внутренняя.
Робот-мойщик окон
Устройство состоит из вакуумного насоса и вращающих дисков. Достаточно включить робота-мойщика в электросеть, приложить к поверхности и задать траекторию передвижения. Управление происходит через пульт.
Заключение
Соблюдая изложенные рекомендации, можно быстро и качественно отмыть окна балкона и лоджии. Главное – не забывать о мерах безопасности. И тогда мойка внешних окон не будет вызывать опасений.
Как мыть снаружи квартиры Windows
Совет
Крепко держите скребок, когда чистите окно. Если вы беспокоитесь о том, чтобы упасть во время мытья окон снаружи, подумайте о том, чтобы прикрепить петлю для шнурка к ручке и надеть ее на запястье во время очистки.
Предупреждение
Никогда не высовывайтесь из окна, чтобы мыть его. Вы легко можете потерять равновесие и упасть.
Сохранение чистоты снаружи улучшит ваш обзор.
Если вы живете в многоквартирном доме, вы, вероятно, редко моете окна снаружи. Окна, которые откидываются наружу или внутрь, легко чистятся, потому что вы можете получить доступ к другой стороне, не высунувшись в окно. Однако, если у вас есть раздвижные окна, вам может быть сложно безопасно очистить их снаружи, особенно потому, что открывающаяся одна сторона окна закрывает другую. Использование ракеля с регулируемой ручкой и штангой избавляет вас от необходимости высунуться из окна и значительно упрощает мытье окон.
.Как мыть Windows как профессионал

Мытье окон дома - одна из задач, которые большинство домовладельцев меньше всего любят и откладывают больше всего. Однако чистые окна мгновенно улучшают внешний вид вашего дома. Следуя этим простым советам, вы узнаете, как профессионально мыть окна и добиваться профессиональных результатов.
Что нужно для мытья Windows
Первый шаг к достижению профессиональных результатов - это поиск подходящих инструментов. Оборудование для мытья окон может быть разным, и у каждого инструмента есть определенная цель, касающаяся мытья окон.
Раствор для мытья окон
Самый распространенный раствор для мытья окон - это теплая вода с небольшим количеством мягкого моющего средства для мытья посуды. Например, Dawn или Palmolive подойдут.
Еще одно популярное решение - сочетание воды и уксуса. Уксус имеет естественную кислотность и помогает разрушить любые загрязнения на поверхности стекла. Это также дешевле, чем покупать специализированные моющие средства для мытья окон.
Рецепт раствора для мытья окон уксусом
Рецепт создания удивительного нехимического, полностью натурального раствора для очистки оконного стекла - это просто 1 часть белого уксуса и 1 часть горячей воды.
Губка или тряпка для мытья посуды
Используйте губку или тряпку, чтобы нанести раствор и потрите стекла оконного стекла. Не используйте абразивную губку, поскольку она может испортить и поцарапать оконное стекло.
Ракель
После того, как вы тщательно протерли оконное стекло выбранным раствором для мытья окон, можно использовать ракель, чтобы удалить лишнюю воду и раствор без разводов.
Некоторые ракели поставляются с выдвижной ручкой, что упрощает очистку труднодоступных мест, например, особенно высоких окон, таких как большие иллюминаторы.

Ткань из микрофибры
При чистке окон с помощью ракеля, держите под рукой ткань из микрофибры, чтобы полностью вытереть окна и удалить все полосы и пятна от воды.
Почему салфетка из микрофибры? Синтетические волокна в салфетке или полотенце из микрофибры ультратонкие, на самом деле меньше диаметра нити шелка. Это помогает предотвратить появление царапин на вашем окне и образование «завитков» на поверхности стекла. Вы можете легко приобрести салфетки из микрофибры в автомобильном разделе любого крупного розничного магазина.
Мойка высокого давления для сильной мойки окон

Мы рекомендуем приобрести относительно недорогую электрическую мойку высокого давления (100-200 долларов США). У некоторых даже есть насадки, в которые можно добавить мыло или моющий раствор в резервуар, что помогает сэкономить время при мытье окон.
Скребок для окон
Скребки для окон чаще всего используются для очистки автомобильных стекол, но они также отлично подходят для удаления остатков наклеек, птичьего помета или другого трудно очищаемого мусора.
Вы можете купить специализированный ручной скребок для окон для стекла или просто использовать лезвие для небольших поверхностей.
Методы мытья Windows
Мытье окон может показаться достаточно простым, но есть некоторые приемы, позволяющие придать вашим окнам вид, будто их вымыли профессионально.Распространенный и эффективный способ мыть окна - окунуть губку или мочалку в раствор и делать небольшие круговые движения по оконным стеклам. Небольшие круговые движения намного эффективнее, чем длинные движения при очистке стекла.
Когда это будет сделано, слегка смочите ракель и проведите им слева направо, чтобы стереть раствор. Вам нужно намочить ракель, потому что он будет гораздо более плавно перемещаться по оконному стеклу.
После того, как вы закончите этот шаг, используйте салфетку из микрофибры, чтобы вытереть остатки воды и раствора.Обязательно просушите окна быстро, чтобы предотвратить образование водяных пятен и полос. Если оставить окна влажными, не высушив их, на них останутся неприглядные пятна от воды.
Мытье окон снаружи дома
Мытье окон снаружи с электроприводом - популярный выбор, особенно когда трудно добраться до окон второго и третьего этажей. Струя воды под высоким давлением, создаваемая вашей мойкой высокого давления, может достигать гораздо большего расстояния, чем ваш обычный садовый шланг.
Использование мойки высокого давления для мытья наружных окон также намного быстрее, чем метод ведра. Если вы моете окна второго этажа или выше, этот метод также намного безопаснее, чем использование лестницы, чтобы подняться и мыть эти окна.
Мытье окон изнутри вашего дома
Мытье окон изнутри вашего дома - простая задача. Для внутренней части окон используется та же техника, что и для наружной части окон, с помощью простого промывочного раствора в ведре с губкой.
У вас есть немного больше времени, чтобы вытереться, поскольку, находясь дома, вам не нужно беспокоиться о том, что прямые солнечные лучи так быстро высушат оконное стекло.
В дополнение к этому, многие окна поставляются с решетками, встроенными между стеклами, чтобы сделать очистку вашего окна намного проще и с меньшими хлопотами.

Как предотвратить появление полос при мытье Windows
Проблема, с которой многие люди сталкиваются при мытье окон, - это полосы и пятна от воды, которые может оставлять раствор для мытья окон.Хотя большинство может не думать об этом, одной из распространенных причин, по которой это происходит, являются погодные условия, в которых вы моете окна, например, мытье окон под прямыми солнечными лучами.
Идеальные погодные условия для мытья окон - пасмурный или пасмурный день с незначительным ветром или его отсутствием. Это связано с тем, что в солнечную и ветреную погоду раствор может высохнуть на поверхности, прежде чем вы сможете стереть их самостоятельно.
Использование полностью натурального раствора уксуса и воды, упомянутого ранее, также поможет предотвратить появление водяных знаков и пятен на оконном стекле.
Удаление грязи с Windows
Мытье окон - это уже задача, которую многие домовладельцы не любят выполнять, но когда окна особенно грязные, это еще больше затрудняет профессиональную очистку окон. Скребок для окон отлично подходит для удаления грязи, такой как остатки наклеек, птичьего помета и скопившейся грязи.
Важно часто заменять лезвие скребка для окон. Тупой скребок не сделает ваши окна настолько чистыми, насколько это возможно.
Мытье окон своими руками с профессиональными результатами
Следуя этим простым советам, вы сможете добиться долговечного вида и блеска профессионально вымытых окон.Мы рекомендуем мыть окна два раза в год, чтобы окна вашего дома оставались в отличном состоянии и продлевали срок их службы.
Теперь, когда вы знаете, как мыть окна как профессионал, возможно, вы поймете, что окна в вашем доме устарели. Замена окон улучшит внешний вид вашего дома и повысит его энергоэффективность. Получите бесплатное предложение сейчас на лучшие окна замены на Среднем Западе.
.17 Растворы для конденсации окон - ~
Сообщение в блоге Обновлено: 19 ноября 2019 г.
В этом посте вы узнаете…
- Узнайте о различных типах оконного конденсата.
- Узнайте о советах, которые помогут избежать конденсации на окнах.
- Растворы для фиксации оконного конденсата.
Конденсат на окнах может вызывать раздражение, а в некоторых случаях даже навредить дому.Конденсат может сгнить деревянную лепнину и повредить штукатурку, а избыток влаги в вашем доме, который вызывает конденсацию, может повредить весь дом, а не только области вокруг окон.
Конденсация на внутренних окнах возникает из-за чрезмерной влажности в доме, и это часто происходит зимой, когда теплый воздух внутри дома конденсируется на холодных окнах. Конденсация на внешнем окне - это просто роса, которая возникает, когда температура окна ниже точки росы. Конденсация между оконными стеклами возникает, когда уплотнение между стеклами нарушается или когда влагопоглотитель внутри окон насыщается.
Дополнительную информацию о причинах образования конденсата на окнах см. На страницах 23–26 в нашем руководстве по обслуживанию.
Внутренняя конденсация
Вы, вероятно, не особо заботитесь о научных причинах конденсации; вы просто хотите от него избавиться! Помимо того, что вы можете повредить свой дом, неинтересно смотреть в туманные окна только для того, чтобы увидеть, что происходит за пределами вашего дома. К счастью, есть несколько способов уменьшить конденсацию на ваших окнах.
Внутренняя конденсация, или конденсация, которая возникает внутри ваших окон, является наиболее распространенным типом, и есть множество вещей, которые вы можете сделать, чтобы решить эту проблему.
1. Уменьшите мощность увлажнителя
Вы можете заметить конденсат в ванной, кухне или детской. В детской эта проблема часто возникает из-за увлажнителя воздуха, которым пользуются многие родители. Если вы используете увлажнитель воздуха в любой части вашего дома (включая увлажнитель, который работает с некоторыми печами), вы можете попробовать выключить его.В результате увлажнитель будет выделять меньше влаги в воздух, что, как мы надеемся, уменьшит конденсацию.
2. Купите влагоотделитель
.Если вы подозреваете, что в некоторых частях вашего дома имеется избыточная влажность, вы можете приобрести продукт, устраняющий влагу, например DampRid. Эти продукты часто поставляются в ведрах, которые можно поставить на пол, или в сумках, которые можно повесить, обычно в шкафу. Вы можете использовать эти продукты в своих ванных комнатах, на кухне или в туалете (где они также помогут защитить вашу одежду от повреждения влагой), и они удалят лишнюю влагу из воздуха.
3. Вентиляторы для ванной и кухни
Используйте вентиляторы в ванной и на кухне каждый раз, когда готовите или принимаете душ. При принятии душа и приготовлении пищи в воздух выделяется много влаги, и иногда эта влага не может легко выйти из вашего дома. Вытяжные вентиляторы на кухне и в ванной комнате помогают удалить эту влагу из воздуха. Вы должны включить вентиляторы примерно на 15-20 минут после душа или готовки.
4. Циркуляция воздуха
Циркуляция воздуха также помогает уменьшить образование конденсата на окнах.Так что используйте потолочные вентиляторы даже зимой. Вы хотите, чтобы вентиляторы вращались по часовой стрелке, чтобы выталкивать теплый воздух с потолка обратно на пол.
5. Откройте Windows
Если не слишком холодно, можно открыть окна. Это освободит часть теплого влажного воздуха, который остается в доме.
6. Повысьте температуру
Повышение температуры окон уменьшит образование конденсата на них. Конденсация возникает, когда теплый воздух попадает на холодную поверхность (окно).Подумайте о том, чтобы в теплый день вынуть из холодильника холодный напиток. Поверхность баллончика сразу намокает. Чтобы поднять температуру окон, можно немного поднять температуру в доме. Вы также можете использовать жалюзи, шторы или портьеры, чтобы поднять температуру окна.
7. Добавить поглотитель
Защитные уплотнители на окнах помогут предотвратить выход теплого воздуха из дома. Это может помочь уменьшить конденсацию, если вы используете штормовые окна в зимние месяцы.Утеплитель также помогает сделать ваш дом более энергоэффективным.
8. Используйте Storm Windows
Если у вас в доме старые окна, использование штормовых окон в зимние месяцы может помочь уменьшить конденсацию на внутренних окнах. Пространство между двумя окнами позволяет внутреннему окну оставаться более теплым. Штормовые окна также могут помочь снизить ваши счета за отопление зимой. Хотя на самих штормовых окнах иногда может образовываться конденсат, они уменьшают конденсацию на внутренних окнах, что помогает уменьшить образование наледи.Конденсат на штормовых окнах часто указывает на утечку в ваших внутренних окнах, и вы захотите проверить и / или повторно нанести уплотнитель.
9. Переместите растения
Растения выделяют влагу в воздух, поэтому, если у вас есть несколько растений возле ваших окон, перемещение их в другое место может помочь уменьшить конденсацию на окнах.
10. Купите осушитель воздуха
.Приобретение осушителя воздуха - простой и дорогой способ удалить влагу из дома.Если полноразмерный осушитель воздуха, который обычно стоит от 200 до 300 долларов, слишком дорог для вас, вы также можете подумать о покупке мини-осушителя. Некоторые осушители воздуха нужно будет включать и выключать, в то время как другие включаются автоматически, когда уровень влажности в доме достигает определенного значения.
11. Воздухо-воздушный теплообменник
Воздухообменник - еще один довольно простой, но дорогой способ уменьшить влажность и, следовательно, конденсацию в вашем доме. Теплообменник воздух-воздух подает свежий воздух снаружи и направляет воздух из помещения наружу.Эти машины удаляют загрязняющие вещества из вашего дома, а также удаляют влагу.
12. Комплекты для утепления окон
Комплекты для утепления окон могут быть установлены внутри или снаружи окон, и они могут предотвратить внутреннюю конденсацию при установке внутри. При установке снаружи они могут помочь снизить затраты на электроэнергию, но не уменьшают конденсацию. Кроме того, если между внутренним окном и штормовым окном образовался конденсат, герметизация внутреннего окна может помочь уменьшить эту проблему.Эти комплекты имеют дополнительное преимущество в виде сокращения ваших счетов за отопление и охлаждение.
Посмотрите наше видео по установке комплекта для утепления окон.
Наружная конденсация
1. Rain X
Большинство людей знают об использовании Rain X для очистки лобовых стекол, но это также может помочь уменьшить конденсацию на ваших окнах. Нанесите Rain X на внешнее стекло, чтобы уменьшить внешнюю конденсацию. Это заставляет воду собираться вместе и стекать в окно.
2. Наберитесь терпения
Когда солнце нагревает окна, конденсат будет испаряться.Подобно тому, как роса испаряется с вашей машины и вашего газона, она также испаряется с ваших окон.
Конденсация между оконными стеклами
1. Попробуйте очистить Windows
Если вам кажется, что между окнами образовался конденсат, сначала очистите их. На самом деле помутнение может быть вызвано конденсацией или скоплением чего-либо, например, чистящего средства или жира (на кухне).
2. Замените оконные стекла
К сожалению, если у вас есть конденсат между оконными стеклами, вам придется заменить стекла.Это может быть или не быть возможным в зависимости от типа, возраста и производителя исходного окна.
3. Заменить окошко
В некоторых случаях вы не сможете заменить стеклопакеты, и вам нужно будет заменить все окно. Обычно это хорошая идея, особенно если окна старые. За прошедшие годы в оконных технологиях были достигнуты большие успехи, и замена всего окна могла также дать дополнительные преимущества.
Если вы подумываете о замене окон и дверей в своем доме, подумайте о Stanek Windows! Профессионал Stanek Windows может ответить на все ваши вопросы о конденсации окон и помочь с заменой окон.
Запланируйте БЕСПЛАТНУЮ оценку на дому или позвоните по телефону 800-230-8301 сегодня!
Узнать больше о Наша замена Windows
Вас также может заинтересовать:
.Уборка по окончании аренды - Помощь и консультация
Краткие факты
- Окончание аренды Уборка важна для получения вашего полного депозита - Более половины споров о депозите (56%) связаны с недостаточностью или уборка является частью более сложного спора.
- Арендаторы могут самостоятельно производить уборку по окончании аренды. Арендодатель не может заставить их пользоваться услугами какой-либо клининговой компании или клининговых услуг.
- Арендодатель может потребовать такой же уровень гигиены, какой был задокументирован в отчете о переезде.Как будет достигнут результат, зависит от арендатора.
- Если вы делаете уборку в конце аренды, не забудьте использовать свой чек в инвентаре в качестве ориентира. Кроме того, используйте контрольный список и запланируйте уборку, чтобы обеспечить полную уборку.
- Выделите достаточно времени, если планируете очистить себя. Глубокая уборка требует времени, и вы удивитесь, насколько это большая работа.
- Инвентаризационные отчеты - наиболее важные доказательства для разрешения спора.Вы хотите, чтобы ваша уборка в конце аренды была проведена прямо перед вывозом инвентаря, чтобы зафиксировать собственность в наиболее чистом состоянии.
- Ваш арендодатель не может чрезмерно взимать с вас плату, если вы не убрали недвижимость перед выездом.
- Если вы хотите нанять клининговую компанию в конце срока аренды, вы должны устать от неверных решений. Поскольку на кону ваш депозит, убедитесь, что работа сделана и ее хватит для возврата денег.
- The Tenants ’Voice рекомендует Fantastic Services для оказания услуг по уборке в конце срока аренды.
Введение
Когда вы переезжаете в новый дом, при первом посещении он, скорее всего, будет очень чистым.Арендаторы имеют право на получение чистой и гигиеничной собственности, но они также должны обеспечить соблюдение стандартов на оставшуюся часть срока аренды.
Большинство людей не проводят генеральную уборку еженедельно, и за месяцы до даты переезда это имеет двойное значение. Однако при выезде арендаторы должны убедиться, что недвижимость такая же чистая, как и при первом въезде. Поскольку переезд уже является напряженным, и арендаторы, и арендодатели обращаются к сфере услуг, чтобы выполнить эту роль.
Чтобы удовлетворить спрос, клининговые компании ввели новую услугу «уборка по окончании аренды». По сути, уборка в конце аренды - это не что иное, как вы бы сделали сами с ведром и шваброй. В частности, это полный комплекс услуг по уборке, разработанный специально для сдаваемой в аренду недвижимости.
Кто что должен чистить?
Арендаторы несут ответственность за ежедневную уборку и техническое обслуживание в собственности. Их можно привлечь к ответственности, если они позволят несоблюдению правил гигиены вызвать рост и распространение опасных для здоровья заболеваний, заражения вредителями и плесени.Устранение этих опасностей обходится дорого, и с арендаторов взимается счет. Сад, подъездная дорожка и патио часто передаются арендатору как часть собственности. Выполняя контрольную проверку, не забудьте подтвердить, что эти области находятся в вашей ответственности.
В зонах общего пользования за уборку обычно несет ответственность арендодатель. Некоторые специализированные услуги по уборке в собственности считаются ответственностью арендодателя. Хорошим примером может служить очистка желоба, которой занимается домовладелец.
Может ли арендодатель заставить вас нанять клининговую компанию
Итак, вы уже знаете, что уборка - это ответственность арендатора. Эта ответственность требует, чтобы, когда вы вернете ключи арендодателю, имущество будет таким же чистым, как и при первом въезде. Ваш арендодатель может потребовать соблюдения гигиенических стандартов, аналогичных тем, которые указаны в соглашении об инвентаризации.
Уборка в конце срока аренды - это то, что вы делаете, когда ваша собственность не может соответствовать этим критериям, но если вы были хорошим и заботливым арендатором, скорее всего, ваш дом уже будет очень близок к инвентарю.В таком случае вам нужно только провести заключительную уборку, прежде чем сдавать собственность.
Ваш домовладелец не может заставить вас приобрести услуги по уборке в конце срока аренды, ЕСЛИ вы выполнили свои обязательства как арендатор!
Многие арендодатели включают в свои договоры аренды пункт о «профессиональной уборке». Арендаторы часто оказываются вынуждены пользоваться услугами по уборке стоимостью до 400 фунтов всего на шесть месяцев. Конечно, это самое крайнее, что может случиться в случае.Но многие арендаторы считают, что их права ущемляются из-за чрезмерных затрат на уборку.
Управление добросовестной торговли обсуждает эту проблему в своем специализированном руководстве - Руководстве по несправедливым условиям в договорах аренды. Окончательная уборка обсуждается в следующих разделах:
4.4 Плата за уборку - требование платить за уборку в конце срока аренды может быть несправедливым, если неясно или неясно, на каком основании будут требовать деньги или в каком объеме будет производиться уборка.Такой срок, скорее всего, будет справедливым, если сумма платежа прямо ограничена разумной компенсацией за неспособность позаботиться о собственности (см. Также наши взгляды ниже на чрезмерные расходы).
4.8 Чрезмерная плата за уборку - в соответствии с обычной практикой в краткосрочной аренде, в соответствии с общим правом, ожидается, что арендаторы вернут собственность в таком хорошем и чистом состоянии, в каком она была на момент получения, с надлежащим износом. за исключением. Поэтому мы обычно возражаем против условий, которые могут быть использованы для того, чтобы заставить арендатора платить за собственность, которая будет очищена по более высоким стандартам, чем это было в начале аренды, или которые требуют очистки независимо от того, необходимо ли это для Арендатор выполняет свои обычные обязанности в отношении состояния имущества.
Если вы вернете имущество чистым, вы можете сами выбрать средства санитарии.
Требовать «профессиональной уборки», когда имущество уже убрано, или до того, как арендатору предоставят возможность провести собственную уборку до возврата ключей, является несправедливым.
Однако, если вы не вернете недвижимость сопоставимого качества, домовладелец имеет право нанять клининговую компанию и взимать с вас плату за ее расходы.
Если домовладелец соглашается провести профессиональную уборку перед вашим въездом, будет справедливо сделать то же самое до вашего выезда. Вам следует обсудить эти условия со своим арендодателем до подписания договора аренды. Убедитесь, что вы согласовали, как предотвратить споры в конце.
Уборка по окончании аренды необходима для возврата депозита
Схема защиты депозитов подтверждает, что более половины споров по депозитам (56%) являются результатом недостаточной очистки.Это делает его наиболее частой причиной возникновения споров о депозитах. Удивительно, но нанесенный урон занимает второе место с 43%, а на третьем - косметический ремонт с 30%.
Если вы не выполнили окончательную уборку до вашего выезда, ваш домовладелец наймет компанию для выполнения уборки, вычтя счет из вашего депозита. Это не сработает в вашу пользу, так как арендодатель будет отдавать предпочтение качественной уборке, а не сохранению низкой цены.
Однако ваш домовладелец не может удержать сумму, превышающую общую стоимость услуги по уборке.Квитанция потребуется как подтверждение того, что уборка оплачена. Убедитесь, что вы запросили квитанцию об услугах по уборке, прежде чем утверждать вычет залога.
Поскольку они вложили много денег, в интересах арендаторов всегда поддерживать собственность в хорошем состоянии. Две инвентаризационные проверки - когда вы въезжаете и выезжаете - будут определять состояние недвижимости. Это наиболее достоверное свидетельство того, как арендаторы повлияли на состояние недвижимости во время своего проживания.Единственный способ убедиться, что залог возвращен полностью, - это если два инвентаря идентичны, или второй лучше.
Некоторые арендодатели нанимают клининговые компании, работающие по окончании аренды, прежде чем позволить арендаторам въехать. Это устанавливает очень высокий стандарт, которого можно ожидать, когда арендаторы переедут. Это будет отражено в отчете о перемещении в инвентаризационном отчете, включая подробные фотографии состояния. Кроме того, арендодатель, вероятно, предоставит вам копию квитанции, которую им выдала клининговая компания.Если вы планируете чистить себя самостоятельно, не забудьте приложить дополнительные усилия и начать заранее, чтобы у вас было достаточно времени, чтобы соответствовать эталону качества.
Как сделать уборку в конце аренды
В ваших интересах провести тщательную уборку в конце аренды и выполнить все обязательства, указанные в вашем договоре аренды. В противном случае вам будет сложно вернуть залог за аренду. Убедитесь, что любой ущерб, причиненный вами или посетителем вашего дома, отремонтирован или заменен. Если вы предоставите домовладельцу право прислать вам счет, скорее всего, стоимость будет выше, поскольку они вряд ли будут искать лучшую сделку.Дайте себе достаточно времени и энергии, чтобы провести окончательную уборку и как можно ближе к вывозу инвентаря.
Самым дешевым вариантом, очевидно, является самостоятельная уборка. Хотя в этом нет ничего страшного, ваши переживания могут быть ошеломляющими без какой-либо уборки. С другой стороны, если у вас есть много времени, прежде чем вернуть ключи, вы можете самостоятельно помыться - это хороший способ сэкономить на переезде.
Перед тем, как начать, свяжитесь с домовладельцем или агентом по аренде и запросите у них контрольный список для окончательной проверки.Чтобы убедиться, что вы достаточно вымыты, вам необходимо основывать свою работу на контрольном списке И отчете о перемещении в инвентарь. Вам необходимо обеспечить соответствие качества, которое вы видите в отчете, и при этом убедиться, что каждый элемент, который вы видите в контрольном списке, очищен.
Если вы хотите пройти заключительную проверку, вам необходимо очистить как минимум следующие предметы:
Кухня - Опустошите все шкафы и полки. Удалите все крошки и отложения, очистите изнутри и снаружи и тщательно протрите сухой тканью.Лучше всего вытащить всю бытовую технику и вымыть полы под ними и стены за ними. Убедитесь, что техника чистая, включая мыльницу и фильтр посудомоечной машины. Задняя часть большинства приборов обычно нечеткая и покрыта паутиной - не забудьте протереть ее сухой тканью. После очистки холодильника, если он пустой, выключите его из сети и оставьте дверцу открытой, чтобы предотвратить появление плесени. Обязательно выдвиньте все полки, шкафы и стеллажи холодильника. Хорошо очистите их, в том числе рощи, по которым они скользят в холодильнике.Повторите это для каждого устройства с аналогичными функциями.
Духовка и плита - Нет ничего хуже, чем почистить чужую духовку при переезде в новое владение. Если не чистить духовку часто, на ней образуется толстый слой грязи, пригоревших остатков пищи, жира и бытовой пыли. Все это делает работу по уборке неприятной, которая требует больше всего времени, усилий и сильнодействующих чистящих средств по сравнению с другими видами уборки. Как ни неприятно эта задача, убедитесь, что она сверкает, поскольку духовка часто является первым предметом, который нужно осмотреть.То же самое касается варочной панели, конфорок, решеток, противней, ручек, переключателей и всех других поверхностей. Вам действительно нужно приложить дополнительные усилия к духовке, иначе не стоит начинать вообще.
Гостиная - Вам необходимо очистить журнальный столик и все шкафы, шкафы, книжные полки и телевизор. Гостиные часто имеют обширный декор и полные книжные полки. Эта комната в основном предназначена для того, чтобы тщательно вытирать пыль и все пылесосить до совершенства. Есть много предметов и неудобных поверхностей, которые нужно чистить, как бы легко это ни казалось, но в гостиной уходит очень много времени.
Ванная комната - Очистите все в ванной, включая плитку, раковину, ванну, туалет, зеркало и другие аксессуары. Убедитесь, что в сливных отверстиях и отверстиях для заглушек нет мусора, и убедитесь, что вода стекает быстро. Удалите плесень, мыльную пену и известковый налет со всех металлических поверхностей, таких как смесители, душ, решетки слива. Если некоторые отверстия в душевой лейке забиты из-за накипи, вам придется ее очистить. Снимите лейку душа и погрузите ее в белый уксус на ночь.На следующий день он должен быть очищен и снова заработает нормально.
Стены - Вы должны искать любые потертости или загрязнения на стенах. Если смыть невозможно, закрасьте эмульсией того же цвета. Вы можете найти незаконченные горшки с краской в сарае или хозяйственном шкафу, которые вы можете использовать. Это стоит сделать, особенно если есть много отметок, иначе ваш домовладелец может решить украсить вас и выставить вам счет на оплату! Если вы повесили на стены какие-либо картины или украшения, вероятно, там много дырок от гвоздей.Вы же не хотите, чтобы домовладелец обнаружил их слишком много, иначе они могут создать большую суету в вашем кармане. Заполнить отверстия от гвоздей шпатлевкой и закрасить. Важно очистить всю плесень, если таковая имеется, а также сообщить арендодателю о проблеме. Не закрашивайте плесень - пусть это сделает домовладелец, но постарайтесь удалить ее изо всех сил. К сожалению, отбеливатель - самое надежное чистящее средство от плесени. При использовании таких агрессивных чистящих средств используйте дыхательную маску и перчатки.
Окна - Очистить все окна изнутри.Если вы сами не можете выйти на улицу, попросите мойщика окон позвонить. Спирт и уксус остаются двумя лучшими продуктами, которые вы можете использовать для мытья окон и стекол. Если есть какие-либо потрескавшиеся стекла, замените их, если они не появятся в инвентаре регистрации. Окна производят впечатление на общую гигиену. Если вы сделаете свой кристально чистым, ваш домовладелец с большей вероятностью пропустит грязь в других местах.
Мебель - Вы хотите пропылесосить мебель и вымыть ее сухим моющим раствором.Обивка должна выглядеть безупречно - без запаха, без волос, без неприятного запаха. Это особенно актуально, если вы живете с маленькими детьми, домашними животными или курите сигареты. Кроме того, вы можете нанять паровую очистку, чтобы вымыть все предметы обивки.
Для деревянной обивки нужно искать потертости, царапины и вмятины. Используйте миндаль и кофейную гущу, чтобы протереть потертости и царапины. В случае незначительных проблем они подойдут для маскировки повреждений. Чтобы добиться ослепительного блеска, вы можете купить полироль для дерева или использовать лимонное масло.Хорошо потрите деревянные детали, и ваша мебель будет выглядеть как новая.
Шторы / жалюзи - Если шторы можно стирать, следуйте инструкциям по стирке или отнесите их в химчистку и протрите карнизы для штор. Сделайте то же самое с любыми тканевыми жалюзи в доме. Тщательно протрите обе стороны ламелей жалюзи. Устраните любые повреждения или замените шторку, если она пришла в негодность.
Ковры / коврики - Если у вас есть пароочиститель, это отличный способ придать коврам и коврикам новый вид.В противном случае они относительно дешевы в аренде и включают в себя различные насадки, позволяющие очищать каждую часть собственности, включая пол, плитку, окна, стены и мебель. Минимум, что вам нужно сделать, это пропылесосить все ковры и протереть их металлической щеткой, чтобы удалить все волосы, застрявшие в волокнах.
Лестницы и коридоры - Это зоны с интенсивным движением, которые нуждаются в более серьезной уборке. Ковры и коврики могут потребовать очистки паром, чтобы удалить всю грязь и сажу.
Сад и экстерьер - Если есть садовый сарай, убедитесь, что он чистый и аккуратный. Слейте из шланга любой настил и соберите листья и другой мусор с патио. Убедитесь, что клумбы находятся в хорошем состоянии, и, если возможно, постригите газоны. Если ворота сломаны и их не было, когда вы въехали, отремонтируйте их. Если он был сломан, когда вы переехали, это должно быть внесено в инвентарь, иначе вы понесете ответственность.
Вы ищете загружаемый контрольный список? Вы можете скачать бесплатную копию в формате PDF с Broschdirect, а также прочитать несколько бесценных советов о том, как быстрее и эффективнее выполнить очистку в конце срока аренды.
Самостоятельная уборка всей собственности - трудная и трудная задача.
Вам следует подумать, есть ли у вас время и энергия, необходимые для выполнения задачи на должном уровне, чтобы вы могли получить свой депозит в полном объеме. Это основная причина, по которой вы проходите через все это в первую очередь. Если вы занимаетесь уборкой самостоятельно, выделите достаточно времени, чтобы взять напрокат оборудование, купить нужные продукты, отдать вещи в химчистку и заменить / отремонтировать предметы. Будьте внимательны, отметьте вещи в своем списке по ходу дела, сделайте фотографии, когда закончите, и попросите свидетеля подписать их перед окончательной инвентаризацией и передачей ключей.
Когда следует проводить уборку по окончании аренды
- Вы арендуете небольшой участок или комнату в совместной собственности
- Вы сдаете в аренду объект без мебели
- Глубокая чистка не реже одного раза в пару месяцев
- У вас много времени между перемещением и передачей ключей
- Вы ищете более дешевый переезд
- Вы опытный уборщик
Когда нельзя делать уборку по окончании аренды
- У вас аллергия на агрессивные чистящие средства, такие как отбеливатель
- Вы не можете найти достаточно свободного времени или энергии
- Вы не очень хороший и тщательный уборщик
- Вам необходимо профессиональное оборудование, вы не можете управлять самостоятельно
Наем клининговая компания при окончании аренды
Приведенный выше список обширен, но в нем никоим образом не перечислено все, что вам нужно очистить, прежде чем вы сможете выехать со своим депозитом.Если у вас нет времени или энергии, необходимых для тщательной уборки, возможно, решение для вашего переезда - нанять компанию.
Однако перед тем, как сделать заказ, вам нужно знать несколько вещей. Есть много компаний, которые предлагают услугу, но не до конца понимают, что она из себя представляет.
Уборка при окончании аренды предназначена для выезда людей. Чтобы вернуть залог, арендаторам нужны надежные услуги и результат. Вот почему важно, чтобы выбранная вами компания предлагала вам тщательные списки уборки, охватывающие больше предметов в собственности, чем вы можете себе представить.Если они действительно предлагают уборку в конце аренды, они должны быть готовы работать с любым контрольным списком, предоставленным вашим арендодателем или агентами по аренде. Проверьте, чистят ли они духовку, так как это самая сложная работа по уборке во всем доме, и она должна пройти заключительную проверку.
Что еще более важно, клининговая компания должна гарантировать вам пропуск на вывоз инвентаря. Если услуги недостаточны, требуется финансовая компенсация или повторная уборка. Клининговая компания, которую вы нанимаете, должна предоставить как минимум 24-часовую гарантию гигиены.Вам нужно это время, чтобы провести заключительную проверку, прежде чем собственность начнет естественным образом накапливать пыль и грязь.
Очень важный аспект - качество работы. Поскольку у вас на кону большие деньги, вам нужно выбрать компанию с предыдущей репутацией в области качественной уборки. Убедитесь, что услуга основана не на времени, а на размере и содержании собственности. По окончании аренды уборка должна пройти через заключительный осмотр. Для этого рабочие должны очистить все и вся, пока все не станет идеально чистым.Наличие чистящих средств в течение X времени не гарантирует, что все содержимое собственности было тщательно очищено. Понимающая это клининговая компания будет знать, насколько важно качество их работы для переезда арендаторов.
После их посещения в собственности не должно быть:
- Мусор
- Волосы и мех
- Грязь, пыль и пятна
- Грязь, жир, следы от пальцев, пятна и разливы
- Накипь и поверхностная ржавчина
- Твердый мусор, пищевые отложения и остатки еды
Ваша выездная бригада по уборке должна иметь все необходимые инструменты, чистящие растворы и машины, которые понадобятся им для выполнения работы.Они должны быть включены в ваше окончательное предложение. Если кто-то попросит вас доплатить за обычный чистящий раствор или расходные материалы, он может попытаться обмануть вас. Свяжитесь с отделом обслуживания клиентов вашей клининговой компании и разобраться в этой проблеме. Естественно, вы не должны платить ничего, кроме исходного предложения и заранее оговоренных дополнительных расходов.
Найдите застрахованного поставщика. Вы будете часами впускать людей в свой дом без вашего присутствия. Чтобы защитить свои вещи и собственность арендодателя, выбирайте только компанию с проверенными сотрудниками и застрахованными услугами.Любой ущерб или кража, причиненные работниками, будут компенсированы компанией.
Когда следует нанять клининговую компанию при окончании аренды:
- У вас большой дом с множеством комнат
- У вас мало свободного времени, чтобы заниматься уборкой самостоятельно
- Вам необходимо обеспечить возврат депозита
- Вы ищете быстрое и надежное чистящее средство
- Вы не можете работать с агрессивными чистящими растворами, такими как отбеливатель
- Вы не можете добраться до частей собственности, которые необходимо убрать
- Духовку нельзя очистить до высокой степени
- У вас нет профессионального оборудования, такого как пароочиститель.
Когда не следует нанимать клининговую компанию при окончании аренды:
- Вы ищете более дешевую альтернативу уборке
- Вы опытный уборщик
- О депозите можно не беспокоиться
- Если домовладелец говорит вам, что это необходимо, но вы вымылись сами
- Если домовладелец говорит вам, что вы должны использовать ИХ поставщика
Обратитесь за помощью к домовладельцу
Если вы находитесь в хороших отношениях с арендодателем, даже если вы переезжаете, вы всегда можете попросить его помочь с уборкой в конце срока аренды.Тем не менее, вы не ожидаете, что домовладелец постучит в вашу дверь с ведрами в руках, но они могут помочь вам с выбором клининговой компании.
Большинство арендодателей, которые участвуют в игре в течение нескольких лет, наняли услуги множества компаний. Опытные арендодатели могут направить вас к лучшим компаниям в отрасли, которые обеспечивают высокий уровень обслуживания клиентов и хорошо сформулированные цены.
Вместо того, чтобы проводить обширные исследования, читать обзоры и проверять цены, вы можете обратиться к поставщику, которого использует ваш домовладелец, и избавить себя от лишних хлопот.Дополнительным преимуществом является то, что поставщик вашего арендодателя всегда оправдает его ожидания и вернет ваш залог.
Борьба с мошенничеством и несправедливым удержанием депозитов
Чтобы убедиться, что к вам не будут относиться несправедливо, вы должны убедиться, что оставили собственность в состоянии, сопоставимом с первоначальной инвентаризацией. Перед проведением инвентаризационной проверки убедитесь, что имущество было хорошо убрано и все необходимые ремонтные работы были завершены. Договоритесь о проведении инвентаризации с домовладельцем.
Подготовьте папку со всеми необходимыми документами, которые могут вам понадобиться, например:
- Договор аренды
- Квитанции всех арендных платежей
- Квитанции об оплате всех коммунальных услуг
- Квитанции обо всех выполненных ремонтных работах, услугах по уборке, садоводству и других профессиональных услугах, оплаченных вами в собственности
- Коллекция цифровых фотографий высокого разрешения с отметками времени, которые документируют состояние собственности, когда вы в последний раз ее покинули
Если вы сомневаетесь в своем арендодателе, утомитесь его действиями во время окончательной инвентаризации и возврата залога.Мошенники-арендодатели используют это время, чтобы попытаться вытащить как можно больше из вашего депозита, используя абсурдные обвинения, завышенные цены и скрытые платежи.
Вот несколько ужасных историй, которые часто случаются с несчастными квартиросъемщиками.
Обычная практика для мошенников-арендодателей и агентов по аренде - это тесные отношения с определенной компанией по уборке или разнорабочему, которая взимает огромные суммы денег за простую работу. Арендодатель или агент по аренде могут получать комиссию за привлечение новых клиентов.Они попытаются убедить вас, что вы должны заплатить X сумму компании ABC (не отражая никакой реальной компании), иначе вы не вернете свой депозит.
Еще одна неприятная ситуация, когда домовладелец хочет вычесть из вашего депозита, но не нанимает клининговую компанию. Они могут попытаться нанять себя в качестве уборщиков и взимать с вас деньги за абсурдные часы работы по еще более абсурдной ставке, в то время как уборка выполняется только в среднем или вообще не проводится.
Если вы попали в такую ловушку, вам нужно все отвергнуть и немедленно связаться с вашей системой арендного депозита.Обратитесь в Управление справедливой торговли и предоставьте все подготовленные документы об аренде, чтобы подтвердить свою правоту.
Схема может предоставить вам юридическую информацию и помощь в возврате депозита. Кроме того, схема защиты депозитов может предоставить вам собственную услугу Альтернативного разрешения споров, которая является совершенно бесплатной. Схема защиты депозитов не будет освобождать ваш депозит без вашего согласия или постановления суда, поэтому вам необходимо оставаться взысканным и всегда знать, что ваш депозит не будет украден незаконными методами.
Если вы обнаружите, что ваш депозит не защищен утвержденной правительством схемой, подайте иск в местный окружной суд. Ваш арендодатель должен всегда защищать залог своего арендатора, и невыполнение этого требования является нарушением договора аренды, которое влечет за собой наказание в размере до трехкратной суммы первоначальной суммы.
Источник изображения
Заявление об ограничении ответственности
Эта статья является руководством. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела.Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не представляет собой отношений между клиентом и адвокатом.
Мы советуем всем арендаторам уважительно относиться к своим арендодателям и агентам по аренде и искать мирное решение проблем с арендуемой им недвижимостью. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Депозиты».
The Tenants 'Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.
Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.
.